АЛМАТЫ. 30 ноября. КАЗИНФОРМ /Жан Бульдекбаев/

Жилье, реализуемое в рамках Государственной программы развития жилищного строительства в РК на 2005-2007 годы, станет более доступным. Об этом сегодня на специальной пресс-конференции в Алматы сообщил председатель правления АО "Казахстанская ипотечная компания" (КИК) Марат Садуов, сообщает корреспондент Казинформа.

До последнего времени заемщик оплачивал высокую единовременную либо ежегодную комиссию за гарантирование своего ипотечного кредита. АО "КИК" совместно с АО "Казахстанский фонд гарантирования ипотечного кредитования" (КФГИК) нашли решение проблемы, "включив в аннуитетный ежемесячный платеж вознаграждение за гарантирование ипотечного займа, посредством уменьшения маржи компании, которая является составной частью конечной ставки для заемщика", – отметил М.Садуов.

Теперь заемщик при желании гарантировать собственный заем, получая кредит, не будет единовременно оплачивать комиссию своего ипотечного кредита, т.к. в его 10-процентный аннуитетный платеж будет включена комиссия КФГИК за стопроцентное гарантирование ипотечного займа. Соответственно уменьшается нагрузка на заемщика.

М.Садуов также представил новый ипотечный кредит КИК по рыночной программе. Он предназначен для казахстанцев, которые не могут претендовать на получение жилья по Государственной программе.

В качестве основных преимуществ нового ипотечного кредита М.Садуов отметил то, что кредиты выдаются на приобретение, ремонт и строительство жилья. Фиксированная процентная ставка на весь срок кредита будет не более 12%, в которые входят котировочная ставка КИК 9% плюс маржа банка-партнера 3%. Кредиты выдаются в тенге, сроком от 3 до 20 лет на сумму от 600 тысяч до 50 млн. тенге, с первоначальным взносом не менее 10%. Данные кредиты будут выдаваться уже с 1 января 2006 года.

По словам М.Садуова, в целях упрощения процедур оформления ипотечного займа на базе КИК со следующего года планируется создание "Ипотечных супермаркетов" в городах Алматы и Астана, которые будут работать по принципу "одного окна".

"Данные "супермаркеты" покроют полный цикл процесса ипотеки, включая в себя кредитование, операционное, нотариальное, оценочное обслуживание, интернет-банкинг, страховые услуги и услуги гарантирования ипотечного займа. Продавцы жилья, строительные компании, риэлторы смогут располагаться в одном месте вместе с банками-партнерами и всей необходимой для оформления ипотеки инфраструктурой", – отметил М.Садуов.