Надежда Зайцева, Анатолий Темкин, Наталья Чумарова, "Ведомости", 12 декабря

Смольный планирует к 2011 г. построить крупный торгово-складской комплекс для торговли рыбопродукцией, он будет расположен в акватории Невской губы рядом с железнодорожной станцией Горская в Приморском районе. Об этих планах рассказал вчера на заседании городского правительства зампред комитета экономического развития Николай Архипов. По его словам, стоимость проекта - 150 млн евро. Город рассчитывает реализовать его на средства инвесторов. Для проекта потребуется примерно 50 га, где будут располагаться оптовый и розничный рынки, электронная биржа, склады, а также рыбоперерабатывающие мощности, сообщил Архипов. Потенциальным инвестором он называет компанию "Евразия логистик", которая, по словам чиновника, ведет работы по межеванию территории в этом районе, чтобы выделить участок для строительства.

"Евразия логистик" в начале года выступила с предложением реализовать в Петербурге портово-логистический проект преимущественно рыбного назначения, подтверждает ее директор по связям с общественностью Наталья Полухина. В него компания планирует инвестировать порядка $1 млрд, утверждает она. Дочерняя компания девелопера - "Евразия холод" разрабатывает градостроительную документацию и проводит изыскания, чтобы определить пятно застройки, говорит Полухина. Раскрыть параметры проекта она отказалась.

На 50 га можно построить 250 000 кв. м складов, предполагает директор по развитию "Евросиб-девелопмента" Мария Тиника. Затраты на строительство подобного объекта могут достигать $2000 за 1 кв. м. Таким образом, Тиника оценивает инвестиции в проект в $500 млн. "Дополнительных больших затрат потребует создание инфраструктуры - в частности, необходимо построить новую подстанцию", - говорит Тиника. Интерес к проекту проявил также Рыбообрабатывающий комбинат № 1 (РОК-1), заявил Архипов. У РОК-1 нет планов участвовать в этом проекте, утверждает Ольга Сассон, менеджер Quadriga Capital, которая управляет в комбинате пакетом ЕБРР в размере 37,9%. Она признает, что в городе не хватает как перерабатывающих мощностей, так и логистических комплексов для обработки и хранения охлажденной рыбы. В Петербурге ощущается дефицит мощностей для хранения рыбы, вторит ей гендиректор Морского рыбного порта Владимир Авигдор. По его словам, порт собирается потратить около $2 млн, чтобы увеличить мощность своего холодильника с 2000 т до 6000 т единовременного хранения, а в конце 2008 г. планирует строительство нового холодильника на 20 000 т за $15 млн. Авигдор утверждает, что таким образом его компания сможет удовлетворить все потребности Петербурга в логистических рыбных мощностях.

* * *

"ЕВРАЗИЯ ЛОГИСТИК"
Девелопер складской недвижимости
Создана в 2006 г.
Планирует к 2010 г. построить по стране 14 складских комплексов класса А общей площадью 4 млн кв. м стоимостью более $3 млрд.
Владелец – ИПГ "Евразия".
Председатель совета директоров Мухтар Аблязов является председателем совета директоров банка "Тураналем" (Казахстан).
Финансовые показатели не раскрываются.