Астана. 6 декабря. "Казахстан Сегодня"

В Астане подписано соглашение о партнерстве между правительством РК в лице Минфина и акимата Астаны, фондом устойчивого развития "Казына", АО "Казахстанская ипотечная компания" и банками второго уровня, передает корреспондент агентства.

"Соглашение подписано в рамках реализации плана первоочередных действий по обеспечению стабильности социально-экономического развития Казахстана и определяет совместные действия сторон по обеспечению целевого и эффективного использования средств, выделяемых из республиканского бюджета на реализацию этого плана", - пояснили в пресс-службе ФУР "Казына".

В подписании соглашения приняли участие премьер-министр РК Карим Масимов, председатель правления "Казыны" Кайрат Келимбетов, министр экономики и бюджетного планирования Бахыт Султанов, председатель правления АО "КИК" Азамат Ибадуллаев, министр индустрии и торговли Галым Оразбаков, аким Астаны Аскар Мамин. Как пояснили в пресс-службе АО "Казына", банками-партнерами по данному соглашению выступают АО "БТАБанк", АО "Казкоммерцбанк", АО "АльянсБанк", АО "Банк "Каспийский", АО "Евразийский банк", АО "Темирбанк", АО "Цеснабанк" и АО "Банк "ЦентрКредит".

"В рамках подписанного соглашения предполагается объединение усилий участвующих сторон по финансированию завершения объектов строительства, перечень которых будет определяться государственной комиссией по вопросам модернизации экономики республики, кредитованию инициатив субъектов малого и среднего бизнеса через банки второго уровня, а также рефинансированию и софинансированию индустриальных инвестпроектов, находящихся на обслуживании в банках второго уровня (БВУ)", - пояснили в ФУР "Казына".

Кроме того, по информации главы фонда Кайрата Келимбетова, сегодня состоится подписание договоров между АО "Казына" и БВУ, предполагающее использование средств на финансирование строительных работ в Астане, а также кредитного соглашения между АО "Фонд развития малого предпринимательства" и вышеперечисленными БВУ, в рамках которого предполагается размещение в них средств для последующего кредитования субъектов МСБ.

--

Бюджетные средства поступят в банки - партнеры правительства в конце этой - начале следующей недели - Келимбетов
Астана. 6 декабря. "Казахстан Сегодня"

Средства, выделяемые из бюджета для поддержки долевого строительства и развития субъектов МСБ, поступят в банки - партнеры правительства в конце этой - начале следующей недели. Об этом сегодня на пресс-конференции по окончании подписания соглашения о партнерстве между правительством, акиматом Астаны, АО "ФУР "Казана", АО "Казахстанская ипотечная компания" и банками второго уровня (БВУ) сообщил глава АО "ФУР "Казына" Кайрат Келимбетов, передает корреспондент агентства.

"Мы сегодня подписали основное соглашение, сегодня же будут заключены и депозитные соглашения с БВУ, то есть деньги на эти цели (финансирование окончания долевого строительства, финансирование инвестиционных промышленных проектов, а также поддержка МСБ. - Прим. агентства) будут в конце этой недели - в начале следующей во всех банках - участниках данного соглашения", - сказал К. Келимбетов.

"И с этого момента начнется работа банков по финансированию строительства, по кредитованию объектов МСБ", - добавил он. "То есть со следующей недели деньги находятся не в "Казыне", в которую они поступили буквально на этой неделе, а в банках - участниках соглашения", - уточнил К. Келимбетов.

Руководитель "Казыны" напомнил, что главой государства было принято решение о выделении $4 млрд для "фондирования завершения строительства жилищных объектов в Астане, поддержки МСБ, а также рефинансирования индустриальных и инфраструктурных объектов". "До конца этого года на эти цели выделяется $1 млрд, по всем направлениям они делятся в следующих пропорциях: $400 млн идет на завершение строительных объектов а Астане, $400 млн - на поддержку МСБ, $200 млн - на рефинансирование индустриальных объектов", - уточнил он.

--

С помощью бюджетных средств в Астане будет завершено строительство 74 объектов - Келимбетов
Астана. 6 декабря. "Казахстан Сегодня"

С помощью бюджетных средств будет завершено строительство 74 объектов в Астане. Об этом сегодня на пресс-конференции по окончании подписания соглашения о партнерстве между правительством, акиматом Астаны, АО "ФУР "Казана", АО "Казахстанская ипотечная компания" и банками второго уровня (БВУ) сообщил глава АО "ФУР "Казына" Кайрат Келимбетов, передает корреспондент агентства.

"Механизм принятия решения по отбору тех объектов, которые будут достраиваться в Астане с помощью госфинансирования, был следующим: акимат Астаны провел классификацию всех строящихся жилищных объектов столицы и отобрал 74 объекта, которые реально завершить в 2008 году и где присутствуют интересы дольщиков", - сказал К. Келимбетов.

"Этот список из 74 объектов был рассмотрен госкомиссией по модернизации экономики республики и направлен банкам второго уровня. Теперь, когда банками получены средства ($400 млн. - Прим. агентства), они уже продолжат работу с застройщиками, которые занимаются этими 74 объектами", - сказал также глава "Казыны". "Банки должны подтвердить, будут ли они работать с этими строительными компаниями, достраивать эти дома, и представить графики освоения средств, выделенных для этих целей государством", - уточнил он.

"Я считаю, что эта схема прозрачна, потому что это те дома, которые были определены акиматом, владеющим ситуацией в городе. Кроме того, банки примут действительно рыночное решиение о том, имеет ли какую-то перспективу достройка этих объектов", - считает К. Келимбетов. Он добавил, что "принята формула финансирования достройки этих объектов, согласно которой "Казына" будет перечислять средства в размере 85% от стоимости достройки конкретного объекта, 5% финансируется самим застройщиком, и 10% добавляет банк второго уровня".

"Как только банки примут свои решения, списки домов, которые будут достраиваться с помощью средств государства, будут опубликованы в печати", - заключил глава "Казыны".

В свою очередь заместитель акима Астаны Сергей Хорошун сообщил, что на сегодняшний день в столице зарегистрировано 227 объектов жилищного строительства, в которых задействованы средства дольщиков, из них 80 объектов "имеют высокую степень готовности". Еще 120 объектов - это те, по которым строительство велось до начала августа, и проблем с этими застройщиками у нас не было", - пояснил С. Хорошун.

Он признал, что 26 объектов жилищного строительства в Астане на сегодняшний день являются проблемными. "По каждому из них мы разработаем свои схемы достройки, по части из этих 26 объектов уже принято решение и найдены инвесторы", - заметил замакима.

Что касается финансирования 74 объектов, деньги на которые будут выделяться государством через БВУ, то, по оценке С. Хорошуна, "поскольку деньги уже в понедельник будут в банках, то для возобновления их строительства понадобится неделя-полторы".

--

Злоупотреблений при расходовании в рамках соглашения между правительством и БВУ бюджетных средств не будет - Келимбетов
Астана. 6 декабря. "Казахстан Сегодня"

Глава АО "Фонд устойчивого развития "Казына" исключает возможность каких-либо злоупотреблений при расходовании средств, выделяемых из бюджета в рамках соглашения о партнерстве между правительством и банками второго уровня (БВУ). Об этом сегодня на пресс-конференции по окончании подписания соглашения о партнерстве между правительством, акиматом Астаны, АО "ФУР "Казана", АО "Казахстанская ипотечная компания" и банками второго уровня (БВУ) сообщил глава АО "ФУР "Казына" Кайрат Келимбетов, передает корреспондент агентства.

"Риски (по использованию этих средств. - Прим. агентства) возложены на БВУ, но контроль за целевым их использованием будет осуществляться со стороны акимата Астаны - по финансированию завершения строительства и Фондом развития МСБ - по кредитованию объектов МСБ", - сказал К. Келимбетов.

Кроме того, по его словам, контроль за целевым использованием средств, выделенных из бюджета, будут также осуществлять службы финконтроля Минфина.

"То есть будет создана очень жесткая система мониторинга использования государственных средств", - подчеркнул К. Келимбетов.

"Я думаю, что здесь каких-либо злоупотреблений быть не должно, так как все решения по использованию данных средств будут рыночными, прозрачными, они будут приниматься рыночными субъектами, так что почвы для коррупции здесь нет", - убежден глава ФУР "Казына".

Как сообщалось ранее, сегодня в Астане подписано соглашение о партнерстве между правительством РК в лице Минфина и акимата Астаны, фондом устойчивого развития "Казына", АО "Казахстанская ипотечная компания" и банками второго уровня.

Глава АО "ФУР "Казына" сообщил, что средства, выделяемые из бюджета для поддержки долевого строительства и развития субъектов МСБ, поступят в банки - партнеры правительства в конце этой - начале следующей недели.

К. Келимбетов напомнил, что главой государства было принято решение о выделении $4 млрд для "фондирования завершения строительства жилищных объектов в Астане, поддержки МСБ, а также рефинансирования индустриальных и инфраструктурных объектов". "До конца этого года на эти цели выделяется $1 млрд, по всем направлениям они делятся в следующих пропорциях: $400 млн идет на завершение строительных объектов а Астане, $400 млн - на поддержку МСБ, $200 млн - на рефинансирование индустриальных объектов", - уточнил он.

--

Кредитная ставка БВУ должна установиться на рыночной основе - Келимбетов
Астана. 6 декабря. "Казахстан Сегодня"

Ставка, по которой банки второго уровня (БВУ) будут выдавать кредиты строительным организациям или малому и среднему бизнесу (МСБ), должна установиться на рыночной основе. Об этом сегодня на пресс-конференции после подписания соглашения о партнерстве между правительством, акиматом Астаны, АО "ФУР "Казына", АО "Казахстанская ипотечная компания" и банками второго уровня (БВУ) сообщил глава АО "ФУР "Казына" Кайрат Келимбетов, передает корреспондент агентства.

"Думаю, что БВУ будут брать за основу своей ставки ту ставку, по которой фондирует государство, плюс будут включать свои премии за риск", - сказал К. Келимбетов, отвечая на вопрос, по каким ставкам БВУ будут выдавать кредиты строительным компаниям, а также объектам МСБ в рамках оказания этим секторам экономики помощи государства.

"Мы никак не ограничивали ставки, по которым банки будут выдавать кредиты стройкомпаниям или МСБ, эта ставка должна установиться на рыночной основе", - добавил он.

К. Келимбетов также напомнил, что правительством принято решение о предоставлении БВУ в рамках господдержки жилищного строительства и МСБ "либо кредитных средств для МСБ, либо институты развития будут размещать депозиты в банках по ставке не ниже ставки рефинансирования Нацбанка, которая на сегодняшний день составляет 11%".

"Далее мы выбрали за основу рейтинг кредитного агентства Fitch. То есть те банки, которые имеют более высокий рейтинг, будут получать эти средства по более низкой кредитной ставке, нежели те, которые имеют худший рейтинг", - сказал глава "Казыны", напомнив, что "средства в рамках оказания господдержки предоставляются на возвратной основе".

--

Фондирование завершения долевого строительства жилья проведут во всех регионах РК - Келимбетов
Астана. 6 декабря. "Казахстан Сегодня"

Фондирование завершения строительства жилищных объектов с участием дольщиков будет проведено во всех регионах Республики Казахстан. Об этом сегодня на пресс-конференции после подписания соглашения о партнерстве между правительством, акиматом Астаны, АО "ФУР "Казына", АО "Казахстанская ипотечная компания" и банками второго уровня (БВУ) сообщил глава АО "ФУР "Казына" Кайрат Келимбетов, передает корреспондент агентства.

"Очень много домов начали строиться не только в Астане, но и в Алматы, и в других регионах, все это будет поддерживаться для достройки... то есть по всем регионам Казахстана, а не только по Астане, будет аналогичная работа проведена", - сказал К. Келимбетов.

Он уточнил, что "просто первоначально было принято решение, что пилотная программа фондирования завершения строительства объектов с участием дольщиков должна пройти в Астане".

"Мы ее запускаем в 2007 году, в следующем году она должна завершиться. После того как будут проанализированы ее результаты, станет возможным открытие дальнейшего фондирования в Астане, а также в Алматы и других регионах в течение 2008 - 2009 годов", - отметил К. Келимбетов.

По словам главы "Казыны", правительство также приняло решение, что "акиматы внесут изменения в бюджеты областей на 2008 год для того, чтобы профинансировать строительство объектов, которое начато в регионах в этом году".

--

Реанимация стройки началась
Адильхан Шайков, 31-й канал, 6 декабря

Госпомощь получат только столичные стройкомпании. Речь идет о четырех миллиардах долларов, выделенных правительством для возобновления стройки, приостановленной из-за американского ипотечного кризиса. Сегодня в Астане сделан первый практический шаг, сообщает Информбюро. Подписан меморандум и первые деньги из обещанных правительством четырех миллиардов долларов, должны поступить в банки-партнеры уже к концу этой недели.

Замороженные стройки столицы оживут раньше весны, уже этой зимой. Сегодня в Астане дан старт движению государственных средств. И эти деньги, заверяют в государственной "Казыне", уже на подходе.

КАЙРАТ КЕЛИМБЕТОВ, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ АО "ФУР"КАЗЫНА":

- Уже к концу этой недели деньги поступят на счета банков, а со следующей недели начнется кредитования застройщиков, по сути, строительство замороженных объектов!

Уже выбраны банки партнеры - их восемь. И определен перечень стройобъектов - их семьдесят четыре. Удивительно, но среди них - нет, так называемых, проблемных объектов. Другими словами, долгостроев. Таких в Астане только двадцать шесть.

СЕРГЕЙ ХОРОШУН, ЗАМЕСТИТЕЛЬ АКИМА Г. АСТАНЫ:

- В список 74 объектов попали только те, которые остановились в августе этого года, когда начался кризис. Это наиболее устойчивые компании, которым немного осталось до окончания строительства!

Среди других критериев, по которым отбирали стройобъекты, наличие максимального количества дольщиков и платежеспособность застройщиков. И вообще, принцип отбора компании - претендентов для получения госфинансирования, был максимально прозрачным. В этом сегодня заверяли и чиновники, и банкиры.

НИНА ЖУСУПОВА, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ АО "КАЗКОММЕРЦБАНК":

- Мы как банки заинтересованы в том, что эти дома были достроены, чтоб они были реализованы и проданы. И чтобы мы эти деньги потом могли вернуть правительству. Поймите, эти деньги не безвозмездные, они даны на возвратной основе!

То, что деньги отдают на возвратной основе, говорилось не раз. Общеизвестно, и то, что частные банки, по сути, на госпомощи заработают прибыль. Руководитель "Казына" сегодня публично заявил, банки-партнеры сами вправе устанавливать ставки, и включать свои риски. Он даже приветствовал высокие ставки. Назвал их определенным благом и гарантией возврата вложенных средств. Но даже не это стало новостью. Помощь государства получат только столичные стройки.

КАЙРАТ КЕЛИМБЕТОВ, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ АО "ФУР"КАЗЫНА":

- На первоначальном этапе это коснется только столичных строек. Это пилотный проект. Если получиться, то потом распространим этот опыт, в Алмате и других городах!

Председатель ассоциации застройщиков, заявления чиновников и банкиров слушал вместе с журналистами в зале. Потом в кулуарах комментировал их, весьма осторожно. Сам владелец одной из строительных фирм Айдын Рахимбаев признает, ожидал других условий кредитования. И других размеров помощи. Ее не хватает даже столичным объектам. И тут же поправляется, но ведь это начало.

АЙДЫН РАХИМБАЕВ, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ АССОЦИАЦИИ ЗАСТРОЙЩИКОВ АСТАНЫ:

- В финансовой помощи нуждается только в Астане порядка 150 объектов. Многие застройщики хотят получить помощь банка, но у них нет залогового обеспечения, и нужных средств!

В "Казыне", тем временем, не сомневаются, бюджетные деньги помогут вывести стройндустрию из кризиса. И даже делают весьма смелые прогнозы. Незавершенные объекты в столице достроят уже в будущем году.