АСТАНА. 14 июля. "КАЗИНФОРМ" /Дамир Байманов/

На развитие инженерной инфраструктуры населенного пункта Косши – одного из крупных спутников Астаны – будет выделено 8 млрд. тенге. Об этом в среду в ходе интернет-конференции сообщил председатель Агентства РК по делам строительства и ЖКХ Серик Нокин.
"Косши – очень большой населенный пункт – спутник города Астаны. На него будет выделяться около 8 млрд. тенге не только для строительства жилого комплекса "Лесная поляна", но для всего поселка и его развития. Это и ИЖС, и строительство дорог, централизованной котельной, и развитие сетей электричества, очистных сооружений, канализации", – сказал С. Нокин, подчеркнув, что эти работы уже идут.
Как отметил глава агентства, по другим населенным пунктам столицы аналогичная работа выполняется местными исполнительными органами, которые определяют, на какие цели направить средства.

-----

Агентство РК по делам строительства и ЖКХ разработало новую схему возведения недорогого жилья
АСТАНА. 14 июля. "КАЗИНФОРМ" /Дамир Байманов/

Новый механизм возведения недорого жилья разработало Агентство РК по делам строительства и ЖКХ совместно с Жилстройсбербанком.
Его суть в среду, 14 июля, в ходе онлайн-конференции изложил председатель агентства Серик Нокин.
Как объяснил С. Нокин, возможность покупки жилья по этому механизму будет предоставляться вкладчикам Жилстройсбербанка. Собирается пул из вкладчиков, которые подтверждают свое желание купить квартиру и платежеспособность. Строительная компания строит объект за счет республиканского бюджета на выделенной акиматом территории, где местный исполнительный орган должен будет еще провести инженерные сети. После окончания строительства Жилстройсбербанк возвращает потраченные средства местному исполнительному органу, а тот, в свою очередь, передает их в республиканский бюджет. Глава агентства подчеркнул, что эта схема могла бы заинтересовать и частных инвесторов.
"Как только средства будут выделены, мы этот пилотный проект запустим по всем областным центрам. Частный инвестор, увидев это, мы так думаем, поймет, что для него есть будущее в этой сфере", – подчеркнул С. Нокин.
Цена за 1 квадратный метр такого жилья в Алматы будет составлять 950 долларов, в Астане и Актау – 750 долларов, в других областных центрах – около 600 долларов.
"Сейчас в Правительстве рассматривается вопрос выделения средств на этот проект", – заключил С. Нокин.

----

В Казахстане в этом году будет построено 6,2 млн. кв. метров жилья – Агентство РК по делам строительства и ЖКХ
АСТАНА. 14 июля. "КАЗИНФОРМ" /Дамир Байманов/

В Казахстане в этом году будет построено 6,2 млн. квадратных метров жилья, включая жилье, предоставляемое в рамках государственной программы, коммерческое жилье и индивидуальное жилищное строительство.
Председатель Агентства РК по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Серик Нокин рассказал о текущей ситуации с обеспечением жильем населения страны.
"В этом году нами планируется построить 6,2 млн. квадратных метров жилья, включая жилье по государственной программе, коммерческое жилье и индивидуальное жилищное строительство. В 2011 году – 6,4 млн. квадратных метров. Начиная с 2013 года – свыше 7 млн.", – рассказал С. Нокин, но отметил, что Казахстан еще не достиг того уровня, когда полностью покрывался бы спрос на жилье.
Как объяснил С. Нокин, в развитых странах другая ситуация – там на одного жителя государства строится каждый год по 1 квадратному метру жилплощади, а у нас эта цифра составляет 0,52 квадратных метра. "Относительно этого показателя мы отстаем в два раза", – подчеркнул глава агентства.
С. Нокин также проинформировал, что из всего строящегося жилья в Казахстане 50% – это индивидуальное жилищное строительство. На сегодня, по данным главы агентства, казахстанцам роздано уже 132 тысячи участков. Если исходить из того, что каждый участок – это около 100 квадратных метров, то получается, что 13 млн. квадратных метров отведены под строительство индивидуального жилья, отметил С. Нокин.
Однако председатель Агентства РК по делам строительства и ЖКХ сообщил, что не все из 132 тысяч участков "осваиваются". По информации агентства и местных исполнительных органов, если 50% из них все же застраивается частными домами, то другую половину люди приобретали для перепродажи.
Тем не менее, С. Нокин считает, что индивидуальное жилищное строительство – это мощный потенциал в обеспечении населения жильем.

-----

Проблемы развития Алматы снимут города-спутники, где намерены строить недорогое жилье
АСТАНА. 14 июля. "КАЗИНФОРМ" /Мурат Жакеев/

Строить в Алматы относительно недорогое жилье стало проблематичным. Эту задачу призваны решить четыре города-спутника Алматы. Такое мнение сегодня в ходе интернет-конференции в Астане высказал председатель Агентства РК по делам строительства и ЖКХ Серик Нокин.
"Много нареканий по Алматы, в частности, на тему: почему не строится относительно недорогое жилье. Не строится потому, что город по своей территории развивать стало проблематично, а обеспечить их инженерными сетями и энергоносителями – это такая серьезная проблема. Поэтому уже в течение трех лет в РК реализуется программа четырех городов-спутников – "G4 City". Располагаться они будут в стороне трассы Алматы-Капшагай", – сказал С. Нокин.
Глава Агентства сообщил, что для строительства относительно недорого жилья в этих населенных пунктах будут привлекаться инвесторы, а жить в них будет не менее 300 тысяч человек.
"Около 300 тысяч человек там будет жить. Жилье в этих городах будет построено по самым современным требованиям. Это будут полноценные города-спутники", – резюмировал С. Нокин.
Напомним, проект "G4 City" разработан после того, как власти страны решили сосредоточить все игорные заведения в двух зонах – на правом побережье Капшагайского водохранилища и рядом с Кокшетау.
"G4 City" призван не только уменьшить существующие проблемы на рынке жилья и труда в Алматы, но и, в первую очередь, "разгрузить мегаполис". Авторы проекта, кстати, казахстанцы, считают, что появление городов-спутников снизит в разы цены на жилье в мегаполисе.
Согласно проекту, четыре небольших города, выполняющие каждый свою функцию, объединятся в один город-конгломерат – "G4 Сити". Первым этапом в реализации программы станет строительство так называемых "ворот города" в северной части Алматы, в районе п. Первомайское. Этот город намечено сделать деловым и финансовым центром, где будут бизнес-центры, гостиничные комплексы международного уровня и торгово-развлекательные центры. Помимо коммерческой недвижимости, в них будет отведена большая зона под жилые массивы. Жилая недвижимость будет включать в себя жилье эконом- и бизнес-класса.
В настоящее время в Алматы проживает чуть больше 1,3 миллиона человек.

-----

До конца 2010 года в РК будут сданы в эксплуатацию 77 объектов долевого строительства
АСТАНА. 14 июля. "КАЗИНФОРМ" /Мурат Жакеев/

До конца 2010 года в РК будут сданы в эксплуатацию 77 объектов долевого строительства. Такую информацию сегодня в Астане в ходе пресс-конференции озвучил директор департамента жилищной политики и ЖКХ Агентства РК по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Василий Маслов.
При этом представитель агентства уточнил, что "по каждому объекту имеется свой график ввода, в случае его отклонения принимаются оперативные меры".
"До кризиса, то есть с сентября 2007 года, у нас имелось 450 недостроенных объектов долевого строительства. В начале этого года осталось 97, из них 77 до конца 2010 года будут сданы в эксплуатацию, еще 20 планируется завершить в следующем году", – сказал В.Маслов.
Он заверил, что в этом году в целом по республике по завершению недостроенных объектов долевого строительства срывов нет. Исключением стала Астана: жилье, построенное в рамках госпрограммы, с его слов, было сдано не в срок. "Причины возникновения такой ситуации в Астане всем известны: были привлечены недобросовестные подрядчики, которые сорвали график ввода объектов в срок. Их сегодня заменили, в текущем году объекты будут сданы вовремя", – сказал В.Маслов.

-----

Агентство РК по делам строительства и ЖКХ намерено вернуть себе функции контроля качества сдаваемого жилья
АСТАНА. 14 июля. "КАЗИНФОРМ" /Дамир Байманов/

Агентство РК по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства намерено вернуть себе функции контроля качества сдаваемых жилых объектов. Об этом в среду в ходе онлайн-конференции заявил директор департамента жилищной политики и ЖКХ ведомства Василий Маслов.
Как уточнил представитель агентства, с 1 января 2005 года вопросы контроля качества сдаваемых к эксплуатации жилых объектов были переданы в ведение местных исполнительных органов.
"То есть качество обеспечивают акиматы при приемке объектов. Но мы сейчас в законодательство внесли нормы, предусматривающие возложение на наше агентство функций по проверке законности принимаемых решений акиматов и местных органов государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) с тем, чтобы была возможность воздействовать. В крайних случаях мы даже имеем право отменять их решения о вводе жилья в эксплуатацию", – сообщил В. Маслов.