NOMAD (Номад) - новости Казахстана




КАЗАХСТАН: Самрук | Нурбанкгейт | Аблязовгейт | Январская трагедия | правительство Бектенова | правительство Смаилова | Казахстан-2050 | RSS | кадровые перестановки | дни рождения | бестселлеры | Каталог сайтов Казахстана | Реклама на Номаде | аналитика | политика и общество | экономика | оборона и безопасность | семья | экология и здоровье | творчество | юмор | интервью | скандалы | сенсации | криминал и коррупция | культура и спорт | история | календарь | наука и техника | американский империализм | трагедии и ЧП | акционеры | праздники | опросы | анекдоты | архив сайта | Фото Казахстан-2050











Поиск  
Пятница 29.03.2024 12:28 ast
10:28 msk

С нового года цены на жилье повысятся
Закон "О долевом участии в жилищном строительстве" защитит дольщиков, но сделает недвижимость еще более недоступной
14.12.2006 / экономика

Мадина ИСКАКОВА, "Комсомольская правда - Казахстан", 13 декабря

Закон должен вступить в силу 1 января 2007 года. "Плюсы" его очевидны. Казахстанцы наконец-то могут быть уверены в том, что их не кинут. Если раньше застройщик тратил деньги дольщиков на строительство, не пользуясь собственными средствами, то теперь строительная компания обязана будет иметь собственный капитал, который должен составлять не менее 12% от привлеченных средств. Это сразу выведет с поля слабых игроков - мелкие строительные фирмы.

Кроме того, гарантийный срок на жилое здание не может быть менее 2 лет со дня приемки объекта в эксплуатацию. Также не допускается дальнейшее изменение цены за 1 кв. метр общей площади, если дольщик оплатил в полном объеме стоимость договора.

И совсем хорошая новость для тех, кто является дольщиком: теперь за каждый день просрочки будет выплачиваться 0,1% от суммы, вместо 0,01%, что платят сейчас.

Пока закон не вступил в силу, строительные компании в погоне за объемами стараются построить как можно больше объектов. Гонка на "выживание" приводит к тому, что качество строящихся домов оставляет желать лучшего. Но самой главной печальной новостью является то, что цены после принятия закона, скорее всего, вырастут. По оценкам специалистов, рост может быть до 30%.

Компетентно

Нариман ТУРЕХАНОВ, директор по PR и маркетингу Алматинского Центра коммерческой недвижимости (ЦКН):

- Опираясь на российский опыт, мы говорим, что цены на жилье повысятся. Однако в России до сих пор идут доработки этого законопроекта. И подобные отношения и доработки вполне могут затронуть и наш закон о долевом строительстве. В России, во всяком случае, строители отметили: из-за того, что застройщики начали работать по Закону "О долевом строительстве", стоимость квадратного метра увеличилась минимум на 20%. То есть граждане стали больше доверять строительным компаниям и вкладывать в новое жилье. Увеличился спрос, а значит, и поднялись цены. Кроме того, из-за требований закона вырастет себестоимость жилья.

Закономерно, если после принятия закона о долевом строительстве сделки с приобретением недвижимости через ипотеку в первичном жилом секторе возрастут. Причем рост может составлять до 20% от числа имеющихся продаж.


Поиск  
Версия для печати
Обсуждение статьи

Еще по теме
Министерство транспорта и коммуникаций улучшило свои показатели 29.12.2006
МТК РК определит концессионера по строительству новых терминалов аэропорта г. Атырау 29.12.2006
Народный банк ведет переговоры о продаже миноритарного пакета акций с потенциальными стратегическими инвесторами из Европы 29.12.2006
Народный банк намерен судиться с "Альянс банком" из-за названия его депозита 29.12.2006
Подписано два соглашения по проекту "Арал" 29.12.2006
АО "Валют-Транзит-Банк" исключено из членов KASE по всем категориям 29.12.2006
Silk Road и ТуранАлем к весне 2008 г. построят в Тбилиси отель за $100 млн 29.12.2006
Сырьевые резервы Китая уменьшат мировые дисбалансы 29.12.2006
Номинальные денежные доходы населения республики увеличились на 17,6% 28.12.2006
Пресс-релиз 28.12.2006

Новости ЦентрАзии
Дни рождения
в Казахстане:
29.03.24 Пятница
83. МЕДВЕДЕВ Святослав
78. ЖУКОВ Владимир
77. ЕРЖАНОВ Сырымгали
73. НОСОНОВСКИЙ Геннадий
63. МАЗАКОВ Талгат
61. БАЙДАБЕКОВ Ауез
59. АБИШЕВ Азат
59. ЖУМАДИЛЬДАЕВА Наталья
59. ТАБЫЛДИЕВ Коктембек
57. ИМАНТАЕВ Ермек
57. ХАЛИЛИН Ерден
55. ЛАРИЧЕВ Леонид
43. АЙМАГАМБЕТОВ Лашин
43. АХМЕД-ЗАКИ Дархан
42. ХАИРОВА Камилла
...>>>
30.03.24 Суббота
79. КЕРИМБАЕВ Бигали
78. ЗАЙЦЕВА Александра
74. АМАНБАЕВ Кайрат
72. АЙТБЕКОВ Берик
69. ОРДАБАЕВ Галым
67. СЛАБКЕВИЧ Лариса
65. УТЕУЛИНА Ирина
64. ЖУНУСОВ Сарсембек
63. МОМЫНЖАНОВ Каиргали
63. СМАТЛАЕВ Бауржан
61. ПАРФЕНОВ Дмитрий
60. БЕКЕЖАНОВ Сенбай
57. САБДЕНОВ Кайрат
51. ДАРЖИБАЕВ Еренай
42. ЕСИМОВА Анара
...>>>
31.03.24 Воскресенье
76. СЕРКЕБАЕВ Алмас
71. РАИМЖАНОВ Абдыхапар
70. ЧЕСНОКОВ Анатолий
67. МИНЕЕВА Ирина
65. АКМОЛДАЕВА Елена
65. КУБЕЕВ Еркин
63. КЕРИМХАНОВА Гульнара
62. КИМ Марина
62. МЕНДЕКИНОВА Гульжан
56. ЖАНЖУМЕНОВ Талгат
53. АББАС Бауыржан
52. АЛПЫСБАЕВ Канат
50. БЕККАЛИ Мухтар
46. ДЖАУХАНОВ Руслан
46. ЖАКУПОВ Нурлан
...>>>


Каталог сайтов
Казахстана:
Ак Орда
Казахтелеком
Казинформ
Казкоммерцбанк
КазМунайГаз
Кто есть кто в Казахстане
Самрук-Казына
Tengrinews
ЦентрАзия

в каталог >>>





Copyright © Nomad
Хостинг beget
Top.Mail.Ru
zero.kz