Михаил ПОЛЬСКИХ, "Мегаполис", 16 апреля

Вроде люди как люди, вот только квартирный вопрос их слегка испортил. Фраза из знаменитого романа "Мастер и Маргарита", написанного в 30-х годах прошлого столетия, не потеряла своей актуальности и сегодня. Как и прежде, злополучный квартирный вопрос продолжает портить характеры и семейные отношения.

Наша газета неоднократно писала о близких людях, в одночасье ставших врагами лишь потому, что квадратные метры жилой недвижимости затмили их разум, стерев из памяти такие понятия, как "семейные ценности" и "кровное родство". Квартирный вопрос в настоящее время – причина появления огромного количества конфликтных ситуаций, решить которые порой могут только широкая огласка и суд. Вынести сор из избы людей, отчаявшихся решить мирным путем эту проблему, заставляют жизненная необходимость и надежда на то, что если компетентный орган не расставит все точки над i, то это сделает общественность.

По мнению обратившегося в нашу редакцию Сергея Фердинандовича Рыжкова, публикация истории о том, как его мать осталась без крыши над головой, возможно, пристыдит младшего брата с супругой, и те купят престарелой женщине квартиру, взамен той, которую они, нуждаясь в деньгах, уговорили когда-то продать. Случай этот, как и любой другой, связанный с недвижимостью и семейными узами, – сложный, запутанный. И пусть читатель сам судит о том, кто прав, а кто виноват в этой истории.

Выдержка из искового заявления Рыжковой Светланы Андреевны: "…11 декабря 2003 года обманным путем, используя мое доверие, Рыжков А.Ф. и Рыжкова А.Д. (младший сын и его жена. – Прим. ред.) вместе с внучками уговорили меня продать квартиру и переехать жить в г.Москву (там проживает сестра истицы. – Прим. ред.)… подписала не знаю какой документ в машине… У нотариуса я никогда не была, мне занесли в машину бумаги, и я подписала неизвестные документы, которые мне не дали прочитать и ни одного экземпляра не оставили. Я не видела покупателя в лицо, никогда с ним не встречалась, условия сделки не знала, деньги от покупателя не получала, деньги забрала Рыжкова А.Д.".

По словам старшего сына потерявшей квартиру женщины, которой на момент продажи было 77 лет, деньги брату Алексею и его жене Алле понадобились, чтобы оплатить обучение дочери в Пражском университете. Вместо обещанной квартиры в Москве старушку поселили в особняке, принадлежащем младшему брату.

"Когда умер отец, – рассказывает Сергей Рыжков, – мама стала обладательницей двухкомнатной квартиры. Через некоторое время семья младшего брата решает отправить свою дочь получать образование в Чехию, но средств не хватает, поэтому они уговаривают маму продать квартиру и переехать жить к ним. Тут стоит отметить, что жена моего брата Алла Дмитриевна, директор адвокатской компании "Шервуд и МакКензи", женщина достаточно жесткая, властная. Через некоторое время у нее начинаются конфликты с моей матерью. Стычки были и раньше, еще когда она, выйдя замуж за брата Алексея, жила у моих родителей. Они в итоге разменяли свою квартиру на две, отдав одну им".

Из искового заявления Светланы Андреевны: "…моя жизнь стала невыносима в доме моей снохи. Мне было запрещено кушать со всеми за одним столом… Кухней и холодильником мне также было запрещено пользоваться, меня заставляли ходить в "летнюю кухню", я сама приобретала продукты и готовила себе еду. После таких мытарств я потребовала, чтобы мне вернули мою квартиру, но Рыжкова А.Д. оскорбила меня, сказала, что сдаст меня в психушку, угрожая своими связями…".

Так прошли три года жизни Светланы Андреевны, а накануне 80-летия, в мае 2006 года, согласно тексту ее искового заявления престарелую женщину и вовсе переселили в отдельно стоящую баню. Старший брат Сергей пытается все это время мирным путем решить жилищный вопрос матери, но дальше обещаний семьей младшего брата купить квартиру взамен когда-то проданной дело не идет. После напрасного ожидания он в декабре 2006 года уговаривает мать подать исковое заявление в суд о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании недействительным договора купли-продажи и понуждении к совершению сделки. Узнав об этом, "… Рыжкова А.Д. устроила скандал… угрожала… требовала, чтобы я (Светлана Андреевна Рыжкова. – Прим. ред.) "убиралась вон на улицу", разбила дорогую мне вещь, семейную реликвию…". По словам Сергея Фердинандовича, кончилось это тем, что в январе 2007 года пожилую женщину отвезли на новое место жительства, как оказалось впоследствии – квартиру внучки. Откуда ее спустя короткое время выгнал муж внучки. Он отвез старушку к дому ее старшего сына, около подъезда сложил нехитрый скарб бабушки и уехал. С глаз долой – из сердца вон.

Теперь Светлана Андреевна проживает в небольшой квартире старшего сына и надеется на то, что суд восстановит справедливость и принудит семью Алексея вернуть утраченную квартиру. И дело даже не в том, чтобы вернули именно ту самую жилплощадь. Женщина готова согласиться на равноценную, но только чтобы это была отдельная квартира и она могла дожить там свои годы независимо ни от кого.

Вот что думает по поводу иска ее младший сын Алексей (выдержка из заявления в суд): "…никто никогда истицу Рыжкову С.А. не обижал, не оскорблял…Заявление матери я расцениваю как попытку помочь брату в том, чтобы его семья достигла такого же общественного, имущественного положения, как моя семья, возможно, с целью, чтобы его дочь Наташа закончила Кэмбридж, как моя старшая дочь, а имя и лицо его жены не сходило с обложек лакированных журналов и популярных газет… Неадекватность поведения моего брата в виде отказа от наследства, а впоследствии обжалование права на наследство в суде…- все это основано на требовании 50% наследственного имущества, то есть на корыстных мотивах путем использования престарелой матери".

Может, и вправду старший брат Сергей пытается таким образом поправить свое имущественное положение, и не столь важно ему, где будет жить родная мать, и заботит его только то, чтобы лицо его жены мелькало на обложках газет и журналах, а дочь окончила престижный университет? Интересная версия, она, как и другие, также имеет право на существование…

Но решать кто же прав в сложившейся ситуации – дело суда. А напоследок еще одна любопытная деталь: сегодня на сторону Светланы Андреевны встали и родная мать Аллы Дмитриевны (жены Алексея) и ее сестра. Последняя, кстати, адвокат и именно она в настоящее время, невзирая на кровное родство, пытается отстоять право престарелой женщины на достойную старость.