NOMAD (Номад) - новости Казахстана




КАЗАХСТАН: Самрук | Нурбанкгейт | Аблязовгейт | Январская трагедия | правительство Бектенова | правительство Смаилова | Казахстан-2050 | RSS | кадровые перестановки | дни рождения | бестселлеры | Каталог сайтов Казахстана | Реклама на Номаде | аналитика | политика и общество | экономика | оборона и безопасность | семья | экология и здоровье | творчество | юмор | интервью | скандалы | сенсации | криминал и коррупция | культура и спорт | история | календарь | наука и техника | американский империализм | трагедии и ЧП | акционеры | праздники | опросы | анекдоты | архив сайта | Фото Казахстан-2050











Поиск  
Пятница 29.03.2024 14:36 ast
12:36 msk

Пешки и дамки
Не исключено, что залоговые аукционы - это продолжение кредитных "междусобойчиков" - "средний менеджмент" теперь "отоваривает" свои капиталы за счет злосчастных наших "ипотечниц". Которые как были пешками в чужой игре, так ими и остаются
31.07.2008 / экономика

Петр СВОИК, "Наша газета", 31 июля

Чем больше я стараюсь вникнуть в никому не выгодную ипотечную ситуацию - заемщики теряют квартиры, а банки-кредиторы все равно не выручат за них ранее даденные суммы - тем больше склоняюсь к тому, что сами спекулянтки-"ипотечницы" в ней не столько виновницы, сколько - жертвы.

Собственно говоря, в чем они виноваты? Ну поддались на всеобщий ажиотаж, переехали из однокомнатной "панельки" в приличную 3-комнатную, хотя и бу, зато в кирпичном доме. И не подумали, что кредит в $150 000 - это же фантастически много! И не сообразили, что цены на квартиры - чересчур, пузырь уже не раздут, а - передут, что скоро будет обрушение и надо вовремя "соскакивать".

С другой стороны, об этом ли должна думать нормальная женщина? Нормальная женщина думает о другом: о детях, которые тоже когда-то женятся и потребуют свой угол, о муже, который сам в семью не сильно носит, но случись трудности - может и сбежать. А что касается умения предвидеть "сдувание" жилищного "пузыря", то у нас в стране есть профессионалы именно этого дела, и не только по роду бизнес-деятельности, но и по государственной должности. Которые (между нами говоря) все как один ходят не в юбках и рожать детей не приспособлены. Зато как вся эта мужская братия явила нам свое подлинное профессиональное умение и прозорливость - мы сейчас и видим...

Такой вот наивный вопрос: понимали ли менеджеры банков, что, выдавая ипотеку под 18%, они, нисколько не напрягаясь, обеспечивают своему бизнесу очень неплохую (и немедленную!) прибыльность, однако медленно, но верно закладывают для заемщиков такой завышенный процент классической болезни "ипотечной усталости", который их же бизнес и подорвет?

И вот здесь я хочу сказать то главное, ради чего возвращаюсь к женско-ипотечной теме. Как хором рассказывают сами "ипотечницы", кредит им было получать - проще простого! Если в начале века банки требовали реального обеспечения, множество справок и доказательств, то на пике 2006-2007 годов сами "охотились" за получателями. То есть в пиковые годы ипотечные кредиты не только заведомо завышенным потоком уходили в руки продавцов квартир, но и растекались ручейками по карманам кредитных офицеров банков. Фактически использовались и для спекуляций на рынке вторичного жилья, и для прямого разворовывания. Которое, конечно, тоже подпитывало те же спекуляции. А все вместе взвинчивало цены и на вторичном, и первичном рынке.

Хорошо, пусть все это "делишки" среднего уровня руководства, а хозяева банков - слишком обеспеченные люди, чтобы польститься на такие "мелочи". Но они ведь не олухи Царя небесного и как-то должны быть "в курсе"? Это я к тому, что история-то не закончилась. Вот прекратила "ипотечница" выплаты, и банк объявляет аукцион по продаже ее квартиры. Но позвонив по указанному в объявлении телефону, можете услышать и такой встречный вопрос: а вы - работник нашего банка?

Не буду обобщать, но не исключено, что залоговые аукционы - это продолжение кредитных "междусобойчиков" - "средний менеджмент" теперь "отоваривает" свои капиталы за счет злосчастных наших "ипотечниц". Которые как были пешками в чужой игре, так ими и остаются.


Поиск  
Версия для печати
Обсуждение статьи

Еще по теме
Государственный бюджет РК исполнен в первом полугодии на 52% от годового плана 31.07.2008
Компания ENRC сообщила о приобретении KAZAKHMYS PLC 7,66 % акций ENRC у Правительства Казахстана 31.07.2008
Большая надбавка 31.07.2008
Пешки и дамки 31.07.2008
Рейтинги ожидаемого уровня возмещения долга после дефолта присвоены долговым инструментам 21 компании России, Украины и Казахстана с рейтингом "ВВ+" и ниже 31.07.2008
Цены бьют током 31.07.2008
Компания KAZAKHMYS PLC сообщила результаты своей деятельности за первое полугодие и второй квартал 2008 года 31.07.2008
Аким Алматы не исключает перебоев в теплоснабжении в предстоящий отопительный сезон 31.07.2008
Светопреставление в Костанае 31.07.2008
В Астане планируют повысить тарифы на услуги монополистов 31.07.2008

Новости ЦентрАзии
Дни рождения
в Казахстане:
29.03.24 Пятница
83. МЕДВЕДЕВ Святослав
78. ЖУКОВ Владимир
77. ЕРЖАНОВ Сырымгали
73. НОСОНОВСКИЙ Геннадий
63. МАЗАКОВ Талгат
61. БАЙДАБЕКОВ Ауез
59. АБИШЕВ Азат
59. ЖУМАДИЛЬДАЕВА Наталья
59. ТАБЫЛДИЕВ Коктембек
57. ИМАНТАЕВ Ермек
57. ХАЛИЛИН Ерден
55. ЛАРИЧЕВ Леонид
43. АЙМАГАМБЕТОВ Лашин
43. АХМЕД-ЗАКИ Дархан
42. ХАИРОВА Камилла
...>>>
30.03.24 Суббота
79. КЕРИМБАЕВ Бигали
78. ЗАЙЦЕВА Александра
74. АМАНБАЕВ Кайрат
72. АЙТБЕКОВ Берик
69. ОРДАБАЕВ Галым
67. СЛАБКЕВИЧ Лариса
65. УТЕУЛИНА Ирина
64. ЖУНУСОВ Сарсембек
63. МОМЫНЖАНОВ Каиргали
63. СМАТЛАЕВ Бауржан
61. ПАРФЕНОВ Дмитрий
60. БЕКЕЖАНОВ Сенбай
57. САБДЕНОВ Кайрат
51. ДАРЖИБАЕВ Еренай
42. ЕСИМОВА Анара
...>>>
31.03.24 Воскресенье
76. СЕРКЕБАЕВ Алмас
71. РАИМЖАНОВ Абдыхапар
70. ЧЕСНОКОВ Анатолий
67. МИНЕЕВА Ирина
65. АКМОЛДАЕВА Елена
65. КУБЕЕВ Еркин
63. КЕРИМХАНОВА Гульнара
62. КИМ Марина
62. МЕНДЕКИНОВА Гульжан
56. ЖАНЖУМЕНОВ Талгат
53. АББАС Бауыржан
52. АЛПЫСБАЕВ Канат
50. БЕККАЛИ Мухтар
46. ДЖАУХАНОВ Руслан
46. ЖАКУПОВ Нурлан
...>>>


Каталог сайтов
Казахстана:
Ак Орда
Казахтелеком
Казинформ
Казкоммерцбанк
КазМунайГаз
Кто есть кто в Казахстане
Самрук-Казына
Tengrinews
ЦентрАзия

в каталог >>>





Copyright © Nomad
Хостинг beget
Top.Mail.Ru
zero.kz