Наталья Гильт, "Известия-Казахстан", 4 октября

Фонд национального благосостояния "Самрук-Казына" разработал новую программу жилищного строительства, сообщил вчера на заседании правительства заместитель председателя фонда Куандык Бишимбаев.
– Проект программы мы предлагаем апробировать в регионах, в частности в Алматы, Астане, Акмолинской, Алматинской областях и Шымкенте. Общая стоимость пилотных проектов в 2011-2012 годах составит порядка 35 миллиардов тенге, – сообщил Бишимбаев. Он пояснил, что одним из основных требований программы является участие застройщика в реализации и строительстве жилищного объекта. При этом застройщик должен вложить в строительство не менее 20 процентов собственных средств вне зависимости от земли и других материальных активов. Также застройщик должен иметь опыт строительства не менее четырех лет, на его счету должно быть не менее 50 тысяч квадратных метров построенного жилья по всей республике, он должен иметь собственную материально-техническую базу. Кроме того, земельный участок, отведенный под строительство дома, должен быть обеспечен необходимой инфраструктурой.
– Предлагается три варианта реализации проектов, – добавил зампредседателя ФНБ "Самрук-Казына". – Первая модель предполагает целевой депозит, когда мы размещаем средства в банке, а банк в дальнейшем кредитует застройщика. Следующая модель: если у акиматов есть земельные участки и готовая инфраструктура, то фонд недвижимости "Самрук-Казына" готов сам выступить застройщиком-инвестором. Третий вариант – партнерство с частным сектором. Реализация полученного жилья также предусматривает несколько схем: аренда с выкупом, просто аренда, прямая продажа и продажа в рассрочку через систему жилстройсбережений.
При этом, как отметил Куандык Бишимбаев, себестоимость строительства в регионах не превысит 800 долларов за квадратный метр, а в Алматы и Астане – 1000 долларов.
На вчерашнем заседании со своими ноу-хау выступило также Министерство индустрии и новых технологий. Глава ведомства Асет Исекешев предложил ввести специальный режим, предусматривающий дополнительные меры поддержки иностранных инвесторов.
– Специальный режим будет применяться для стратегических инвестиционных проектов. При этом перечень льгот будет определяться в индивидуальном порядке, а список стратегических проектов утверждаться постановлением правительства, – пояснил Исекешев. – Предварительно обсуждалось, что льготный режим будет применяться при объеме инвестиций свыше 500 миллионов долларов. Предлагается применить следующие нормы: освобождение от уплаты корпоративного подоходного налога, налогов на имущество и землю, обеспечение гарантированного государственного заказа, а также применить ряд промышленных субсидий, разрешенных законодательством и соответствующим нормам ТС и ВТО.
Следующее направление программы связано с деятельностью так называемой "входной группы".
– Здесь мы говорим о работе диппредставительств, таможенных, пограничных служб и государственных органов, которые первыми встречаются на пути инвесторов, – пояснил Исекешев. – Правительством рассмотрен вопрос по реализации пилотного проекта по внедрению безвизового режима в одностороннем порядке с тринадцатью странами. Мы считаем, что необходимо в 2012 году ввести этот режим на постоянной основе. Предлагаем увеличить срок многократной визы со 120 до 180 суток, а также сократить перечень документов, необходимых для получения визы.
Министерство также предусмотрело гостеприимный прием в аэропортах страны. Ежедневный инструктаж для персонала, безукоризненный внешний облик и знание английского языка – вот что должно понравиться инвесторам. По словам Исекешева, необходимо в крупных городах обеспечить надписи на английском языке и ввести регистрацию иностранных граждан в крупных отелях, а в не отделах по миграции, как сейчас.
Проявление почти отеческой заботы об инвесторах не случайно. По данным министра индустрии и новых технологий, в 2011 году ожидается незначительное падение притока прямых инвестиций в Казахстан из-за уменьшения инвестиций в проект по разработке крупного нефтегазового месторождения "Кашаган". Впрочем, есть и хорошая новость – наблюдается рост прямых иностранных инвестиций в перерабатывающий сектор.
Между тем Асет Исекешев считает, что приток прямых иностранных инвестиций может быть увеличен на 10 миллиардов долларов ежегодно "через повышение конкурентоспособности экономики и более эффективное использование имеющегося потенциала страны". В этой связи был разработан национальный план по привлечению инвестиций в несырьевой сектор республики, который будет утвержден постановлением правительства в виде внесений изменений и дополнений в отраслевую программу по привлечению инвестиций, развитию СЭЗ и экспорта на 2010-2014 годы. Премьер-министр Карим Масимов, в свою очередь, поручил в двухнедельный срок обсудить предложения министерства по поддержке крупных иностранных инвесторов и внести их на заседании правительства.

----

Казахстан планирует запустить новую программу жилищного строительства
АСТАНА, 3 окт – ИА Новости-Казахстан

Фонд национального благосостояния "Самрук-Казына" разработал новую программу жилищного строительства, сообщил заместитель председателя Фонда Куандык Бишимбаев.
"Я представляю вам пилотные проекты в рамках новой программы жилищного строительства. Мы подготовили проект программы для того, чтобы ее апробировать в регионах. Предлагаем реализовать ряд пилотных проектов в Алматы, Астане, Акмолинской, Алматинской областях и Шымкенте общей стоимостью пилотных проектов порядка 35 миллиардов тенге в течение 2011-2012 годов", – сказал Бишимбаев во вторник на заседании правительства.
Он уточнил, что одним из основных требований к реализации программы является то, что сам застройщик должен участвовать в реализации и строительстве жилищного объекта. Кроме того, не менее 20% средств на строительство застройщик должен представить собственными деньгами вне зависимости от земли и других материальных активов. Также застройщик должен иметь опыт строительства не менее 4 лет, на его счету должно быть не менее 50 тысяч квадратных метров построенного жилья по всей республике, он должен иметь собственную материально-техническую базу. Земельный участок, отведенный под строительство дома, должен быть обеспечен необходимой инфраструктурой.
"По этой схеме предлагается три варианта реализации проектов: через целевой депозит, когда мы размещаем в банке, а банк в дальнейшем кредитует застройщика. Следующая модель: если у акиматов есть земельные участки и готовая инфраструктура, то фонд недвижимости "Самрук-Казына" готов сам выступить застройщиком-инвестором. Третья модель, когда мы идем в партнерстве с частным сектором", – пояснил Бишимбаев.
"Реализация полученного таким образом жилья предполагается по нескольким схемам: аренда с выкупом, просто аренда, прямая продажа и продажа в рассрочку через Жилстройсбербанк", – уточнил он.
По его словам, себестоимость строительства по регионам будет не выше 800 долларов США за квадратный метр, по городам Алмата и Астана – не выше 1000 долларов.
Вместе с тем, премьер-министр Казахстана Карим Масимов предложил опробовать новшества в качестве пилотного проекта только в Астане и Шымкенте.
"Я думаю, что до программы пока еще не дотягивает, давайте сделаем как пилотный проект в Астане и в Шымкенте, на этих двух проектах отработать плюсы и минусы, а потом уже с учетом накопившегося опыта подойдем как к программе", – сказал глава правительства.

---

Во втором полугодии этого года в Казахстане будет запущено 129 проектов на сумму более 600 млрд. тенге – А. Рау
АСТАНА. 3 октября. КАЗИНФОРМ /Дамир Байманов/

Во втором полугодии 2011 года в Казахстане будет запущено 129 проектов на сумму более 600 млрд. тенге. Об этом сегодня на заседании Правительства РК сообщил первый вице-министр индустрии и новых технологий Альберт Рау.
По его словам, на сегодня запущено 6 проектов, остальные же будут введены в последующие три месяца. А.Рау обратил внимание администраторов этих проектов на необходимость придерживаться сроков.
При этом вице-министр сообщил, что от региональных акиматов поступили предложения по исключению шести проектов по разным причинам и переносу сроков ввода 15 проектов на следующий год.
"В то же время проводится работа по актуализации Карты индустриализации, мы сегодня готовим соответствующий проект постановления Правительства. Всего поступило более 170 проектов", – добавил А.Рау. Он подчеркнул, что из поступивших в штабе одобрено порядка 70 проектов, из них 60 готовы к реализации в текущем году. "Таким образом, мы планировали в текущем году запустить 204 проекта. Безусловно, рассматривается несколько больше", – пояснил вице-министр.

---

Два крупных железнодорожных проекта Казахстана будут сданы в срок – глава КТЖ
АСТАНА. 3 октября. КАЗИНФОРМ /Дамир Байманов/

Президент АО "НК "Қазақстан темір жолы" Аскар Мамин сообщил, что два крупных железнодорожных проекта Казахстана: "Узень – государственная граница с Туркменистаном" и "Жетыген-Коргас" будут сданы в срок.
"КТЖ реализует три проекта: две железные дороги "Жетыген-Коргас" и "Узень – госграница с Туркменистаном" готовы. Сдача (состоится) к 20-летию Независимости. К первому декабря также будет сдан завод по производству пассажирских вагонов", – сказал А. Мамин, выступая сегодня на заседании Правительства РК.
Новая железная дорога "Узень – госграница с Туркменистаном" является крупнейшим транспортным проектом, реализуемым по программе индустриализации страны. Благодаря этому проекту в степи выросли несколько новых станций со всей инфраструктурой. На строительстве линии "Узень – госграница с Туркменистаном" заняты 1800 человек из девяти отечественных подрядных организаций. Строительство международной железной дороги позволит Казахстану увеличить транзитный и экспортный потенциал. Новый маршрут значительно сократит дорогу с севера на юг по сравнению с существующими магистралями более чем на 600 км.
"Жетыген-Коргас" называют проектом "Ворота в Китай". Железнодорожная ветка станет самым коротким путем поставки грузов из Китая в Центральную Азию и далее – в Европу. По данным Министерства транспорта и коммуникации РК, годовой грузооборот линии "Жетыген-Коргас" в 2012 году составит 5,5 млн. тонн, в 2015 году – 10,5 млн. тонн, в 2020-м году 25 млн. тонн.

---

В Астане построят студенческий городок на 10 тыс. мест – Минобразования РК
АСТАНА. 3 октября. КАЗИНФОРМ /Канат Кульшманов/

В Астане и Алматы построят студенческие городки на 10 и 20 тыс. мест соответственно. Об этом по итогам заседания Правительства РК сообщил министр образования и науки РК Бакытжан Жумагулов.
"В рамках выполнения поручений Главы государства сегодня готовим проект строительства в перспективе студенческого городка на 10 тыс. мест, в Алматы построим на 20 тыс. мест", – сказал он в интервью журналистам.
По словам Б.Жумагулова, в регионах страны будет возведено порядка 14-16 новых общежитий. Всего на строительство жилья для студентов потребуется порядка 34 млрд. тенге.
Также ведомством составлен перечень общежитий, подлежащих реконструкции и ремонту. Даны поручения частным вузам по обеспечению студентов жильем.
"Все 100% студентов мы вряд ли в ближайшие пять лет сумеем обеспечить, если будет 75-80%, это уже очень хороший показатель даже в мировом масштабе", – подчеркнул глава Минобразования.
Сейчас, по данным министра, обеспеченность студентов общежитиями составляет 30-35%.

----

Казахстан предоставит иностранным инвесторам специальные льготы
АСТАНА. 3 октября. КАЗИНФОРМ /Дамир Байманов/

Казахстан предоставит иностранным инвесторам специальные льготы. Об этом сегодня на заседании Правительства РК сообщил заместитель Премьер-Министра РК – министр индустрии и новых технологий РК Асет Исекешев.
"Изучив основные меры поддержки, которые используют наши конкуренты, мы пришли к выводу, что нам в части совершенствования инвестиционного законодательства необходимо ввести специальный режим, предусматривающий дополнительные меры поддержки инвесторов, активно используемые нашими основными конкурентами", – пояснил А. Исекешев.
Вице-министр также уточнил, что спецрежим будет применяться для стратегических инвестиционных проектов. Перечень тех или иных льгот будет определяться в индивидуальном порядке по каждому проекту. Список стратегических инвестпроектов с предоставленными льготами будет утверждаться постановлением Правительства.
"Стратегические инвестиционные проекты должны удовлетворять одним из следующих критериев. Это соответствие приоритетным видам деятельности в рамках Закона "Об инвестициях". Объем инвестиции должен превышать 50 млн. долларов. Также проект должен соответствовать перечню видов производства высокотехнологичной продукции, разрабатываемому в рамках Закона "О государственной поддержке индустриально инновационной деятельности", – отметил А. Исекешев.
Для таких проектов вице-премьер предложил применить следующие нормы. Так, инвесторы освобождаются от уплаты КПН, налогов на имущество и землю. Конкретные сроки освобождения будут определены на основе расчетов. Также они обеспечиваются гарантированным госзаказом и промышленными субсидиями для проектов в некоторых социально-значимых регионах.