САНКТ-ПЕТЕРБУРГ. 5 июля. КАЗИНФОРМ /Елена Мягкова/
Компания "БАЗИС-СПБ", "дочка" казахстанской строительной Корпорации "БАЗИС-А", при поддержке казахстанских банков выходит на петербургский рынок жилья повышенного комфорта, передает корреспондент Казинформа.
Корпорация планирует каждый год вкладывать в Петербурге порядка 10 млн. долл. только в приобретение участков под застройку. Причем на начальном этапе финансовую поддержку девелоперу будут оказывать его банки-партнеры из Казахстана.
Первый участок площадью 1,1 га "БАЗИС-СПБ" уже выкупило у местного ОАО "Полиграфоформление". Сумма сделки не разглашается, но, по экспертным оценкам, она может составить 4-5 млн.долл. В целом проект строительства на этом месте жилого дома общей площадью 35 тыс. м2 оценивается в 30 млн.долл.
"К концу 2006 г. полиграфисты выведут мощности на новую площадку, за это время мы разработаем проектную документацию и в начале 2007 г. начнем строительство", - говорит Александр Игнатов, генеральный директор ООО "БАЗИС-СПБ". Решение купить участок непосредственно у собственника было обусловлено тем, что участие в торгах по "короткому пакету", проводимому в последнее время городскими властями, слишком рискованно, и предлагаемые участки не вписывались в концепцию элитного строительства.
Корпорация "БАЗИС-А" активно сотрудничает с Казкоммерцбанком и Народным банком Казахстана. Именно их "БАЗИС-СПБ" намерен привлекать к финансированию своего проекта, особенно на первых порах. В дальнейшем Александр Игнатов не исключает возможности сотрудничества компании "БАЗИС-СПБ" с Банком ТуранАлем, а также кредитование со стороны местных банков.
На подрядные работы "БАЗИС-СПБ" будет привлекать петербургские компании: сейчас с ними, а также с ведущими архитекторами города идут переговоры. Однако руководство ООО "БАЗИС-СПБ" не исключает возможности создания или покупки собственных производственных мощностей в Петербурге.
"Пока у нас только один проект, это нецелесообразно, - считает Антон Иванов, директор по развитию ООО "БАЗИС-СПБ". - Но в наших планах - серьезно прийти на рынок. Петербург готов к массе девелоперов не только из России, но и из других стран. Хотя мы не ставим задачу за год попасть в обойму лидеров на рынке: все должно развиваться постепенно". |