NOMAD (Номад) - новости Казахстана




КАЗАХСТАН: Самрук | Нурбанкгейт | Аблязовгейт | Январская трагедия | правительство Бектенова | правительство Смаилова | Казахстан-2050 | RSS | кадровые перестановки | дни рождения | бестселлеры | Каталог сайтов Казахстана | Реклама на Номаде | аналитика | политика и общество | экономика | оборона и безопасность | семья | экология и здоровье | творчество | юмор | интервью | скандалы | сенсации | криминал и коррупция | культура и спорт | история | календарь | наука и техника | американский империализм | трагедии и ЧП | акционеры | праздники | опросы | анекдоты | архив сайта | Фото Казахстан-2050











Поиск  
Пятница 29.03.2024 09:48 ast
07:48 msk

Правительство Казахстана предлагает провести оптимизацию Государственной программы развития жилищного строительства
К.Масимов: Мы трансформируем те квартиры, которые у нас остались по программе 2005-2007 годов, в условия программы 2008-2010 годов. Те люди, которые находились в очереди по программе 2005-2007 годов, будут соответствующим образом учтены по балльной системе, предложенной Минфином
19.11.2008 / политика и общество

АСТАНА. 18 ноября. КАЗИНФОРМ /Зауреш Балкенова/

Правительство Казахстана предлагает провести оптимизацию Государственной программы развития жилищного строительства на 2008-2010гг., передает Казинформ.
"Мы трансформируем те квартиры, которые у нас остались по программе 2005-2007 гг., в условия госпрограммы 2008-2010гг. Те люди, которые входили в программу 2005-2007 гг., будут соответствующим образом учтены по балльной системе, предложенной Минфином", - сказал Премьер-Министр РК Карим Масимов, выступая сегодня на заседании Правительства.
"Мы даем возможность акиматам за счет средств программы жилищного строительства покупать уже готовое жилье, - пояснил К.Масимов, - по цене не выше, чем это предусмотрено госпрограммой".
По словам Премьер-Министра, предлагается также изменить систему реализации квартир по госпрограмме. "По цене, которая оговорена в госпрограмме, квартиры будут продаваться тем, для кого они предназначены, - пояснил К.Масимов. – Те квартиры, которые остаются и не покупаются, мы дадим возможность купить всем желающим по коммерческой цене ипотечного кредитования".
Ранее в своем выступлении министр индустрии и торговли Владимир Школьник предложил внести в Указ Главы государства о Госпрограмме жилищного строительства ряд новшеств. В частности, министр подчеркнул, что имеются примеры, когда покупка построенного частными застройщиками жилья намного выгоднее, чем его строительство силами акиматов. Глава Мининдустрии предложил в рамках госпрограммы разрешить акиматам наряду со строительством арендного и кредитного жилья производить его покупку у частных застройщиков.
"Полагаем возможным разрешить акиматам строить арендное и кредитное жилье по средней сложившейся стоимости строительства жилья в регионе", - сказал В.Школьник.
При этом, как отметил министр, реализация кредитного жилья гражданам будет производиться по фиксированной цене – 56 515 тенге за 1 кв. метр, как предусмотрено действующей госпрограммой, а разницу между стоимостью строительства и стоимостью реализации предлагается покрывать за счет средств местного бюджета.

-----

Правительство РК предлагает оптимизировать государственную программу развития жилищного строительства на 2008 - 2010 годы
Астана. 18 ноября. "Казахстан Сегодня"

Правительство Казахстана предлагает оптимизировать государственную программу развития жилищного строительства на 2008 - 2010 годы. Об этом сегодня сообщил на заседании правительства премьер-министр РК Карим Масимов, передает корреспондент агентства.
"Мы трансформируем те квартиры, которые у нас остались по программе 2005 - 2007 годов, в условия программы 2008 - 2010 годов", - сказал К. Масимов. По его словам, "те люди, которые находились в очереди по программе 2005 - 2007 годов, будут соответствующим образом учтены по балльной системе, предложенной Министерством финансов".
Как отметил глава правительства, "дается возможность акиматам за счет средств госпрограммы покупать уже готовое жилье вместо строительства, чего не было раньше, и по цене не выше, чем это предусмотрено госпрограммой".
"Мы также предлагаем трансформировать систему продажи квартир, которые будут реализованы по данной программе, по цене, оговоренной в программе", - подчеркнул К. Масимов.
"Квартиры будут продаваться тем, для кого они предназначены. Квартиры, которые остаются и не покупаются, мы дадим возможность продавать всем желающим по коммерческой цене ипотечного кредитования", - пояснил премьер-министр.
Как сообщил на заседании правительства министр индустрии и торговли РК Владимир Школьник, в целях увеличения обеспеченности жильем граждан, перед которыми государство имеет обязательства, предлагается 15 млрд тенге направить на увеличение объемов строительства арендного жилья. По его словам, это позволит дополнительно ввести в эксплуатацию 2600 арендных квартир. Общий ввод арендного жилья достигнет 710 тыс. квадратных метров, или 8500 квартир.
"Сегодня в акиматах стоят в очереди на получение жилья 73,5 тыс. семей, в том числе 47,7 тыс. - социально защищаемые слои населения и 25,8 тыс. - госслужащие и бюджетники. Действующей госпрограммой предусмотрено для них построить 5900 квартир, или 8% от имеющейся потребности", - уточнил глава Мининдустрии.
"Необходимые на эти цели 15 млрд тенге могут быть высвобождены за счет внутреннего перераспределения средств. При этом бюджет текущего года не корректируется", - пояснил В. Школьник.
"Полагаем возможным разрешить акиматам строить арендное и кредитное жилье по средней сложившейся стоимости строительства жилья в регионе, определяемой по данным агентства РК по статистике", - отметил министр. "При этом реализацию кредитного жилья гражданам производить по фиксированной цене - 56 515 тенге за 1 квадратный метр, как это предусмотрено действующей госпрограммой, а разницу между стоимостью строительства и стоимостью реализации покрывать за счет средств местного бюджета", - уточнил глава МИТ.
По мнению министра, оптимизация госпрограммы в целом положительно скажется на ситуации в регионах в сфере жилищного строительства. При этом возможны корректировки объемов вводимого жилья в зависимости от текущего состояния финансового сектора.
"На сегодня нами подготовлены соответствующие проекты указа главы государства и постановления правительства. В случае одобрения рассматриваемых предложений по оптимизации госпрограммы мы готовы внести их на согласование в государственные органы", - сообщил В. Школьник.

-----

Правительство Казахстана намерено предложить населению программу стимулирования ипотечного кредитования
АСТАНА. 18 ноября. КАЗИНФОРМ /Зауреш Балкенова/

Правительство Казахстана намерено предложить населению программу стимулирования ипотечного кредитования со сниженными процентными ставками, передает Казинформ.
"По поручению Главы государства фондом "СамрукКазына", Министерством финансов разработана такая программа", - заявил сегодня в ходе заседания Правительства Премьер-Министр РК Карим Масимов.
Как он пояснил, "одной из составных ее частей является стабилизация финансовой системы, плюс программа ипотечного кредитования, плюс программа, связанная с Фондом стрессовых активов".
"До определенного момента мы считали, что проблема ипотечного кредитования - это не проблема Правительства, - сказал Премьер.- Поскольку это частный банк, он сам берет ресурсы, "ипотечник" сам кредитуется. По теории чистого рынка, это к нам на самом деле никакого отношения не имеет".
"Но реальная жизнь такова, что основная проблема как раз находится в ипотечном кредитовании, - отметил К.Масимов. - Потому что порядка 40% кредитов в банковской системе в той или иной мере завязаны на жилищном строительстве, банковском кредитовании и землях".
"Мы надеемся, что программа по ипотечному кредитованию будет поддержана, а именно созданный механизм по снижению процентных ставок по ипотеке, - сказал журналистам глава Ассоциации застройщиков Казахстана Айдын Рахимбаев. - Сейчас, пользуясь тем моментом, что рынок недвижимости на "дне", компании продают квартиры по себестоимости. Мы надеемся, что Правительство откроет ипотечную программу по доступной процентной ставке и она не будет превышать 10%".
Премьер считает, что "если не решить эту проблему, если Правительство не даст ответа на этот вопрос, то вся наша стабилизационная программа может не сработать". По его словам, более подробно данная программа будет представлена на очередном заседании Правительства в следующий вторник.
"Я уверен, что тот карт-бланш, который нам дал Президент страны на расширенном заседании Правительства 13 октября, мы оправдаем и исполним", - заключил К.Масимов.

----

Мининдустрии РК разработало поправки в законодательство о долевом участии в жилищном строительстве
Астана. 18 ноября. "Казахстан Сегодня"

Министерство индустрии и торговли (МИТ) Казахстана разработало поправки в законодательство о долевом участии в жилищном строительстве. Об этом сегодня на заседании правительства заявил глава МИТ РК Владимир Школьник, передает корреспондент агентства.
"В целях усиления уровня защиты дольщиков в рамках рабочей группы мажилиса парламента отрабатываются внесенные в него (закон "О долевом участии в жилищном строительстве". - Прим. агентства) изменения и дополнения, которые предусматривают увеличение количества степеней защиты дольщиков с 16 до 21... Ассоциацией финансистов внесены дополнительные предложения в законопроект. Объединив их с действующим законом и проектом, внесенным в мажилис парламента, представляем на рассмотрение новый законопроект", - сказал В. Школьник.
По его словам, основное отличие документа заключается в составе участников долевого строительства жилья. "По действующему закону в процессе строительства участвуют две стороны - застройщик и дольщик. Количество участников по новому проекту закона увеличивается до четырех - застройщик, дольщик, банк-агент и инвестор", - пояснил глава Мининдустрии. При этом банк-агент может одновременно выступать в качестве инвестора, уточнил он.
Изменяется также порядок лицензирования акиматами проектной компании, который будет производиться на основании разовой лицензии на каждое жилое здание в два этапа. Согласно первому этапу, лицензия выдается на срок до шести месяцев, при наличии у проектной компании опыта работы не менее трех лет, сданных в эксплуатацию не менее ста квартир, утвержденной проектно-сметной документации, положительного заключения экспертизы проекта, разрешения на проведение строительно-монтажных работ, земельного участка, договора с банком-агентом, а также наличия собственных средств не менее 5% от сметной стоимости проекта. На этом этапе проектная компания вправе осуществлять рекламу проекта, сообщил В. Школьник.
В рамках второго этапа "лицензия выдается на срок до утверждения акта ввода в эксплуатацию жилого здания, при наличии у проектной компании завершения нулевого цикла строительства жилого дома, вкладов дольщиков в банке-агенте в сумме не менее 20% от стоимости строительства, соглашения с инвестором о финансировании строительства в полном объеме, с учетов собственных средств.
"В настоящее время Министерством юстиции законопроект внесен в канцелярию премьер-министра в двух вариантах: как новый проект закона с отменой действующего и как законопроект, предусматривающий внесение изменений и дополнений в действующий закон", - сказал В. Школьник.

-----

Правительство РК разработало программу, направленную на поддержку системы ипотечного кредитования в Казахстане - Масимов
Астана. 18 ноября. "Казахстан Сегодня"

Правительство РК разработало программу, направленную на поддержку системы ипотечного кредитования в Казахстане. Об этом сегодня в ходе заседания в правительстве сообщил премьер-министр Казахстана Карим Масимов, передает корреспондент агентства.
"До определенного момента мы считали, что ипотечное кредитование - это вообще не проблема правительства, поскольку это частные банки, они сами берут ресурсы, ипотечник сам рассчитывается, и вроде мы здесь совсем ни при чем. Но реальная жизнь такова, что основная проблема - она как раз в ипотечных кредитах и находится, потому что порядка 40% кредитов банковской системы в той или иной мере завязаны на жилищном строительстве, на ипотечных кредитах", - сказал К. Масимов.
"Если правительство не даст ответ на этот вопрос, то вся наша стабилизационная программа может не сработать. Поэтому по поручению президента... такую программу (программу по поддержке ипотечного кредитования. - Прим. агентства) мы разработали", - продолжил глава правительства.
Он пояснил, что программа по поддержке ипотечного кредитования войдет в общую стабилизационную программу правительства. "Мы программу по ипотечному кредитованию "разошьем" вместе с банками, этого без банков было сделать нельзя", - сказал он.
В свою очередь председатель ассоциации застройщиков Казахстана Айдын Рахимбаев заявил, что его объединение надеется на то, что в рамках этой программы будет создан "механизм по снижению процентной ставки по ипотеке". "Сейчас, пользуясь тем моментом, что рынок недвижимости практически на дне, все компании продают квартиры практически по себестоимости, мы надеемся, что правительство откроет ипотечную программу по доступной процентной ставке, которая не будет превышать 10% для конечного заемщика", - уточнил А. Рахимбаев.
По его мнению, в этом случае строительные компании и банки получат необходимые средства для того, чтобы достроить уже начатые объекты. "Сейчас ипотека практически завуалированно закрыта: 18% годовых и порог 40 или 50% первоначального взноса - это очень много, ведь существует масса людей, у которых есть 20 - 30% от стоимости предполагаемой покупки, и они готовы вложить свои средства для того, чтобы, воспользовавшись моментом, купить, наконец-то, жилье по доступной цене", - считает глава ассоциации.
"И мы надеемся, что правительство сейчас даст возможность для того, чтобы ипотечная программа сработала", - продолжил он. Отвечая на вопрос о возможных механизмах снижения процентной ставки, А. Рахимбаев подчеркнул, что "вопрос стоит только в фондировании банков".
"Банки рады бы предложить ипотеку по более дешевой цене для того, чтобы закончить строительство объектов, но недостаточно средств, поскольку внешнее фондирование закрыто, и сейчас необходимо открыть любое фондирование", - пояснил он. "В роли источников фондирования будут выступать, как мы понимаем, финансовые институты государства - "Самрук-Казына" или другой институт, сейчас этот вопрос прорабатывается", - сказал А. Рахимбаев.
В то же время глава ассоциации подчеркнул, что снижение процентной ставки по ипотечному кредитованию "будет предпринято временно, всего на год". "Через год будет и ипотека дороже, и цена на недвижимость будет другая", - заключил он.


Поиск  
Версия для печати
Обсуждение статьи

Еще по теме
Рабочий график Главы государства 28.11.2008
Указ Президента Республики Казахстан 28.11.2008
Состоялось заседание Комиссии при Президенте РК по вопросам борьбы с коррупцией 28.11.2008
План совместных действий 28.11.2008
Состоялось очередное пленарное заседание Сената Парламента 28.11.2008
Руководитель верхней палаты Парламента встретился с секретарями маслихатов 28.11.2008
Состоялось заседание Комиссии по дальнейшему совершенствованию государственной языковой политики при Правительстве РК 28.11.2008
В соответствии с изменениями в законодательство РК каждый гражданин при смене прописки и переименовании улицы обязан менять удостоверение личности 28.11.2008
За компанию "Куат" заступились депутаты верхней палаты Парламента 28.11.2008
Учредителем нового медиа-холдинга будут ФНБ "Самрук-Казына" и НДП "Нур Отан" 28.11.2008

Новости ЦентрАзии
Дни рождения
в Казахстане:
29.03.24 Пятница
83. МЕДВЕДЕВ Святослав
78. ЖУКОВ Владимир
77. ЕРЖАНОВ Сырымгали
73. НОСОНОВСКИЙ Геннадий
63. МАЗАКОВ Талгат
61. БАЙДАБЕКОВ Ауез
59. АБИШЕВ Азат
59. ЖУМАДИЛЬДАЕВА Наталья
59. ТАБЫЛДИЕВ Коктембек
57. ИМАНТАЕВ Ермек
57. ХАЛИЛИН Ерден
55. ЛАРИЧЕВ Леонид
43. АЙМАГАМБЕТОВ Лашин
43. АХМЕД-ЗАКИ Дархан
42. ХАИРОВА Камилла
...>>>
30.03.24 Суббота
79. КЕРИМБАЕВ Бигали
78. ЗАЙЦЕВА Александра
74. АМАНБАЕВ Кайрат
72. АЙТБЕКОВ Берик
69. ОРДАБАЕВ Галым
67. СЛАБКЕВИЧ Лариса
65. УТЕУЛИНА Ирина
64. ЖУНУСОВ Сарсембек
63. МОМЫНЖАНОВ Каиргали
63. СМАТЛАЕВ Бауржан
61. ПАРФЕНОВ Дмитрий
60. БЕКЕЖАНОВ Сенбай
57. САБДЕНОВ Кайрат
51. ДАРЖИБАЕВ Еренай
42. ЕСИМОВА Анара
...>>>
31.03.24 Воскресенье
76. СЕРКЕБАЕВ Алмас
71. РАИМЖАНОВ Абдыхапар
70. ЧЕСНОКОВ Анатолий
67. МИНЕЕВА Ирина
65. АКМОЛДАЕВА Елена
65. КУБЕЕВ Еркин
63. КЕРИМХАНОВА Гульнара
62. КИМ Марина
62. МЕНДЕКИНОВА Гульжан
56. ЖАНЖУМЕНОВ Талгат
53. АББАС Бауыржан
52. АЛПЫСБАЕВ Канат
50. БЕККАЛИ Мухтар
46. ДЖАУХАНОВ Руслан
46. ЖАКУПОВ Нурлан
...>>>


Каталог сайтов
Казахстана:
Ак Орда
Казахтелеком
Казинформ
Казкоммерцбанк
КазМунайГаз
Кто есть кто в Казахстане
Самрук-Казына
Tengrinews
ЦентрАзия

в каталог >>>





Copyright © Nomad
Хостинг beget
Top.Mail.Ru
zero.kz