NOMAD (Номад) - новости Казахстана




КАЗАХСТАН: Самрук | Нурбанкгейт | Аблязовгейт | правительство Мамина | правительство Сагинтаева | Казахстан-2050 | RSS | кадровые перестановки | дни рождения | бестселлеры | Каталог сайтов Казахстана | Реклама на Номаде | аналитика | политика и общество | экономика | оборона и безопасность | семья | экология и здоровье | творчество | юмор | интервью | скандалы | сенсации | криминал и коррупция | культура и спорт | история | календарь | наука и техника | американский империализм | трагедии и ЧП | акционеры | праздники | опросы | анекдоты | архив сайта | Фото Казахстан-2050









Опросы:

За кого Вы проголосуете на президентских выборах?
Кто человек №2 в Казахстане (февраль 2019)








Поиск  
Воскресенье 21.04.2019 09:20 ast
06:20 msk

ЖКХ: проблемы требуют решения
Руководителей предприятий жилищно-коммунальной сферы собрали представители Мангистауского областного комитета Коммунистической Народной партии Казахстана
20.10.2014 / политика и общество

Элина ЗИРОЯН, "Огни Мангистау", 17 октября

Руководителей предприятий жилищно-коммунальной сферы собрали представители Мангистауского областного комитета Коммунистической Народной партии Казахстана четырнадцатого октября. Целью встречи стало обсуждение путей и способов решения проблем потребителей многоквартирных жилых домов.
Жалобами на проблемы в жилищно-коммунальном секторе завалены приемные местных филиалов партий, а также исполнительных органов. Анализ публикаций городских СМИ свидетельствует: главная проблема реформы ЖКХ заключается в том, что люди с трудом понимают суть многих реформ, зато систематически сталкиваются с коммунальными проблемами и не знают, как их решать.
Как отметила первый секретарь МОК КНПК Рухия Алдонгарова, ЖКХ представляет базовую отрасль, которая нуждается, во-первых, в государственном регулировании, во-вторых, в разработке и реализации просветительской работы в государственном масштабе по повышению культуры производства и эксплуатации технических средств, а также культуры потребления услуг ЖКХ гражданами.
– На сегодняшний мы день не имеем скоординированной работы между всеми участниками сферы услуг ЖКХ, не говоря уже о клубке взаимных претензий между поставщиками энергоресурсов, КСК, жителями домов, акиматами и контролирующими органами, – говорит Рухия Алдонгарова. – В настоящее время городское ЖКХ разделено на сферы интересов ТОО "МАЭК-Казатомпром", ГКП, ПКСК и КСК, где отсутствует единая организационная, структурная, инвестиционная, техническая политика и статистика, вследствие чего затруднены количественные и качественные оценки, как текущего состояния, так и перспективы развития ЖКХ в целом.
Также коммунисты высказали недовольство нерациональным ведением коммунального хозяйства и его ценами.
– Сфера коммунальных услуг обходится дорого из-за использования старых технологий. Речь о централизованной подаче тепла в дома, – продолжает Р. Алдонгарова. – Огромные затраты уходят на производство тепла и еще больше на его транспортировку в дома. Почему за столько лет, а у нас сменилось несколько акимов города и области, так и не нашла себя реализация идеи во вновь вводимых объектах устанавливать локальные (домовые) котлы, которые исключают потери тепла при его передаче. Это же относится к подаче горячей воды. Население потребляет горячую воду не постоянно, а в определенном режиме. Сегодня МАЭКу приходится держать технологическую систему, подогревающую горячую воду круглосуточно. Было бы рационально подогревать воду в квартире лишь в момент потребления, это намного сократило бы затраты на ее подогрев. Вместо этого, местная исполнительная власть давала указания энергопроизводящим и энергопередающим компаниям подключать все новые объекты без учета ограниченных мощностей этих компаний, что еще больше усугубляло ситуацию с тепло-, водо-, и электроснабжением, – заключила она.
Но, бесспорно, самым дискуссионным оказался вопрос о расходах по содержанию многоквартирных домов.
– В период демонополизации единой коммунальной системы, сложившейся в КАСКОРе, можно с уверенностью сказать, что ГКП, являющиеся энергопередающими организациями, передавались в коммунальную собственность администрации города без проведения единой государственной, технической и финансово-экономической политики. И это до сих пор отражается на ситуации. То же самое и с ЖЭКами "перелицованными" в ПКСК, – сетует Р. Алдангорова. – По сей день население ежемесячно осуществляет платеж и за текущие расходы по содержанию дома, и в то же время не знает, как расходуются эти средства. Здесь нет прозрачности, никто не отчитывается, сколько поступило средств, как и куда они потрачены, или будут направлены. Приватизация жилья дала право новым владельцам распоряжаться квартирой – продавать, покупать. Но вместе с тем, новые владельцы неохотно берут на себя ответственность за сохранение жилья в достойном виде, а значит, и осуществлять расходы по его содержанию. Доля аварийного жилья в городе будет увеличиваться, если не предпринимать энергичные меры в этом отношении.
Конечно, решение данного вопроса невозможно без активного участия самих владельцев квартир.
– Сегодня ЖКХ – это комплекс проблем, решать которые должны в том числе владельцы квартир, которые, к сожалению, равнодушно относятся к своей собственности и думают: "Лишь бы не я", – говорит директор филиала АО "Казахстанский центр модернизации развития ЖКХ" Руслан Жукенов. – Вопрос в том, что население не хочет заниматься содержанием общего имущества, однако работодателями для КСК являются именно собственники квартир. Сегодня уже не секрет, что регистрация кондоминиума – не только один из выходов в данной ситуации, но и один из путей решения проблем в сфере ЖКХ в целом. По закону управляющие кондоминиумом должны наказываться за недобросовестную работу.
Так же многие участники встречи согласились, что в Актау необходимо возобновить работу жилищной инспекции.
ЖКХ.jpg– По закону о жилищных отношениях отдел ЖКХ города – это исполнительный орган, а надзорным является жилищная инспекция, – продолжает Р. Жукенов. – В данный момент в Актау ЖКХ и жилищная инспекция выступают в одном лице (нет отдельных штатных единиц), что является нарушением, и это чуть ли не единственный случай в Казахстане. Когда инспекция функционировала, собственники квартир могли напрямую задавать вопросы или жаловаться, сегодня такой возможности нет. Необходимо внесение изменений в структуру управления ЖКХ города.
Данную точку зрения разделяет и президент ОО "Общество по защите прав потребителей Мангистауской области" Никар Рафикова, которая поясняет, что между КСК и сервисными организациями обязательно должно быть прозрачное разделение обязанностей. Однако сейчас это никто не контролирует, получается, что ПКСК сами выполняют работы и сами себя контролируют.
– В правила содержания общего имущества многоквартирных домов внесены существенные изменения, что нужно доводить до служб, занятых в данной сфере. Если говорить о них кратко, то все КСК и ТОО, которые работают в сфере содержания общего имущества, должны изменить статус, – говорит Никар Маликовна. – Дело в том, что законодатель разделил функции управления и сервиса. Управленцев выбирают собственники, и отдельно сервисную компанию, а потом дают управленцам полномочия заключать договоры с подрядчиками по сервису. Причем все нюансы по проведению работ должны быть прописаны в договорах. Этого у нас не произошло, в большинстве сегодняшних договоров это не прописано, поэтому жильцы не знают о том, какие работы должны выполняться. Возникают проблемы. Нет диалога с собственниками, которые в большинстве платят за услуги, но не получают их. Люди не могут получить ежеквартального отчета о том, за что они платят, не обратившись в суд. Все несоответствия нужно устранять. В городе Жанаозен ситуация похожая. Люди также не знают, за что конкретно они платят.
Председатели кооперативов собственников квартир, которые также присутствовали во время дискуссии, говорили, в основном, о том, как тяжело им приходится. Однако, заметим, что никто из них не покинул своих постов, и не перестал заниматься данным видом деятельности, а значит, работать есть резон. Между тем подчеркнем и то, что доходы КСК должны контролироваться собственниками квартир, все действия должны согласовываться с собственниками. Каждый год ПКСК и КСК обязаны заключать новый договор с каждой квартирой.
Помимо этого, председатели говорили и том, что ТОО "МАЭК-Казатомпром" нужна финансовая поддержка государства или повышение тарифов, потому, как на сегодняшний день комбинат не может в полной мере обеспечить область необходимым теплом, питьевой водой. Также председатели жаловались на нерадивых жильцов, отказывающихся платить по счетам. Долги исчисляются миллионами тенге.
– Работу с каждым домом можно сделать прозрачной, если жители будут ежемесячно оплачивать все работы, но на сегодняшний день мы "перекидываем" средства с дома на дома, поскольку из-за долгов нет возможности покрыть все расходы по обслуживанию каждого дома (подготовка к отопительному сезону), – сообщила председатель ПКСК "Шанс" Татьяна Вежновец.
В завершение участники встречи согласились, что внесение изменений в структуру управления ЖКХ города, введение прозрачной системы использования энергоресурсов жителями каждого подъезда многоквартирных домов, а также увеличение размеров штрафов за самовольное использование электрической, тепловой энергии и воды должно быть приоритетным направлением для оздоровления отношений в системе ЖКХ региона.


Поиск  
Версия для печати
Обсуждение статьи

Еще по теме
Рабочий график Главы государства 31.10.2014
Сенаторы ратифицировали ряд международных документов 31.10.2014
Рассмотрены вопросы кадровой политики 31.10.2014
В Сенате прошла презентация законопроекта по изменениям республиканского бюджета на 2014–2016 годы 31.10.2014
Мажилис: дебаты о культуре 31.10.2014
Обращение Генеральной прокуратуры Республики Казахстан 31.10.2014
"Мы готовим востребованных специалистов, а не армию безработных" 31.10.2014
Вопросы взаимодействия Казахстана и ОИС обсудили на встрече в МИД РК 31.10.2014
В Пекине состоялись казахстанско-китайские межмидовские консультации 31.10.2014
Казахстану не нужны иностранные миссионеры 31.10.2014

Новости ЦентрАзии
Дни рождения
в Казахстане:
21.04.19 Воскресенье
74. РАИСОВ Толеген
71. ПЛЯЦУК Владимир
70. ХАЛИЛА Абдилак
66. АЙМАГАМБЕТОВ Сабит
66. ТОБАЯКОВ Бахытжан
62. БАДАНОВ Мейрам
62. ЖАРКЕНОВ Аскар
62. ШАЛАБАЕВ Сейтжан
60. БАЛАБАТЫРОВ Нурлан
57. МУКАТОВ Кажгалей
56. ТОТАЕВ Бауржан
56. ЯБРОВ Владимир
55. АБДРАХМАНОВ Кайрат
53. АКУЛОВ Григорий
46. ТУРТКАРИН Алимжан
...>>>
22.04.19 Понедельник
80. ТАМПАЕВ Ян
73. АДИЛБАЕВ Жумадил
73. ОГАЙ Евгений
71. МОЛДАКЫНОВ Такен
70. ИТПАЕВ Марс
69. АРГЫНГАЗИН Жугенбай
69. КУЛМАХАНОВ Амир
67. КЕЛЕМСЕИТ Ермек
66. АХМЕДЬЯРОВ Ержан
65. СОРОКИН Александр
64. БАЙБЕКОВ Сейдикасым
61. ДЖАНБУРШИН Ербулан
61. ХАЛИМОВ Мэлсат
59. БИЖАНОВ Керимжан
59. КАРИМОВ Ермек
...>>>
23.04.19 Вторник
83. БАЙМУХАМЕТОВ Сергазы
83. ЖАКИПБЕКОВ Сабет
77. ГИЛЬМАНОВ Мурат
61. БАЛЖАНОВ Аскар
60. ИРСАЛИЕВ Серик
59. УМУРЗАКОВ Берик
58. АЛИАСКАРОВ Турысбек
57. СМАГУЛОВ Мейрам
56. БАБАЕВ Ислам
55. АРИПБАЕВ Нурлан
53. КЕСЕБАЕВА Балаим
53. СУЛТАНКУЛОВ Ерик
48. КАРИМБАЕВ Даулет
47. БЕГИМБЕТОВ Ергали
36. МАХАЕВ Дастан
...>>>


Каталог сайтов
Казахстана:
Ак Орда
Казахтелеком
Казинформ
Казкоммерцбанк
КазМунайГаз
Кто есть кто в Казахстане
Самрук-Казына
Tengrinews
ЦентрАзия

в каталог >>>





Copyright © Nomad
Рейтинг@Mail.ru
zero.kz