Жанар КАНАФИНА, "Караван", 2 марта

Вакханалия земельных спекуляций продолжается

Скандал вокруг спекуляций с землей в Алматы набирает новые обороты. Адвокат Василий Резван предал огласке невероятные факты: земли, изъятые под государственную надобность, сегодня находятся в свободной продаже.

По злой иронии эту информацию адвокат огласил в первый день судебного процесса, который против него затеяла организация "Алматыжер". Общая площадь продаваемых участков, по подсчетам Василия Резвана, составила 133,51 гектара. Это почти 1 процент самой дорогой в стране алматинской земли!

– Аким у нас все время твердит: в Алматы земли нет. По словам Ольги Глинянко, заместителя директора "Алматыжер", сегодня изъятие ведется на 3,7 процента алматинской земли. И четверть ее, как видите, выставлена на продажу. Хотелось бы выяснить, кто эти латифундисты, которые продают землю гектарами, – негодует юрист.

Нам это тоже интересно. И мы провели небольшое расследование. На одном из предлагаемых к продаже участков мы встретили местную жительницу. Она рассказала, что изъятием этого участка занимается "Кайлас-групп" и все дома в округе выкуплены за редким исключением.

Каково же было наше удивление, когда наша собеседница оказалась… сотрудницей компании-застройщика. На вопрос, почему же компания выставляет землю, изъятую под госнадобности, на продажу, она отвечать отказалась. Мол, это не в ее компетенции, а начальство будет только к утру.

В "Алматыжер" нам подтвердили, что застройщиком названного участка является "Кайлас-групп", но… земля не продается. Пресс-секретарь предприятия Александр Губерт после беседы с администрацией "Кайлас-групп" передал нам, что застройщик обязуется выплатить вознаграждение тому, кто укажет на посредника, который занимается продажей земли, отданной под государственную надобность.

Но секрета в этом нет никакого: информация о продаже опубликована в открытой печати! Стоимость сотки – от 50 до 126 тысяч долларов, а цена участка в 11 гектаров в квадрате улиц Ходжанова– Гагарина–Ескараева– Розыбакиева – 126 миллионов долларов!

Позвонив по одному указанному телефону, я обнаружила, что вся земля еще "не полностью выкуплена", то есть в данный момент на оставшихся участках все еще живут люди.

– Но вы можете уже сейчас оформить договор купли-продажи, – уверили меня на том конце провода.

– А могу я купить половину участка? – поинтересовалась я.

– Нет, только целиком.

– А документы можно посмотреть?

– Нет, они не дают, я вам позвоню завтра.

На вопрос, кто же настоящий продавец участка, посредник не ответил.

Мы нашли людей, которые еще живут на одном из таких участков, уже выставленных на продажу. Раушан Шарипбаева и ее супруг находятся в стадии судебных разбирательств… с "Алматыжер". Их не устроила сумма компенсации, которую предложил застройщик, и казенное государственное предприятие "Алматыжер" потащило хозяев в суд.

– А вы знаете, что участок, на котором находится ваш дом и другие сносимые дома, уже выставлен на продажу, объявление можно найти в газетах?

– Не знаем. Нам сказали, что дома и участки изымаются для строительства многоэтажного жилого комплекса с подземным паркингом и сферой обслуживания. Так было написано в извещении от "Алматыжер". Нам даже не говорят, сколько стоит земля в этом районе. Но когда мы начали подыскивать дом в этом районе, ничего на предложенные суммы мы купить бы не смогли.

Происходящее – не театр абсурда. Это многоходовая циничная операция, попирающая законы и мораль. Сначала государственная структура "зачищает" территорию, чтобы инвестор построил здесь чудо-проект. В итоге эта же земля продается по спекулятивной цене на открытом рынке.

Всего неделю назад генеральный прокурор поделился подозрениями, что специализированные предприятия по изъятию земель "Алматыжер" и "Квартирное бюро" в Астане вовлечены в спекуляции с землей. Теперь у прокуроров есть реальный шанс не только доказать это документально, но и заработать 1000 долларов. Именно такую премию обещала компания-застройщик тому, кто назовет посредника, продающего земли, выделенные под госнадобность. У прокуратуры есть все рычаги для полноценного расследования, будем ждать результатов.