almaty.prokuror.kz, 6 июня
Прокуратурой города Алматы в целях обеспечения указания Генерального Прокурора Республики Казахстан на постоянной основе проводится работа направленная на пополнение государственного бюджета, в том числе и недопущение потерь государственных средств. Так, Акимат города Алматы обратился в суд с иском к ТОО "Казкооптранс" о принудительном отчуждении для государственных нужд земельного участка площадью 2, 4672 га и недвижимого имущества (нежилых помещений) 9 423,8 кв.м. по адресу: г. Алматы, Медеуский район, Кульджинский тракт 2 "б" для государственных надобностей, по цене 1 123 234 547 тенге. Установлено, что суд апелляционной инстанции при определении (увеличении) размера компенсационной выплаты положил в основу судебного постановления отчет произведенной учреждением "Академия оценки и строительства", согласно которой сумма компенсации указана в размере 2 279 716 448 тенге, что на 1 млрд. 156 млн. тенге превышает оценку предоставленной ТОО "EXPERT-PRO ASSESSMENT", т.е. более чем в 2 раза. Выводы апелляционной инстанции, о том что при оценке учреждением "Академия оценки и строительства" учтены все возможные убытки ответчика связанные с принудительным изъятием имущества и стоимость многолетних насаждений, улучшения земельного участка и другие характерные показатели, присущие для данного имущества, а также учтена упущенная выгода в связи с досрочным прекращением обязательств перед третьими лицами не обоснованны. Выводы апелляционной судебной коллегии о недостоверности отчета об оценке ТОО "EXPERT-PRO ASSESSMENT" и необоснованном его принятии судом первой инстанции ничем не мотивировано и не основано на законе. В нарушение Нормативного постановления Верховного суда РК от 25.12.06 года № 8 не указаны доводы, по которым принят отчет об оценке Учреждения "Академия оценки и строительства" в качестве доказательства и по которым отвергает отчет об оценке ТОО "EXPERT-PRO ASSESSMENT" в качестве доказательства. При этом указано что: "... в данном отчете определенная экспертом рыночная стоимость оспариваемого земельного участка с недвижимым имуществом не показывает реальную стоимость всего имущества, в указанном отчете не определена стоимость многолетних зеленых насаждений и т.д.". Однако стоимость оцененных "Академией оценки и строительства" 30 деревьев ответчика составляет лишь 3 940 854 тенге, а разница компенсаций определенной судом первой и апелляционной инстанции составляет 1 156 481 901 тенге. Решением специализированного межрайонного экономического суда г. Алматы от 20.12.2011 года иск акимата г.Алматы удовлетворен в полном объеме. Постановлением апелляционной судебной коллегии Алматинского городского суда решение СМЭС г. Алматы от 05.03.2012 года изменено путем увеличения определенной судом компенсации с 1 123 234 547 тенге до 2 279 716 448 тенге. Несогласившись с вышеназванными судебными актами прокуратурой города Алматы принесен кассационный протест, по результатам рассмотрения, которого, апелляционное постановление Алматинского городского суда изменено. Сумма компенсации за изымаемый земельный участок снижена с 2 279 716 448 тенге до1 123 234 547 тенге, тем самым, предотвращены потери государства более чем на 1.1. млрд. тенге. |