Сергей ТУНИК, "Мегаполис", 31 августа

Дольщиков корпорации "Ак ауыл" опять кинули. На этот раз в суде и вполне по закону. Они подали в суд на страховую компанию "Allianz Казахстан" по признанию наступления страхового случая – невыполнение строительной корпорацией своих обязательств перед ними – нарушение сроков сдачи объекта.
В ходе слушаний выяснилось, что страхкомпания не несет в данном конкретном случае никаких обязательств перед пострадавшими. Потому что гражданско-правовая ответственность страхователя возникает только в том случае, если "Ак ауыл" окажется банкротом. А корпорация, только в Алматы заморозившая строительство комплекса "Премьера" на два года, никак не желает признать себя банкротом, и все эти два года обещает возобновить стройку. И все это время талдычит об одном: потерпите! Еще чуть-чуть – и мы получим средства, чтобы завершить строительство. Но сколько продлится это "чуть-чуть" – не говорит.
Очевидно, не случайно "Allianz Казахстан" направила запрос в управление государственного архитектурного контроля Алматы и Ассоциацию застройщиков Казахстана с целью принятия мер, соответствующих пресечению и недопущению в дальнейшем недобросовестных действий корпорации "Ак ауыл". А еще – иск в специализированный межрайонный экономический суд Алматы о признании незаконным действия руководства АА по выдаче дольщикам "Премьеры" сертификатов страхования ответственности. Похоже, г-н Цой – владелец корпорации – либо сам встрял с этим страхованием, либо его здорово подставили друзья-коллеги…
Между тем долевые участники алматинской "Премьеры" уже жаждут не только крови Виктора Цоя, но и главы фонда национального благосостояния "Самрук-Казына" Кайрата Келимбетова. Две недели назад, комментируя финансовую ситуацию в стране, он позволил себе заявить, что "реструктуризация по внешним долгам не означает, что внутри страны будут прощаться долги заемщиков перед банками… Все взятые средства должны быть возвращены в полном объеме: взял кредит – будь добр верни в банк".
Как считает представитель объединения ипотечников (а большинство из них составляют дольщики "Ак ауыла". – Авт.) Сания Ниязова, "от погашения кредитов члены движения не отказываются, но кризис, лишивший нас платежеспособности, случился не по нашей вине… Такая социальная безжалостность не только не спасет банки, но и даст обратный эффект – первая же попытка массовой реализации залогового жилья обрушит цены на рынке. Сдуются гигантские, закачанные туда деньги"…
Г-жа Ниязова, к сожалению, права только в одном: продажа залогов банки действительно не спасет. Потому что рынок эти залоги "съесть" не сумеет. И поэтому не рухнет. А банки будут вынуждены держать их, пока у вполне определенной части населения не появятся лишние средства для покупки "ничейного" жилья. Хотя тогда процесс обретет не столько экономический, сколько социально-политический окрас. И тогда эти сделки действительно взорвут рынок. Но уже не на том поле. Потому что тысячи дольщиков, влезших в ипотечную кабалу, по словам лидера движения "Казахстан-2012" Амангельды Шорманбаева, платят за "воздух", а не за реально построенные на их деньги квартиры.
На поставленные дольщиками вопросы не отвечают ни руководство "Ак ауыла", ни власти в лице акимата Алматинской области, ФНБ "Самрук-Казына", Ассоциации застройщиков Казахстана, силовых структур. Возможно, все они ждут заключительного акта – когда тысячи обманутых начнут вершить справедливость по-своему…