NOMAD (Номад) - новости Казахстана




КАЗАХСТАН: Самрук | Нурбанкгейт | Аблязовгейт | правительство Мамина | правительство Сагинтаева | Казахстан-2050 | RSS | кадровые перестановки | дни рождения | бестселлеры | Каталог сайтов Казахстана | Реклама на Номаде | аналитика | политика и общество | экономика | оборона и безопасность | семья | экология и здоровье | творчество | юмор | интервью | скандалы | сенсации | криминал и коррупция | культура и спорт | история | календарь | наука и техника | американский империализм | трагедии и ЧП | акционеры | праздники | опросы | анекдоты | архив сайта | Фото Казахстан-2050









Опросы:

Кто человек №2 в Казахстане (июнь 2019)
Кто человек №2 в Казахстане (май 2019)








Поиск  
Вторник 20.08.2019 08:42 ast
05:42 msk

В Алматы намерены сделать более цивилизованной процедуру изъятия земли на строительные нужды
Ситуация вокруг изъятия земельных участков в Алматы серьезно обострилась в текущем году, когда в крупнейшем городе Казахстана значительно активизировалось строительство…
03.08.2005 / интервью

Интерфакс-Казахстан, 2 августа

Ситуация вокруг изъятия земельных участков в Алматы серьезно обострилась в текущем году, когда в крупнейшем городе Казахстана значительно активизировалось строительство. При этом власти Алматы и организации, ответственные за изъятие земель на строительные нужды, столкнулись с нареканиями в нарушении прав собственников.

О том, какие меры будут приняты для снижения напряженности вокруг изъятия земли, в интервью агентству "Интерфакс-Казахстан" рассказал директор специализированного коммунального государственного казенного предприятия "Алматыжер" Бахытжан ЖОЛАМАНОВ .

- Чем обусловлено столь резкое обострение ситуации вокруг вопроса изъятия земельных участков в Алматы?

- Проблемы вокруг изъятия земли возникали, прежде всего, из-за разногласий в оценке стоимости жилья между собственниками и застройщиками. При выкупе жилищной собственности у граждан "Алматыжер" опирался на оценки городского центра недвижимости (бывшее БТИ): они считали по своей методике, и их оценка была не всегда корректной. Это и вызвало бурю возмущения у населения.

Сейчас от этой схемы оценки мы уже отошли. В настоящее время, в соответствии с постановлением акимата, собственность оценивают независимые специалисты. Это обеспечит условия для реальной оценки рыночной стоимости сносимого жилья и земельных участков, выкупаемых в госсобственность, и позволит снизить количество обращений в суды со стороны "Алматыжер" к собственникам об изъятии или принудительном выкупе земельных участков. Эти вопросы будут решаться в добровольном порядке - будут просто заключены договора купли-продажи между "Алматыжер" и собственниками и землепользователями.

Сложная ситуация действительно была, и на это, как видите, есть масса причин. Но для того, чтобы эту ситуацию переломить и сделать ее более позитивной по отношению к жителям города, мы сейчас готовим целый блок мероприятий .

- Что это будут за мероприятия?

- Прежде всего, "Алматыжер" намерен активнее взаимодействовать с общественностью для разъяснения принципов своей работы, а также разрешения споров.

Уже с начала августа мы открываем "горячую" линию, чтобы собственники могли обратиться к нам, а мы - ответить на все их вопросы. Ведь вопросы, в основном, касаются того, что забирают чью-то собственность или жильцы недовольны предлагаемой ценой, или условиями обмена жилья. И все эти вопросы решаемы.

Кроме того, "Алматыжер" планирует открыть общественные приемные и регулярно организовывать общественные слушания. Мы уже разработали соответствующую программу, по которой общественные слушания будут проводиться в каждом районе Алматы с участием застройщиков, общественных объединений, собственников и специалистов "Алматыжер" .

- Общественные организации и собственники сносимого жилья предъявили претензии к сотрудникам вашего предприятия: их обвиняли в некомпетентности, нежелании давать разъяснения собственникам и даже запугивании собственников. Существует ли в действительности такая проблема, и какие меры для ее разрешения вы намерены предпринять?

- Мы нисколько не умаляем ошибок наших сотрудников, поскольку мы занимаемся изъятием только в течение года. Естественно, какие-то недоработки есть. Однако причина этих нареканий еще и в том, что под маркой "Алматыжер" работают фирмы-перекупщики, работают застройщики, которые какую-то часть работы пытаются сделать своими силами. Общаясь с жильцами, они представляются сотрудниками "Алматыжер". В этой связи мы даем разъяснения населению: когда приходит сотрудник "Алматыжер", он должен предъявить служебное удостоверение, показать, если это требуется, удостоверение личности, а также представить официальное уведомление.

В то же время всех своих сотрудников мы поставили в известность, что они должны вести себя максимально корректно. Кроме того, мы намерены провести аттестацию своих специалистов .

- Как вы относитесь к предложению ряда общественных организаций объявить мораторий на обращение в суды к собственникам сносимого жилья? Каких целей удастся достичь применением этой меры?

- Мораторий не решит существующих проблем, он просто отодвинет сроки их решения. Кроме того, накопятся новые: будет такой снежный ком, что судебные органы просто не справятся с этим валом.

Если будет введен мораторий и мы не будем подавать иски, что это даст людям? Большая часть людей тоже ждет, когда их снесут. Им нужно переезжать, и они ждут решения ценового вопроса. Этот вопрос сейчас в судах решается, и многие судебные решения устраивают собственников.

Кроме того, большинство застройщиков получало под строительство кредиты в банках. В случае введения такого моратория застройщики могут серьезно пострадать: у них будут сдвигаться сроки, отведенные в инвестиционных проектах на изъятие земель .

- Какое количество исков "Алматыжер" к собственникам сносимого жилья и изымаемых участков в настоящее время рассматривают суды Алматы?

- Процедура такова, что с исками в суд обращаемся мы от лица акимата о том, чтобы суд определил выкупную цену недвижимости и земельного участка. В настоящее время в судах находится около 100 исков. Подавляющее большинство обращений - из-за несогласия людей с предлагаемой компенсацией. За время рассмотрения таких исков было заключено порядка 20 мировых соглашений.

В то же время должен сказать: со встречными исками к акимату обращаются в суды единицы .

- Существует ли точный перечень жилья и земельных участков Алматы, которые будут изыматься в госсобственность?

- На недавно прошедшем совещании в акимате была поставлена задача определить план изъятия на ближайшие три года. Какие участки войдут в этот план, будет известно в самое ближайшее время. Эти данные будут открыты, жители города, безусловно, смогут получить к ним доступ.

- Спасибо за интервью!


Поиск  
Версия для печати
Обсуждение статьи

Еще по теме
Конституция РК сохраняет потенциал долгосрочного регулирующего действия 31.08.2005
Галым Байтук: "Я знаю больше других о расколе в "Ак жоле" 27.08.2005
Кайрат Букенов: Другого пути нет! 25.08.2005
"Десять лет назад народ Казахстана проголосовал за демократию, стабильность и процветание" 24.08.2005
Маулен Ашимбаев: Демократия – иммунитет к революциям 24.08.2005
"Вдвойне приятно вернуться к тому, чем когда-то занимался…" 22.08.2005
"Мой пост сегодня - вся держава" 22.08.2005
Имангали Тасмагамбетов: Для "бархатной" революции у нас нет условий 19.08.2005
Кайрат Назарбаев: Ислам необходим как воздух 18.08.2005
"Я стараюсь оправдать доверие президента..." 15.08.2005

Новости ЦентрАзии
Дни рождения
в Казахстане:
20.08.19 Вторник
81. АБИЛЬГАЗИН Карим
75. АЛИГУЖИНОВ Сеpик
75. МЕДЕУОВ Есенгельды
73. ЕДРЕСОВ Каирлы
72. ШАЙМАНОВ Багдат
68. ЛИ Валерий
68. САТКАЛИЕВ Молдагали
67. АИПОВ Курмангалий
67. ШЕР Раиса
66. МУМИНОВ Талгат
65. БАЙМУРАТОВА Алтын
63. БОЛЫСБЕКОВ Марат
63. ФЕДОТОВ Виктор
62. КАСЫМЖАНОВ Темирбек
62. УСКЕНБАЕВ Булат
...>>>
21.08.19 Среда
82. КАДЫРЖАНОВ Еркин
77. ДРИЛЛЕР Христиан
73. КАЗАКОВ Александр
73. НУРГАЗИНОВ Жакуп
72. ЖЕНСЫКБАЕВ Александр
71. КУАНДЫКОВ Балтабек
68. ДОСТИЯРОВ Абай
66. ИМАНГАЛИЕВ Асхат
66. КУШЕРБАЙ Айтбай
65. ХУСАИНОВ Булат
61. КАРИКБОЛОВ Бекжан
56. АЛЬЗАКОВ Ерзат
56. МУКАШЕВ Мурат
55. БЕЙСЕМБАЕВ Даурен
55. КАЗЫХАНОВ Ержан
...>>>
22.08.19 Четверг
98. КАЛИКОВ Аманжол
73. БАКЕНОВ Халель
72. НУРГАЛИЕВ Турар
71. АСАУБАЕВ Канат
71. БАЙГАРИН Бекбулат
71. МЫРЗАЛИЕВ Болат
68. БАЙЖАНОВА Надежда
66. МАШКЕНОВ Мурат
64. АМАНГЕЛДИ Аширбек
64. ДОНБАЕВ Калдыбек
63. СЕЙФУЛЛИН Амандык
62. ДОНСЕБАЕВ Калмухамет
62. ПЯ Юрий
61. ДЖЕРЕМБАЕВА Найля
61. КУЖИЕВ Болат
...>>>


Каталог сайтов
Казахстана:
Ак Орда
Казахтелеком
Казинформ
Казкоммерцбанк
КазМунайГаз
Кто есть кто в Казахстане
Самрук-Казына
Tengrinews
ЦентрАзия

в каталог >>>





Copyright © Nomad
Рейтинг@Mail.ru
zero.kz