Гульмира МАТХАЛИКОВА, "Экспресс-К", 8 августа

По подсчетам Министерства юстиции, в республике не зарегистрировано порядка трети недвижимости. По этой причине бюджет ежегодно теряет более трех миллиардов тенге. Сколько недополучает казахстанская казна из-за "левых" особняков, компаний и скрытых банковских счетов, спрятанных за рубежом, точно сказать не смогут даже самые продвинутые экономисты. А страна желает получить то, что ей причитается! Выход найден. Единственный мирный шанс для родины и тех, кому надоело жить в тени и страхе, - начатая с 3 июля легализация имущества.

Добровольно раскрой свои карты и спи спокойно - таков принцип объявленной государством амнистии имущества. Как зарегистрировать свой незаконно построенный дом? Сколько нужно заплатить за вывод из тени своих коттеджей, машин и миллионных счетов в банках? Кому нельзя участвовать в легализации? На эти и другие вопросы "ЭК" отвечает председатель комитета по организации правовой помощи Министерства юстиции Темирбулат Кожамжаров.

- Итак, Темирбулат Жанайдарович, легализация имущества уже началась. Давайте сразу конкретизируем, кто имеет право принять участие в легализации своего имущества?

- По закону "Об амнистии в связи с легализацией имущества" государство предоставляет возможность гражданам и юридическим лицам оформить свои права на принадлежащее им имущество, не опасаясь уголовного преследования. Однако в этом же документе есть оговорка: его действие не распространяется на тех, кто осужден за совершение экономических преступлений, на кого до 3 июля возбуждено уголовное дело или кто привлекался к административной ответственности по статьям той же категории.

- Для остальных "зеленый" свет? Я незаконно построила дом, скажем так, на захваченном участке:

- Здесь тоже существуют определенные правила. Если до 3 июля не было вынесено судебного решения о выселении вас из этого дома, то тогда комиссия обязана рассмотреть ваше заявление. В противном случае извините: Также легализации не подлежит имущество, полученное в результате совершения преступления против личности и безопасности человека, собственности, общественной безопасности, здоровья населения: Запрещено амнистировать и недвижимость, оспариваемую в суде. Нельзя будет легализовать и земельные участки, охраняемые законами республики. В этом же списке и деньги, полученные в кредит.

- Хорошо, "черный" список вы огласили. Интересно, а как быть госслужащему, проживающему в нескромном особняке и разъезжающему на дорогой иномарке?

- И у него есть возможность легализовать свое имущество. Причем никто не имеет права проверять, на какие деньги он все это приобрел. И после окончания легализации не будет никаких "репрессий"!

- А теперь перейдем к самому процессу легализации. Что нужно сделать в первую очередь?

- Для начала напомню, легализация имущества продлится до 30 декабря 2006 года. Акция рассчитана всего на шесть месяцев. Но при этом свое право на амнистированное "хозяйство", кстати, совершенно бесплатно, можно будет оформить в центре недвижимости до 1 апреля 2007 года.

Однако законом предусмотрен специальный 10-процентный сбор, который необходимо заплатить в госбюджет за проведение легализации имущества. Хотя и здесь есть исключения. От этого сбора освобождаются граждане, легализующие некоммерческое имущество, при соблюдении одного из условий: если до 1 января 2006 года уплачен налог на имущество или в соответствии с налоговым законодательством они не являются плательщиками налогов. Также сбор не будут платить сельские предприниматели.

Теперь перейдем конкретно к правилам. В каждом городе, районе при акиматах уже созданы комиссии, членам которых и предстоит выносить решения. Желающим принять участие в объявленной государством акции необходимо предоставить следующие бумаги: заявление на проведение легализации, квитанцию об уплате 10-процентного сбора, документы, удостоверяющие личность, а для юридических лиц - нотариально заверенный устав, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство налогоплательщика. Для легализации капитала заявителю нужно предъявить документы, выданные банком второго уровня, либо иностранным банком, подтверждающим наличие денег на счете.

Тем, кто желает легализовать имущество, находящееся за границей, нужно иметь нотариально заверенную копию правоустанавливающего документа на недвижимость. Кстати, эта бумага должна быть переведена либо на казахский, либо на русский язык.

Дальше начинает работать комиссия. В течение 15 дней она рассматривает все материалы, окончательное решение выносится в двухмесячный срок.

- Темирбулат Жанайдарович, а кто будет определять размер "легализационного" сбора?

- Сбор - это 10% от стоимости легализуемого имущества. А цену назовет сам клиент.

- Надо же, какое доверие:

- Именно на доверии построен весь закон. Государство доверяет своим гражданам, народ верит власти. Еще раз подчеркну, что данный закон гарантирует неприкосновенность участников амнистии. Поэтому, на мой взгляд, лучше воспользоваться этой уникальной возможностью. Потому что после окончания акции у государства появится полное право спрашивать со своих граждан по всей строгости закона. И я вас заверяю, так оно и будет!