NOMAD (Номад) - новости Казахстана




КАЗАХСТАН: Самрук | Нурбанкгейт | Аблязовгейт | правительство Мамина | правительство Сагинтаева | Казахстан-2050 | RSS | кадровые перестановки | дни рождения | бестселлеры | Каталог сайтов Казахстана | Реклама на Номаде | аналитика | политика и общество | экономика | оборона и безопасность | семья | экология и здоровье | творчество | юмор | интервью | скандалы | сенсации | криминал и коррупция | культура и спорт | история | календарь | наука и техника | американский империализм | трагедии и ЧП | акционеры | праздники | опросы | анекдоты | архив сайта | Фото Казахстан-2050









Опросы:

Кто человек №2 в Казахстане (октябрь 2019)
Кто человек №2 в Казахстане (сентябрь 2019)








Поиск  
Понедельник 9.12.2019 23:48 ast
20:48 msk

Земля - народу! Мелким оптом и в розницу!
Один триллион семьсот миллиардов тенге - в такую сумму оценивает землю Казахстана Агентство по управлению земельными ресурсами
12.12.2002 / экономика

Алексей БАНЦИКИН, "Экспресс-К", 11 декабря

Нижняя палата парламента приступила к работе над Земельным кодексом. Вчера министр сельского хозяйства Ахметжан Есимов изложил депутатам узловые моменты законопроекта.

- Частная собственность на землю есть мировая практика, всеобщая тенденция и непреложный фактор рыночного развития! - провозгласил министр в самом начале своего доклада. Ответной реакцией зала было напряженное молчание. Позже выяснилось, что далеко не все народные избранники разделяют убежденность министра. Законопроект, прошедший закалку в горниле предпарламентского обсуждения, сулит казахстанцам немало нового. Принципиальное решение получил вопрос о выкупе земли. Сохранив в законопроекте право на долгосрочную аренду, разработчики пошли навстречу тем, кто не имеет возможности приобрести свое поле в собственность.

- Продекларированное право на частную собственность на земли сельхозназначения не накладывает на сельчан никаких обязательств, - считает Ахметжан Есимов. - Я полагаю, что в обозримом будущем нам вряд ли стоит ожидать "бума" купли и продажи. Скорее всего, поначалу сельчане удовлетворятся условиями аренды. Более того, в законопроект введена норма, согласно которой государство не имеет права в одностороннем порядке разрывать договор об аренде.

Оставшаяся от прошлого законодательства норма об аренде была тем не менее изрядно отредактирована. Арендатор лишен прав совершения всех видов сделок с участком своей земли, кроме его передачи в залог. Установлен и предельный срок аренды - 49 лет. Иностранцы и "лица без гражданства" также не обижены: они получат право арендовать землю на десять лет. А вот тот, кто решит сменить гражданство, будет вынужден вернуть землю государству или (если государство не захочет ее забирать) продать гражданину Казахстана. Только продавать придется по той цене, за которую купил, без какой-либо "рыночной надбавки".

Теперь о продаже. Установлен предельный размер участка, находящегося в частной собственности у одного лица. Для фермеров и крестьянских хозяйств предполагается ограничить его одним процентом от общего объема сельхозугодий данного конкретного района. Для юридических лиц (АО, ТОО и т.д.) - не более 10%. Для иностранцев - не более 5%. Разработчики законопроекта предлагают две модели выкупа земли. Модель первая: земля выкупается у государства по полной кадастровой стоимости с правом совершения всех сделок, не запрещенных законодательством. Модель вторая: земля закупается по льготной цене, устанавливаемой правительством республики. Причем здесь земля может быть выкуплена как единовременно, так и в рассрочку. В последнем случае покупатель будет на 10 лет ограничен в праве распоряжаться земельным участком (лишен права дарить, сдавать в аренду, продавать). Оговорено лишь право передачи участка в залог. Цена земли будет устанавливаться по-разному, в зависимости от конкретных условий конкретных регионов. Есть в проекте и поправка, запрещающая скупку земель через подставных (афиллированных) лиц.

Утешатся и оралманы. Им землю выделят из специального госрезерва.

Министр еще раз подчеркнул, что право на частную собственность распространяется лишь на поля, луга, пастбища и другие подобные объекты. Земли промышленных объектов, автодорог и т.п. сюда не входят. Определено "право сервитута": представители государственных или иных служб и органов получат возможность беспрепятственно пересекать участок или проводить на нем необходимые работы, если это затрагивает их интересы. Норма эта вытекает из требования Гражданского кодекса. Правом надзора и контроля за целевым использованием земельных угодий предлагается наделить сотрудников Агентства по управлению земельными ресурсами. Часть из них будет выполнять функции "земельной полиции", то есть будет следить за правильным использованием пашен и поддержанием их плодородия.

И наконец, главное - средства, вырученные от продажи земли, будут концентрироваться в Национальном фонде. Министр пояснил, что от идеи создания Земельного банка пришлось отказаться. Причины понятны: банк может в любой момент обанкротиться. Ахметжан Есимов заверил, что средства эти будут использоваться исключительно на большие и малые нужды сельского хозяйства.

Стоило министру поставить точку, как зал депутатского собрания превратился в своеобразную спортплощадку. Народные избранники соревновались в меткости выражений, отточенности формулировок и в метании увесистых аргументов. К чести министра, он совершенно спокойно выдержал атаку. Впрочем, это оказалось лишь разминкой. Свои "коронные приемчики" и вопросы "с изюминкой и перчинкой" депутаты решили оставить "на потом", до следующего заседания. А пока они приняли законопроект к работе.


Поиск  
Версия для печати
Обсуждение статьи

Еще по теме
2002 год: рост по всем показателям 30.12.2002
"Казхром" рвется в мировые лидеры 30.12.2002
Документы доработаны? 29.12.2002
Трубопроводные новости 29.12.2002
Социально-экономическое развитие Казахстана: итоги 11 месяцев 2002 года 28.12.2002
Неизвестный пока покупатель прибрел госпакет "Казахмыса" за 184 млн. долларов 28.12.2002
"Казахстан темир жолы", по данным ее руководства, стоит примерно $8,5 млрд. 28.12.2002
Серый, но худой кардинал 28.12.2002
Чубайс избавляется от ТВ 28.12.2002
В РК объем промышленного производства в январе-ноябре вырос на 9,8% 27.12.2002

Новости ЦентрАзии
Дни рождения
в Казахстане:
09.12.19 Понедельник
81. БЕЙСЕБАЕВ Кенес
78. АПСАЛЯМОВ Надирбек
72. КАЗБЕКОВ Жасулан
72. РЕУТОВ Николай
69. КАМЕНОВ Саин
69. САГЫНДЫКОВ Ержан
68. ДАЛМАГАМБЕТОВ Оразбек
65. АХМЕТОВ Батырбек
64. УЗБЕКГАЛИЕВ Раимхан
63. КАЛИЕВ Едил
63. ТАСМАГАМБЕТОВ Имангали
61. АН Евгений
58. МАКЕНОВА Аяш
55. КУЗДЕКОВА Мальвира
54. АРХАРОВА Жанылсын
...>>>
10.12.19 Вторник
75. АМРЕКУЛОВ Сагинхан
74. АЛТЫНБАЕВ Мухтар
73. СУПРУН Виктор
69. ЖУНИСБАЕВ Несип
69. ИБАДУЛЛАЕВ Серикбай
69. НАСЫРОВ Асуат
64. АМИРКУЛОВ Ардак
64. НУКЕНОВ Мараткали
63. ЖАЗЫЛБЕКОВ Нурлан
60. БАРКИНХОЕВ Магомед
60. МАРАТУЛЫ Жалгасбек
59. РЫСПАЕВ Асхат
59. ТЕЛЕУОВ Мурат
56. СЕЙТОВ Нурдилла
55. КЕРИМКУЛОВ Куаныш
...>>>
11.12.19 Среда
79. ГАЛИМОВ Фарит
65. СЫЗДЫКОВ Елкаир
64. САРПЕКОВ Рамазан
62. ТАШМАКОВ Серикбай
61. БАЙЗАТОВ Талгат
61. КАРМАЗИНА Лидия
59. СОТНИКОВА Галина
58. РАХМЕТОВ Бауржан
58. ЧЕКАЕВА Елена
56. ДАНБАЙ Шухрат
56. СУЛТАНОВ Нуркен
55. ОСПАНОВ Куат
55. ПЕРМИНОВ Виктор
54. ЗАКЕНОВ Сембигали
54. МУКАНОВ Кдржан
...>>>


Каталог сайтов
Казахстана:
Ак Орда
Казахтелеком
Казинформ
Казкоммерцбанк
КазМунайГаз
Кто есть кто в Казахстане
Самрук-Казына
Tengrinews
ЦентрАзия

в каталог >>>





Copyright © Nomad
Рейтинг@Mail.ru
zero.kz