Анар Тастанбекова, Даулет Кушеев, tv7.kz, 5 октября

В Алматы жильцы многоэтажного дома оказались в роли заложников. Потеряв надежду получить свои квартиры от недобросовестного застройщика, пару лет назад люди самовольно заселились в недостроенный дом. И теперь вынуждены искать пути и средства на сейсмоусиление своего строения. Пока же все инстанции признают здание аварийным. Он может рухнуть даже при самом незначительном землетрясении.
Более того, как это зачастую бывает в строительной практике контролирующий орган – Департамент государственного архитектурно-строительного контроля спустя годы заявляет и вовсе об отсутствии разрешения на строительство. Тем не менее, коммуникации к многоэтажке уже подвели, вроде как признав право жителей на свои квадратные метры.
Эта многоэтажка стоит практически в центре Алматы, на перекрестке улиц А.Джангильдина и М.Макатаева. Рядом "Зеленый Базар" и Парк Горького. Строение может рухнуть в любую секунду. Это подтверждают сами застройщики, эксперты и чиновники. В доме сегодня проживают сорок семей, люди боятся, что могут остаться под завалами.
ДЖАНГЕРЕЙ АШИГАЛИЕВ, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ЖСК "НДЖАН":
– Сейсмоопасность, у нас угрозе жизни подвергаются все жители дома. Поэтому я пошел в прокуратуру и написал им заявление о том, чтобы рассмотреть, правомерны ли действия акимата. Акимат на то и создан, муниципальный орган, чтобы реагировать на такие экстремальные ситуации. Да, они дожидаются, чтоб как в Караганде рухнул дом, и здесь МЧС разбирало что ли? И чтоб были жертвы?
История этого дома начинается в 2004 году. Тогда стартовали продажи квартир на основе договора о долевом участии. Застройщик ныне скандально известная компания "Верный. КЗ" и ее дочерний филиал ТОО "Жасау" сроком сдачи объекта называли 2005 год. Однако строительство так и не завершилось, а руководители фирмы угодили в места не столько отдаленные. За пять лет ожидания терпение дольщиков лопнуло, и люди дружно вселились в незаконченное строение.
ЗАРЕМА КАРАГЕНЕЕВА:
– Мало того, что перестали строить, так дом уже начали обворовывать. Уже начали потихоньку батареи, перила снимать, все что можно. Нам пришлось уже собраться, мы долго искали друг друга по объявлениям. И решили вселиться в этот дом и параллельно судиться с застройщиком.
Сегодня жизнь в этом доме больше напоминает экстремальное реалити- шоу, люди постоянно живут в страхе обрушения стен и крыши.
В ГАСКе объяснили, никакого разрешения на строительство дома застройщику не выдавали. Пытались судиться, но ответчик на процессе так и не появился.
БАКЫТ АБДИЛОВ, НАЧ. ГОСАРХСТРОЙИНСПЕКЦИИ ДГАСКиЛ ПО Г. АЛМАТЫ:
– Этот объект с самого начала в момент ведения производства строительно-монтажных работ нами контролировался. И несколько раз объект останавливался. Принимались меры в отношении него за ведение качества строительно-монтажных работ.
Экспертиза строения показала, дом еще можно спасти. На наружное сейсмоусиление требуется 140 миллионов тенге или по 3 миллиона с каждой квартиры. Но за чужие ошибки жильцы платить не собираются. В поисках правды они обратились к самому Президенту. Решение проблемы было поручено местным органам, а точнее Предприятию капитального строительства при акимате Алматы. Но там ответили, жильцам и так уже помогли подвести коммуникации: воду, газ, свет. А на сейсмозащиту денег нет.
САГЫНБЕК БЕКМАГАМБЕТОВ, ЗАМ. ДИРЕКТОРА ТОО "ПКС" АКИМАТА Г. АЛМАТЫ:
– ТОО "ПКС" обращалось в архитектуру, в Финансовую полицию о возбуждении дела на недобросовестного застройщика. Вместе с тем жильцы самовольно заселились туда. ПКС принимал меры по разработке документов по сейсмоусилению дома, однако финансовых средств в ПКС не предусматривается. Дольщики должны решать финансовые вопросы самостоятельно.
Жильцы опасного дома неоднократно писали во многие инстанции. Но пока безрезультатно. Если в ближайшее время власти продолжат играть в молчанку, жильцы намерены пикетировать здание городской администрации.