Казахстанская ипотечная компания в декабре 2002 года планирует снизить котировочную ставку
Kazakhstan today, 19 ноября

Казахстанская ипотечная компания (КИК) в декабре 2002 года планирует снизить котировочную ставку. Об этом сообщил заместитель председателя правления ЗАО "КИК" Нурлан Токобаев на пресс-конференции сегодня, 19 ноября в Алматы.

По его словам, такая возможность связана с "достаточно успешным размещением первого транша ипотечных облигаций компании на сумму 300 млн.тенге". Данная мера в дальнейшем будет влиять на снижение конечных ставок по ипотечным кредитам для населения. В настоящее время котировочная ставка составляет 14,6%.

Как сообщалось ранее, первичное размещение первого транша ипотечных облигаций в размере 300 млн. тенге состоялось 18 ноября. Ежемесячно компания будет осуществлять другие транши, запланировав разместить эмиссию ипотечных облигаций в полном объеме в течение полугода. Общий объем эмиссии - 1,5 млрд. тенге со сроком обращения 3 года. Бумаги включены в официальный список по категории "А" Казахстанской фондовой биржи.

ЗАО "Казахстанская ипотечная компания" создана для реализации утвержденной правительством Казахстана концепции долгосрочного финансирования жилищного строительства и развития системы ипотечного кредитования в республике. Учредитель компании - Нацбанк РК.

-----

Весь объем первой эмиссии ипотечных облигаций ЗАО "КИК" на 1,5 млрд. тенге будет выкуплен консорциумом андеррайтеров
Kazakhstan today, 19 ноября

Весь объем первой эмиссии ипотечных облигаций ЗАО "Казахстанская ипотечная компания" будет выкуплен консорциумом андеррайтеров в составе ОАО "Банк ЦентрКредит" и брокерско-дилерской компании ТОО "KIB ASSET MANAGEMENT Ltd.". Об этом сообщил первый заместитель председателя правления ОАО "БЦК" Толеген Мулдашев сегодня, 19 ноября в Алматы на пресс-конференции.

По словам Т.Мулдашева, в частности, консорциум полностью выкупил первый транш ипотечных облигаций в размере 300 млн. для последующего их размещения на вторичном рынке. Первичное размещение этого транша ЗАО " КИК" было осуществлено 18 ноября.

"Мы не намерены держать их в своем портфеле. Этот инструмент очень важен в развитии ипотечного кредитования в республике", - сказал он.

"Этот новый финансовый инструмент сейчас востребован на рынке и он будет также популярен, как и государственные ценные бумаги", - считает Т.Мулдашев.

По информации заместителя председателя правления ЗАО "КИК" Нурлана Токобаева, ставка купона с учетом индекса инфляции в размере 6% составила 10,75% годовых. Эта ставка будет действовать до 10 мая 2003 года и после указанной даты будет пересмотрена в соответствии с условиями выпуска облигаций.

По прогнозам андеррайтеров эмитента, на открытом рынке по ипотечным облигациям спрос со стороны потенциальных инвесторов превысит предложение "значительно".

Как сообщалось ранее, объем эмиссии ипотечных облигаций составил 1,5 млрд. тенге со сроком обращения - 3 года. 15 ноября бумаги были включены в официальный список по категории "А" Казахстанской фондовой биржи. Ставка купона по облигациям - плавающая, основана на индексе инфляции в годовом выражении (аналогично бумаг министерства финансов - МЕИКАМ). Пересмотр купона в зависимости от изменения индекса инфляции производится каждые 6 месяцев.

Эмитент облигаций ЗАО "Казахстанская ипотечная компания" создана для реализации утвержденной правительством Казахстана концепции долгосрочного финансирования жилищного строительства и развития системы ипотечного кредитования в республике. Учредитель компании - Нацбанк РК.

-----

Казахстанская ипотечная компания до конца 2003 года намерена выкупить порядка 2 млрд. тенге прав требований по кредитам
Kazakhstan today, 19 ноября

ЗАО "Казахстанская ипотечная компания" до конца 2003 года намерена выкупить порядка 2 млрд.тенге прав требований по ипотечным кредитам. Об этом сообщила сегодня, 19 ноября в Алматы председатель правления ЗАО "КИК" Майко Сагиндыкова.

В соответствии с 5-летним бизнес-планом компания, начиная с этого года и продолжив в следующем, должна выкупать ежемесячно 150 млн. тенге.

Как сообщила М.Сагиндыкова, в настоящее время "одна треть выкупаемых прав требований принадлежит регионам". В их числе глава ЗАО "КИК" назвала Актюбинск, Актау, Шымкент, Кокшетау, Усть-Каменогорск, Атырау, Уральск. Между тем, отметила М.Сагиндыкова, пока в программе ипотечной компании не участвуют Кызылорда, Петропавловск, Костанай. По ее словам, связано это с платежеспособностью населения. Уровень средней заработной платы здесь ниже, чем в среднем по республике. На сегодняшний день, согласно оценке компании, получателями ипотечных кредитов могут быть лица, чей ежемесячный доход составляет не ниже $200.

"Думаю, это временное явление и, начиная со следующего года, наша программа будет запущена по всей стране", - сказала руководитель ЗАО "КИК".

Кроме этого, сообщила М.Сагиндыкова, в планах компании удлинить срок по предоставлению ипотечных кредитов для населения с нынешних предельных 10 до 15 лет, что, в свою очередь, будет способствовать снижению размера ежемесячных выплат по ним.

Банками-партнерами ЗАО "КИК" являются Банк ТуранАлем, Альянс Банк, Нурбанк, АТФБанк, Казкоммерцбанк и Народный банк.

-----

Открыт рынок ипотечных облигаций -впервые в странах СНГ
КазААГ, 19 ноября

Как уже сообщалось, 18 ноября на Казахстанской фондовой бирже состоялось размещение первого транша облигаций на 300 миллионов тенге. Однако организаторы не ожидали, что весь транш будет выкуплен в тот же день. Это сделали ОАО "Банк Центр кредит" и брокерско-дилерская компания "KIB ASSET Management", выигравшие тендер на размещение облигаций. Вдохновленные первым результатом, они вместе с представителями держателя облигаций - Народного банка и Казахстанской ипотечной компании провели 19 ноября в Алматы пресс-конференцию, сообщает Казахское информационное агентство.

Участники встречи подчеркнули, что ипотечные облигации размещены впервые на территории стран СНГ и этот уникальный по своей природе финансовый инструмент становится эффективным механизмом привлечения внутренних инвестиций для дальнейшей реализации государственной программы жилищного строительства. По их мнению, ипотечные облигации являются удачным симбиозом надежности, доходности и ликвидности, что особенно важно для пенсионных фондов. Поэтому в ближайшее время пройдут следующие транши облигаций на общую сумму в полтора миллиарда тенге. Теперь граждане могут взять кредит на 5-10 лет для приобретения жилья или его ремонта. Залогом при этом станет все та же квартира.