АСТАНА. 21 ноября. КАЗИНФОРМ

Если пилотный проект по сносу аварийного и ветхого жилья будет успешно реализован в Астане, то он распространится на регионы, сказал сегодня на совещании по вопросам развития предпринимательства аким Астаны Имангали Тасмагамбетов.
"Арендное жилье, как и во всех государствах с рыночной экономикой, должно быть в приоритете. Например, в Германии арендное жилье составляет 60% от всего жилфонда. Там принят закон, который отвечает на все вопросы арендной политики. Гражданин защищен законом и не переживает, что завтра кто-то его выселит. А накопленный капитал он направляет не на приобретение жилья, а на здравоохранение, образование и на открытие собственного бизнеса.
Другой пример: мы несколько дней назад начали реализовывать план по сносу ветхого и аварийного жилья. В соответствии с поручением Главы государства мы изучили зарубежный опыт, в частности, турецкий, в Анкаре, где благодаря этой программе удалось свести на нет наличие ветхого и аварийного жилья. Схема проста. Мы взяли в кредит у государства 40 млрд. тенге, которые, безусловно, вернем. За счет этих средств строим жилье, из 100% построенных квартир 70% пойдут на продажу по рыночной цене, 30% будут бесплатно переданы тем, кто проживал в снесенном аварийном и ветхом жилье из расчета метр за метр", – отметил в ходе обсуждения аким столицы.
По его словам, смысл этой схемы в том, что 70% квартир, проданных по рыночной цене, позволяют заработать на квадратном метре, условно, по 500 долларов в эквиваленте, которые будут перенаправлены на дальнейшее строительство и погашение государственного кредита.
"Польза в том, что мы начали работать по рыночной схеме. И это очень хорошая схема, при которой строительство не будет останавливаться в Астане. Таким образом, мы накапливаем финансовый инструмент, позволяющий обновлять активы города в виде новых объектов", – пояснил И.Тасмагамбетов.
Также он подчеркнул, что от того, насколько успешно и качественно этот пилотный проект будет реализован в Астане, зависит возможность реализации данной программы в других регионах, в первую очередь, в Алматы и других крупных областных центрах.
"Связывая эти два примера, я бы хотел сказать: от того, насколько хорошо мы отработаем механизм арендного жилья, зависит развитие этого сегмента экономики. Поэтому, мы должны расценить этот вопрос как один из тех, которые требуют очень тщательной проработки. А в последующем мы можем выйти с предложением в Правительство с тем, чтобы такой пилотный проект осуществлялся в Астане", – добавил аким города.