Астана, 11 октября, Дом Мажилиса
Сегодня в Мажилисе под председательством Нуртая Сабильянова состоялось заседание Комитета по экономической реформе и региональному развитию. На заседании Министерство по инвестициям и развитию презентовало депутатам законопроект "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства". Представил законодательные нововведения и ответил на вопросы депутатов вице-министр по инвестициям и развитию Каирбек Ускенбаев. Законопроект направлен на урегулирование деятельности по управлению и содержанию объектов кондоминиума, порядка его оформления, накопления денежных средств на капитальный ремонт общего имущества, участия в этих процессах самих собственников, в том числе с вовлечением жилищной инспекции местных исполнительных органов и возможностью создания единой государственной информационной системы жилищно-коммунальной сферы. Предусматривается также упорядочение деятельности жилищно-строительных кооперативов и прозрачности механизма приобретения жилья посредством вступления граждан в ЖСК. В целях реформирования сложившейся системы жилищных отношений законопроектом предусмотрена новая форма некоммерческой организации для управления кондоминиумом - объединение собственников имущества (ОСИ). - Сейчас нынешняя форма функционирования КСК вызывает много нареканий, - отметил при этом К.Ускенбаев. - У нас уже сложилась система, которая обслуживает эти многоквартирные дома и, естественно, новые предложения вызывают у них опасения. Мы выбрали такую форму как "одно ОСИ - один дом - один счет". Сейчас у нас КСК стали многодомными и получается, когда собираются счета на единый счет и обслуживают 10-30 домов, жители непосредственно каждого дома и квартиры не видят, куда расходуются средства и не могут обеспечить прозрачность расходования этих средств", - пояснил К. Ускенбаев. По словам вице-министра, предлагаемый принцип предусматривает индивидуальный подход по управлению каждым многоквартирным жилым домом. Каждое объединение собственников имущества будет открывать текущий и сберегательный счета, заключать договора с субъектами сервисной деятельности (управляющими компаниями), контролировать их исполнение. Внедрение этих новшеств, считает разработчик, будет способствовать улучшению взаимоотношений субъектов, участвующих в управлении и содержании объекта кондоминиума, повышению прозрачности управления и расходования средств на содержание объекта кондоминиума и удовлетворению собственниками помещений (квартир) качеством оказанных услуг ОСИ и субъектами сервисной деятельности (управляющими компаниями), увеличится количество зарегистрированных кондоминиумов, создадутся предпосылки для развития сервисных компаний. Наряду с парламентариями в презентации законопроекта приняли участие представители госорганов, организаций квазигосударственного сектора, непарламентских политических партий, НПО, а также эксперты. Дальнейшее обсуждение законопроекта решено продолжить в рабочей группе, возглавляемой депутатом Мажилиса Сапаром Ахметовым.
---
В Мажилисе презентован законопроект "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства" mid.gov.kz, 11 октября
В Мажилисе Парламента Республики Казахстан с участием депутатов 11 октября т.г. состоялась презентация законопроекта "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства", на которой также приняли участие представители заинтересованных государственных органов и других субъектов жилищных правоотношений (бизнес сообщества, ассоциации кооперативов собственников квартир и помещений и т.д. Законопроект представил вице-министр по инвестициям и развитию РК Каирбек Ускенбаев. По его словам, проект закона разработан в целях реформирования сферы жилищно-коммунального хозяйства, предусматривающий изменения в три Кодекса и 12 законов Республики Казахстан, из которых необходимо отметить такие концептуальные поправки: 1. урегулирование деятельности органов управления путем создания в каждом многоквартирном жилом доме объединения собственников имущества в форме некоммерческой организации; 2. создание единой информационной системы жилищного фонда и жилищно-коммунального хозяйства для урегулирования взаимоотношений между собственниками квартир, местными исполнительными органами, органами управления, управляющими и сервисными компаниями; 3. установление минимального размера эксплуатационных расходов; 4. регламентация механизмов сбора средств на текущий и капитальный ремонты жилых домов; 5. наделение местных исполнительных органов: - дополнительными полномочиями по осуществлению контроля в сфере газа, газоснабжения и надзора за безопасной эксплуатацией опасных технических устройств на объектах социальной инфраструктуры; - возможностью финансирования работ направленных на придание единого архитектурного облика города, ремонтом и заменой лифтов; - с организацией сноса аварийных многоквартирных жилых домов; 6. урегулирование деятельности жилищно-строительных кооперативов. Принятие законопроекта позволит обеспечить прозрачность во взаимоотношениях между собственниками имущества, сервисными организациями и управляющими компаниями и другими субъектами жилищных отношений. |