www.almaty.kz, июня

АО "Народный банк Казахстана" дал разъяснения по вопросам внесудебной реализации имущества АО "Алматы Пауэр Консолидейтед" (АПК).

Как сообщил НБК, в печатных изданиях "Казахстанская правда" и "Егемен Казакстан" были опубликованы объявления доверенного лица АО "Народный Банк Казахстана" (далее – Банк) о проведении им 27 июня 2005 года (далее – АПК) и государственных предприятий, ранее переданных в залог Банку в обеспечение исполнения кредитных обязательств АПК перед Банком. В частности, в состав лотов, выставленных на торги вошли имущественные комплексы самого АПК, а также такие объекты недвижимости, как здания гостиниц "Казахстан" и "Алматы", предоставленные в залог Банку по договорам вещного поручительства.

На начало обращения Банком взыскания на упомянутое имущество совокупная задолженность АПК перед Банком по действующим кредитным договорам превышала 8 млрд. тенге. Образование такой задолженности обусловлено, согласно пресс-релизу, с одной стороны, рефинансированием крупной задолженности АПК перед иностранным банком, а с другой - увеличением размера кредитной линии АПК с 10 до 16 млн. долларов США с тем, чтобы АПК смог надлежащим образом подготовиться к зиме.

"Последнее финансирование было предоставлено в самый разгар прошедшего отопительного сезона по просьбе самого заемщика, опасавшегося неконтролируемых действий своего иностранного кредитора, которые могли бы вызвать социальное напряжение в обществе. Причем Банк, понимая значимость этого вопроса, рефинансировал АПК на льготных условиях – с вознаграждением в 9% годовых", - подчеркивается в распространенном сообщении Народного банка.

Поскольку же у заемщика не было свободных активов, а Банк не может кредитовать без обеспечения на столь большую сумму и на длительный срок, Акимат г. Алматы обеспечил предоставление Банку дополнительно в залог вышеназванные гостиницы.

При этом, отмечается в сообщении, на каждом этапе взаимоотношений Банка с АПК и Акиматом г. Алматы Банк действовал в строгом соответствии с законом. Все кредитные договоры и договоры залога детально обсуждались и согласовывались сторонами, все корпоративные и иные решения сторон были приняты в рамках уставной компетенции уполномоченными органами и должностными лицами. Залоговая стоимость имущества определялась соглашением сторон с учетом всех доступных источников информации и использованием всех применимых методов оценки. Более того, первоначально согласованная стоимость гостиниц позже, на основании дополнительно представленных залогодателями документов, была увеличена сторонами более чем в 3 раза. При предоставлении АПК в залог его имущества заемщик в соответствии с законом предоставил согласие уполномоченного антимонопольного органа на такой залог и его реализацию в случае дефолта должника. Все договоры залога надлежащим образом зарегистрированы в уполномоченных регистрирующих органах.

Банк особо обращает внимание на то, что все действия с момента обращения заемщика с просьбой о предоставлении финансирования осуществлялись Банком и его руководством в строгом соответствии с законами Казахстана. Какого-либо интереса, кроме удовлетворения требований Банка как кредитора по договорам займа, во внесудебной реализации имущества, предоставленного в обеспечение исполнения обязательств АПК ни Банк, ни его руководство не имело и не имеет.

В пресс-релизе отмечается, что Банк финансировал АПК и увеличивал сумму займов в надежде на надлежащую исполнительскую дисциплину заемщика.

"К сожалению, задолженность АПК перед Банком лишь возрастала, а случаи нарушения Заемщиком его обязательств перед Банком учащались", - констатируется в сообщении. В этих условиях Банк вынужден был создавать требуемые законодательством провизии в огромных суммах. Более того, за этот период существенно увеличилась кредиторская задолженность АПК и перед третьими лицами, составив на сегодняшний день более 11 млрд. тенге, при этом без видимых перспектив ее уменьшения и погашения. При таких обстоятельствах, когда общая кредиторская задолженность АПК превысила сумму в 19 млрд. тенге, Банк вынужден был объявить дефолт заемщику и обеспечить исполнение его обязательств перед Банком за счет стоимости предоставленного в залог имущества. При этом само объявление дефолта и осуществление всех последовавших за этим процедур согласовывалось как с самим заемщиком, так и с Акиматом г. Алматы, сообщается Банком.

Правление Народного банка также отдельно подчеркивает, что проводимые торги являются публичными, любой субъект рынка, соответствующий квалификационным требованиям, сможет принять в них участие. Что касается отмечаемой жесткости этих квалификационных требований, в том числе сроков реализации, то Банк установил их, "...исходя из стратегической важности реализуемых объектов, необходимости начать подготовку к новому отопительному сезону, и предварительно согласовав их с Акиматом г. Алматы".

Стартовая цена каждого лота была определена с учетом существующей задолженности АПК перед Банком. Вся разница между суммой подлежащей погашению задолженности и окончательной ценой реализации, полученная доверенным лицом Банка по результатам торгов, будет, как того требует законодательство, незамедлительно переведена доверенным лицом собственникам реализованного имущества.