Олег ГУБАЙДУЛИН, "Караван", 20 июля

По уверениям городских властей, ряды незаконных застройщиков, захвативших земли в алматинском микрорайоне Бакай, редеют: из 9 подлежащих сносу домов 4 их владельцы разобрали добровольно, а сами уехали в неизвестном направлении. Правда, о том, что на смену выбывшим каждую неделю приезжают новые семьи, чиновники умалчивают.

Бакай в виде микрорайона существует только на чертежах Генерального плана застройки Алматы. На самом деле это просто огромная территория, густо заросшая высоченным бурьяном, из которого местами выглядывают дома, сараи и времянки. Ни дорог, ни стационарных опор линий электропередачи, ни водопровода здесь нет.

Зато по пыльному бездорожью беспрестанно снуют караваны грузовиков с кирпичом, досками, цементом, и новые жилища вырастают буквально на глазах. Выяснить, кто из обитателей Бакая затеял строительство на законных основаниях, а кто нет, очень трудно. Точного количества новостроек не знают даже сотрудники Турксибского акимата. Ведь решения о сносе незаконных построек выносятся только после того, как истинные хозяева захваченных земельных участков обращаются в суд. Если же приезжие выстроили свои дома на бесхозных пустующих землях, то и претензий к ним предъявлять некому.

Сказать, что городские власти смотрят на этот строительный бум сквозь пальцы, нельзя. На прошлой неделе Бакай в очередной раз посетили судебные исполнители и участковые инспектора полиции. Они пришли с судебными решениями о сносе оставшихся 5 домов, но их миссия потерпела крах.

При этом никаких масштабных акций неповиновения обитатели микрорайона не предпринимали. Не было толпы, размахивающей арматурой, никто не бросал в представителей властей камни или бутылки с зажигательной смесью, как в прошлом году в микрорайоне Шанырак-1.

Навстречу гостям вышли около полутора десятков женщин с детьми на руках, которые попросили оставить их в покое, хотя бы до выборов. Либо этот тщательно завуалированный намек возымел свое действие, либо судебных исполнителей тронули слезы матерей…

Так или иначе, но они развернулись и ушли обратно, в свои кабинеты.

Напомним, что в апреле прошлого года Турксибский районный суд вынес решение о сносе в микрорайоне Бакай 29 домов. Но снесено было больше – по словам представителей городского акимата, все те дома, владельцы которых не смогли предъявить госактов на земельные участки.

По словам старшего судебного исполнителя Турксибского территориального участка администратора судов Айтуара Райымбекова, исполнение судебных решений идет с большим трудом.

– Местные жители не желают уезжать и оказывают судебным исполнителям сопротивление. К счастью, до откровенных столкновений, как в апреле прошлого года, пока не дошло. Из 9 семей самостроевцев, дома которых подлежали сносу, добровольно уехали только четыре. Сейчас в Бакае проживает около 200 семей, почти все захватили землю незаконно.

В их глазах мы – враги, так как исполняем решения суда.

Люди спрашивают нас, куда им идти. Но это вопрос не к нам, мы просто делаем свою работу. Сейчас в Бакае относительно спокойно. Мы убеждаем жителей Бакая не поддаваться на провокации.

В ноябре прошлого года суд вынес решения о сносе 9 домов, из которых сейчас осталось только 5. Вначале самостроевцы попросили у нас отсрочки и пытались узаконить свои жилища в суде, но им было отказано.

Затем они обратились с просьбой дать им перезимовать, мы согласились.

Третья отсрочка была им дана до 1 апреля 2007 года – они надеялись, что им предоставят другие участки для строительства. В настоящее время владельцы этих пяти домов не пускают на участки законных владельцев, судебных исполнителей и участковых. Так или иначе, но они должны понять, что нашу работу мы обязательно исполним.

Председатель суда Турксибского района Алматы Ерхан Тотыбай–Теги говорит, что по мере поступления жалоб о захвате наделов суд будет защищать законные интересы тех граждан, которым выданы государственные акты о праве собственности на земельные участки.

В настоящее время среди законно построенных домов красуется около 150 кособоких хибар. Часть из них сколочена из досок, другие кое-как сложены из шлако-блоков. На такие стены даже нельзя облокотиться, они скреплены сырой глиной!

Заместитель акима Турксибского района Алматы Талгат Разанов пояснил, что согласно генеральному плану застройки южной столицы на территории поселка Бакай будет построен микрорайон.

Никакого участия в сносе незаконных построек и выселении людей акимат не принимал по той простой причине, что захваченные земельные участки не относятся к государственному фонду, а выделены гражданам под индивидуальное жилищное строительство. Все спорные вопросы решаются в частном порядке, через суд.

Но, как показывает практика, городские и судебные власти сейчас заняли выжидательную позицию – может, самозахватчики сами уйдут, поняв, что ничего им тут не светит?