NOMAD (Номад) - новости Казахстана




КАЗАХСТАН: Самрук | Нурбанкгейт | Аблязовгейт | Январская трагедия | правительство Бектенова | правительство Смаилова | Казахстан-2050 | RSS | кадровые перестановки | дни рождения | бестселлеры | Каталог сайтов Казахстана | Реклама на Номаде | аналитика | политика и общество | экономика | оборона и безопасность | семья | экология и здоровье | творчество | юмор | интервью | скандалы | сенсации | криминал и коррупция | культура и спорт | история | календарь | наука и техника | американский империализм | трагедии и ЧП | акционеры | праздники | опросы | анекдоты | архив сайта | Фото Казахстан-2050











Поиск  
Четверг 28.03.2024 18:54 ast
16:54 msk

Султан Баймагамбетов: "Генплан Алма-Аты корректируется"
В последние годы Алма-Ата переживает настоящий строительный бум: началась реализация новой жилищной программы, реконструируются старые районы
17.03.2005 / интервью

Светлана Алина, "Известия-Казахстан", 17 марта

В последние годы Алма-Ата переживает настоящий строительный бум: началась реализация новой жилищной программы, реконструируются старые районы. В связи с этим назрела необходимость пересмотреть некоторые позиции генерального плана, который предполагается реализовать до 2020 года. Наш корреспондент Светлана Алина беседует с главным архитектором города Султаном Баймагамбетовым о ближайших перспективах строительства южной столицы.

- Султан Кабиевич, какие "сюрпризы" преподнесут нам изменения в генеральном плане застройки Алма-Аты?

- Сразу хочу отметить, что мы будем придерживаться принципа развития города в пределах существующих границ, ведь здесь существуют реальные возможности для проведения строительных работ. И это неудивительно - сегодня более половины алма-атинской территории занимают одноэтажные, двухэтажные и каркасно-камышитовые индивидуальные жилые дома. Причем большинство из них возводилось без учета сейсмостойкости. Поэтому мы намерены сносить старые объекты и строить вместо них современные здания с учетом новейших технических достижений.

Вместе с тем сейчас назрела острая необходимость упорядочить транспортную схему города. Из-за постоянно возрастающих автомобильных потоков на дорогах уже появились заторы. Для справедливости надо отметить, что генпланом два года назад была предусмотрена разгрузка улиц от транспорта и строительство обводной дороги вокруг Алма-Аты, а также южного полукольца и восточного полукольца. Но все это намечается реализовать до 2020 года, а проблема требует решения уже сегодня. Поэтому нашим акимом принято решение об улучшении транспортной схемы внутри города. В недалеком будущем начнется создание новых скоростных автомобильных дорог, что позволит в центре мегаполиса обходиться без "пробок". Так, планируется модернизировать по международным нормам проспект аль-Фараби, улицу Саина, проспект Рыскулова. На пересечении этих улиц с другими будут построены простые развязки (не такие сложные, как, скажем, на проспекте Рыскулова и улице Саина).

Надеюсь, что в бюджете следующего года на реализацию названных проектов будут предусмотрены необходимые средства. Кроме того, как мне известно, сейчас привлекаются инвесторы, которые в черте города получают земельные участки и решают вопросы комплексной застройки, в том числе и по улучшению дорог.

В настоящее время мы разрабатываем детальные планировки всей территории города и конкретизируем, что, где и когда будет построено. После этого состоится презентация реализации генерального плана.

- Алмаатинцы не совсем доверяют так называемому "скороспелому" строительству, при котором жилые дома растут как грибы…

- Уверяю вас, это просто обывательские разговоры. Казахстанских строителей надо просто благодарить за то, что они прекрасно освоили новые мировые технологии. Прежде чем начать строительство, обязательно производятся все необходимые расчеты и проверки. К тому же, хочу заметить, во многих странах объекты возводятся гораздо быстрее и выдерживают при этом довольно высокую сейсмику.

- Планировка новых районов, предусмотренная генпланом, останется прежней?

- В планировочные решения застройки некоторых районов также внесены изменения. Господин Тасмагамбетов уже принял постановление о том, что на южной стороне проспекта аль-Фараби, в районе Горного Гиганта, появятся новые дома не выше шести этажей. Это позволит горному бризу беспрепятственно проходить в город.

По северной стороне проспекта аль-Фараби с учетом геологических условий в ближайшее время также будет разработан проект детальных планировок. Высотные здания здесь будут, но не выше 16 этажей.

- Застройщики этого элитного района уже определены?

- Пока нет, но они определятся в ближайшее время. Напомню, акимом и маслихатом принято решение продавать в городе земельные участки под строительство цивилизованным, прозрачным методом через конкурсы застройки - реконструкции и аукционы.

До 2020 года все работы на территориях, подлежащих реконструкции, должны быть выполнены. Где-то это случится раньше, где-то - позже, многое зависит от инвесторов. Пока можно говорить только о конкретных сроках выполнения новой жилищной программы, в которой сказано, что за три года в Алма-Ате должно быть построено два с половиной миллиона квадратных метров муниципального жилья и жилья, предоставляемого по ипотечному кредитованию.

- Была информация, что новый аким южной столицы отменил договоры с застройщиками, заключенные в прошлом году…

- Действительно, были выявлены моменты, при которых некоторые договоры были оформлены с нарушениями - они, безусловно, уже отменены. Но, заметьте, эти негативные явления не носили массового характера.

- Сейчас в разных районах города какие-то фирмы пытаются скупить у частников их земельные участки, ссылаясь на то, что в ближайшее время там начнется снос домов. Что вы об этом думаете?

- Мы тоже располагаем данными, что некоторые предприимчивые дельцы стремятся по сходной цене скупить земельные участки, а затем поставить акимат или инвесторов перед фактом и продать их дороже. Но я думаю, что они поступают опрометчиво. Застройка Алма-Аты будет проводиться согласно генеральному плану. А это означает, что та или иная фирма может выкупить участки, на которых запланировано, скажем, строительство школы. Таким образом, коммерческая выгода будет потеряна.

- От ваших коллег-архитекторов приходилось слышать критические замечания по поводу планировки новых зданий, которые возводят иностранные компании. Как вы на это смотрите?

- Я думаю, подобные разговоры должны были давно остаться в прошлом, все находится под контролем. Иностранцы обязательно согласовывают свои расчеты с казахстанскими специалистами, которые по своему профессионализму выше многих зарубежных. К примеру, турецкие компании принимали участие в строительстве только нескольких значимых объектов Алма-Аты. Среди них отель "Анкара", "Рамстор"… Своевременно было выявлено, что расчеты на строительство "Рамстора" не соответствовали требованиям наших сейсмических условий. Сразу же к делу подключились специалисты института "Алматыгипрогор", чьи разработки были приняты. То есть соблюдение строительных норм находится под строгим контролем, и поэтому ни о какой панике или критике по поводу возводимых зданий не может быть речи.
- Господин Тасмагамбетов недавно сказал, что надо приводить к единому эстетическому решению внешний вид магазинов на первых этажах зданий…

- Дизайн разрабатывается не только для первых этажей. Сейчас ведется разговор о том, что все здания необходимо отремонтировать, покрасить, провести их реставрацию. Постепенно весь город будем приводить в порядок. Этим вопросам должны заниматься районные акиматы.

Изменение облика Алма-Аты, безусловно, диктует сама жизнь. Ведь наш город со временем должен превратиться в финансовый центр Центральноазиатского региона.


Поиск  
Версия для печати
Обсуждение статьи

Еще по теме
Павел Глоба: Я знаю, кто будет следующим президентом Казахстана 31.03.2005
Найдите себе достойное применение 30.03.2005
Григорий Рапота: Мы продвигаемся слишком медленно 29.03.2005
"С небес не пополняется казна" 28.03.2005
Бизнес в обычном режиме 28.03.2005
Сарыбай Калмурзаев: "Для нас нет запретных и заповедных зон" 25.03.2005
Старых ран у меня нет 25.03.2005
Полстепи за разговор 25.03.2005
Я? Олигарх? 22.03.2005
Амангельды Ермегияев: Мне не безразлична судьба моей страны… 19.03.2005

Новости ЦентрАзии
Дни рождения
в Казахстане:
28.03.24 Четверг
77. САДВАКАСОВ Джаныбек
77. ТУРЕКУЛОВ Абдикарим
76. АБДАКИМОВ Абдижаппар
75. САРИЕВА Рысты
69. ШАЙМАРДАНОВ Жасулан
68. СИНГАЛИЕВА Нурия
67. АБДУЛЛАЕВ Марат
64. ЕРАЛИЕВ Абзал
64. РУСТЕМБАЕВ Базархан
63. КУТКОЖА Парасат
61. БЕЛОГРИВЫЙ Леонид
60. ДОСЖАН Ардак
58. ГАБДУЛИН Канат
55. РАХИЛЬКИН Аркадий
54. БИМЕНДИН Нуржан
...>>>
29.03.24 Пятница
83. МЕДВЕДЕВ Святослав
78. ЖУКОВ Владимир
77. ЕРЖАНОВ Сырымгали
73. НОСОНОВСКИЙ Геннадий
63. МАЗАКОВ Талгат
61. БАЙДАБЕКОВ Ауез
59. АБИШЕВ Азат
59. ЖУМАДИЛЬДАЕВА Наталья
59. ТАБЫЛДИЕВ Коктембек
57. ИМАНТАЕВ Ермек
57. ХАЛИЛИН Ерден
55. ЛАРИЧЕВ Леонид
43. АЙМАГАМБЕТОВ Лашин
43. АХМЕД-ЗАКИ Дархан
42. ХАИРОВА Камилла
...>>>
30.03.24 Суббота
79. КЕРИМБАЕВ Бигали
78. ЗАЙЦЕВА Александра
74. АМАНБАЕВ Кайрат
72. АЙТБЕКОВ Берик
69. ОРДАБАЕВ Галым
67. СЛАБКЕВИЧ Лариса
65. УТЕУЛИНА Ирина
64. ЖУНУСОВ Сарсембек
63. МОМЫНЖАНОВ Каиргали
63. СМАТЛАЕВ Бауржан
61. ПАРФЕНОВ Дмитрий
60. БЕКЕЖАНОВ Сенбай
57. САБДЕНОВ Кайрат
51. ДАРЖИБАЕВ Еренай
42. ЕСИМОВА Анара
...>>>


Каталог сайтов
Казахстана:
Ак Орда
Казахтелеком
Казинформ
Казкоммерцбанк
КазМунайГаз
Кто есть кто в Казахстане
Самрук-Казына
Tengrinews
ЦентрАзия

в каталог >>>





Copyright © Nomad
Хостинг beget
Top.Mail.Ru
zero.kz