Гульмира МАТХАЛИКОВА, "Экспресс-К", 23 мая
Генеральная прокуратура выступает в роли арбитра. Главный надзорный орган предлагает рецепт избавления от скандалов, связанных с принудительным изъятием земельных участков для государственных нужд. Ссоры между акиматами и собственниками земельных участков утихнут, если в действующее законодательство прописать лишь несколько пунктов...
В Конституционный Совет РК обратилась группа депутатов с просьбой разъяснить, какие случаи, исходя из конституционных норм, следует считать исключительными при принудительном отчуждении земельных участков для государственных нужд. Сейчас мажилис работает над поправками к Земельному кодексу, поэтому ответ на этот вопрос является очень важным, говорят народные избранники.
Их заваливают письмами владельцы земельных участков, которые жалуются на чиновников, выкупающих у них земли, прикрываясь генеральным планом застройки. При этом сам "макет будущего" держится за семью печатями, считают многие жители больших городов, где идет строительный бум. К тому же, плачутся жители городов, эти планы меняются с той же скоростью, с какой приходят и уходят акимы.
Депутаты вроде понимают, что генеральный план может быть причиной принудительного изъятия земельного участка, но у них есть оговорка.
- Это не может быть прихотью акима, - высказывает свое мнение мажилисмен Болат Абишев. - Считаю, что генеральный план необходимо разрабатывать на 50 лет вперед, тогда народ будет спокоен.
Но в Генеральной прокуратуре, куда тоже пачками поступают жалобы от собственников земельных участков, нашли другой способ, как успокоить народ.
- Учитывая складывающуюся негативную ситуацию вокруг этого вопроса, мы думаем, что правительству совместно с парламентом необходимо дополнить законопроект нормами, предусматривающими более широкие гарантии соблюдения прав владельцев сносимого жилья, - говорит начальник департамента по надзору за законностью в деятельности государственных органов Генпрокуратуры Андрей Кравченко.
Возмущение людей стихнет, если в законе прописать всего несколько спасительных пунктов: в случае изъятия земли предоставить собственнику участка квартиру в новом жилом комплексе плюс новый земельный участок, а также возложить на плечи будущего застройщика все расходы по демонтажу и переносу существующего строения.
- К тому же частник должен иметь право собственными силами, если он в состоянии, построить на своем участке объект, предлагаемый генпланом, или стать равноправным участником долевого строительства, - зачитывает совет генерального прокурора Андрей Кравченко.
Он уже потом скажет, что с этими предложениями они неоднократно обращались и к правительству, и к депутатам, но их так никто и не услышал. А возможно, именно эти поправки наконец-то помирят чиновников и горожан, пытающихся отстоять свое право на лучшую жизнь. |