Прокуратура района Есиль г.Астаны, 2 августа

Прокуратура района Есиль г.Астаны в ходе мониторинга социальных сетей выявила, что одним из застройщиков столицы нарушаются требования Закона "О долевом участии в жилищном строительстве".
В соответствии с указанным Законом привлечение денег дольщиков по долевому участию в строительстве допускается в следующих случаях:
- получения застройщиком гарантии Фонда гарантирования (статьи 8 Закона);
- участие в проекте банка второго уровня (разрешения местного исполнительного органа) (статьи 9 Закона);
- после возведения на собственные средства каркаса жилого здания (статьи 10 Закона);
Однако, заказчик ТОО "КазТемірТрейд 2012" не соблюдая требования Закона распространял в социальных сетях информацию о заключении предварительных договоров на квартиры в строящемся жилом комплексе "Інжу" расположенном на левом берегу по ул.Бухар Жырау (застройщик ТОО "TransStroyInvest").
В этой связи, сотрудниками прокуратуры района совместно с представителями ГУ "Управление государственного архитектурно-строительного контроля", а также "Управление архитектуры и градостроительства г.Астаны" с указанным застройщиком проведена встреча, где последнему разъяснен порядок получения разрешения на привлечение денег дольщиков.
Кроме того, застройщику в порядке статьи 32 Закона "О Прокуратуре" прокурором вручено "разъяснение закона" о недопустимости нарушения требований Закона.
С учетом изложенного, во избежание правовых последствий всем застройщикам столицы разъясняем, что согласно пункту 2 статьи 3 Закона запрещается привлечение денег физических и юридических лиц для строительства жилых домов в нарушение требований, установленных Законом. Сделки по привлечению денег физических и юридических лиц для строительства, совершенные в нарушении требований Закона, признаются недействительными.