Алматы (Алма-Ата). 25 июня. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН

АО "Казахстанская ипотечная компания" (КИК) намерена приобрести действующую ипотечную организацию в республике с целью выхода на рынок прямого кредитования.

Такое решение принято на состоявшемся 11 июля общем собрании акционеров АО "КИК", протокол которого размещен на сайте Казахстанской фондовой биржи.

"Одобрить выход компании на рынок прямого кредитования путем приобретения действующей ипотечной организации", - говорится в тексте указанного документа.

Между тем в протоколе указывается, что рассматривались несколько вариантов выхода КИК на рынок прямого кредитования, а именно помимо приобретения действующей ипотечной компании также принималось во внимание создание новой ипотечной организации и выход КИК на рынок прямого кредитования самостоятельно. Однако по результатам проведенного финансового и правового анализов деятельности ипотечных организаций советом директоров АО "КИК" был выбран вариант покупки действующей ипотечной организации.

Критерии отбора, предъявляемые при покупке действующей ипотечной организации, предусматривают, что: ее стоимость приобретения не должна превышать 1 млрд тенге (текущий 120,19/$1); ипотечные займы, выданные дочерней ипотечной организацией, должны быть прогарантированы в АО "Казахстанский фонд гарантирования ипотечных кредитов"; иметься филиальная сеть; наличие свободных денежных средств для выдачи ипотечных кредитов.

В протоколе также отмечается, что компанией при проведении оценки и финансового анализа были рассмотрены только 8 из 10 действующих ипотечных организаций, присутствующих на рынке, в качестве потенциального объекта инвестирования.

"Единственно - это компания (приобретаемая КИК. "ИФ-К") будет задействована только для одной цели - это реализации государственной жилищной программы 2005-2007 годов. Речь идет о 34-36 млрд тенге, которые требуется направить на выкуп оставшихся прав требований", - прокомментировал принятые решения агентству "Интерфакс-Казахстан" заместитель председателя правления АО "КИК" Куандык Мамырбаев.

"Это одна из мер, которая поможет, в том числе и банкам второго уровня, чтобы освободить их от этой программы в связи с тем, что она достаточно обременительна для них, учитывая текущую ситуацию. Никаких рыночных кредитов не будет. Эта компания приобретается только до стабилизации ситуации. То есть после того, как финансовая стабилизация произойдет, нормализуется выдача ипотечных кредитов, у нас стоит задача ее продать. То есть мы не собираемся создавать конкуренцию на рынке, наоборот, хотим помочь решить проблемы очередников и проблемы банков, высвобождая их от исполнения этой программы", - добавил замглавы КИК.

По его информации, из указанных 34-36 млрд тенге в этом году предстоит выкупить права требования на 18 млрд тенге.

"Оставшиеся будем выкупать по мере ввода домов", - констатировал он.

К.Мамырбаев также сообщил, что приобретаться действующая ипотечная организация будет за счет собственных средств АО "КИК".

"Это будут деньги не бюджетные, это будут собственные средства компании, которая она привлекала посредством проведенного IPO", - сказал он.

Как сообщалось, АО "КИК" в конце марта текущего года на специальной торговой площадке регионального финансового центра Алматы разместила 250 тыс. простых акций, что составляет порядка 10% от уставного капитала, на 2,5 млрд тенге.

АО "КИК" создано в декабре 2000 года в рамках реализации государственной жилищной программы. Основными направлениями ее деятельности являются приобретение прав требований по долгосрочным ипотечным жилищным займам, выданным банками, а также привлечение долгосрочных ресурсов для ипотечного кредитования, в том числе путем выпуска собственных ипотечных ценных бумаг.