Пресс-служба Министерства регионального развития РК, 8 апреля
13 февраля 2014 года Управлением государственного архитектурно-строительного контроля Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства регионального развития (далее – Управление ГАСК) совместно с Департаментом государственного архитектурно-строительного контроля и лицензирования по Карагандинской области Комитета (далее – Департамент) была проведена иная форма контроля строящихся объектов города Караганда, в частности объекты жилья и здравоохранения. В результате посещения жилых домов в микрорайоне "Шапагат" были выявлены следующие нарушения законодательных и нормативно-технических актов в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности: – заселен жилой блок 5, при этом строительно-монтажные работы не завершены; – выполнена замена ограждающих конструкций здания с последующим изменением фасадного решения (вместо кирпича шлакоблоки и керамогранит) без согласования с разработчиками проекта в установленном порядке; – отсутствует технический этаж и решение по вентилируемой кровле, так же отсутствует согласование с разработчиками проекта в установленном порядке; – на блоках 1, 2. 3, 4, 8, 9, 10, 11 выявлены прогибы монолитных плит перекрытия сверх допустимых нормативов, причем в одних и тех же местах. Армирование монолитных плит перекрытия выполнено безбалочного типа. Как показывает опыт, армирование монолитных плит перекрытия безбалочного типа дает отрицательный результат при реализации проектов. Например: – Межрегиональный учебный центр в г. Усть-Каменогорске: обрушение плиты перекрытия из-за недостаточного армирования (ошибка проектировщиков); – жилой комплекс "АККУ" в г. Актау: сильные прогибы плит перекрытия (ошибка проектировщика). При посещении объектов строительства по улице Белинского, в районе домов 1, 2 были выявлены многочисленные нарушения законодательных и нормативно-технических актов в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности: – отклонение вертикальных монолитных конструкций превышает нормативно допустимые пределы – до 20 см; – некоторые монолитные колонны развернуты и не имеют правильные размеры; – выполнено переоборудование технического этажа под жилой без согласования с разработчиками проекта в установленном законодательством порядке, что соответственно меняет решение по вентилируемой кровле. Вечером было проведено совещание по результатам проведенной инспекции с участием всех заинтересованных сторон, на котором представитель заказчика утверждал о наличии требуемых согласований, однако в указанные сроки не были предоставлены запрашиваемые согласования. На основании изложенного можно сделать вывод, что строительство объектов в городе Караганда ведется без надлежащего контроля со стороны Заказчика (акимата города Караганда) и с грубейшими нарушениями требований законодательных и нормативно-технических актов в сфере архитектуры, градостроительства и строительства. 28 февраля 2014 года в Комитете по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства было проведено совещание по данным объектам строительства, на котором были даны поручения всем участникам строительства. На основании выявленных фактов не соответствия выполненных строительно-монтажных работ утвержденному проекту и государственных строительных нормативов, Департаментом выданы предписания заказчику – ГУ "Отдел строительства города Караганды", генподрядчикам ТОО "О.Т.А.Н.", ТОО "Оливия", ТОО "Де-Факто" и ТОО "Сартан" о предоставлении проектной документации с внесенными изменениями и положительным заключением государственной экспертизы проекта с учетом всех изменений по проекту, о проведении технического обследования. Вместе с тем, Департаментом направлено письмо (исх. №21-27-2-5/578 от 07.03.2014 г.) в адрес акима города Караганды и ГУ "Управление строительства Карагандинской области" (далее – ГУ) о выявленных нарушениях и взять на контроль исполнение данных предписаний. По исполнению выданных предписаний, Департаментом назначены внеплановые проверки в отношении заказчика – ГУ "Отдел строительства г. Караганды" и подрядных организации – ТОО "О.Т.А.Н.", ТОО "Оливия", ТОО "Де-Факто" и ТОО "Сартан". До настоящего времени предписание Департамента не исполнено. По результатам проведения внеплановых проверок ко всем участникам строительства приняты меры административного взыскания согласно Кодекса Республики Казахстан "Об административных правонарушениях", в том числе к заказчику, генеральным подрядчикам, авторскому надзору и техническому надзору. Исполнение выданных предписаний находится на контроле Управления ГАСК и Департамента. |