NOMAD (Номад) - новости Казахстана




КАЗАХСТАН: Самрук | Нурбанкгейт | Аблязовгейт | Январская трагедия | правительство Бектенова | правительство Смаилова | Казахстан-2050 | RSS | кадровые перестановки | дни рождения | бестселлеры | Каталог сайтов Казахстана | Реклама на Номаде | аналитика | политика и общество | экономика | оборона и безопасность | семья | экология и здоровье | творчество | юмор | интервью | скандалы | сенсации | криминал и коррупция | культура и спорт | история | календарь | наука и техника | американский империализм | трагедии и ЧП | акционеры | праздники | опросы | анекдоты | архив сайта | Фото Казахстан-2050











Поиск  
Пятница 29.03.2024 18:32 ast
16:32 msk

Не заметили кризиса
ИПГ "Евразия" планирует увеличить стоимость портфеля в два раза
29.09.2008 / экономика

Наталья Копейченко, РБК, 26 сентября

Несмотря на кризис ликвидности на рынке недвижимости, инвестиционно-промышленная группа "Евразия", аффилированная с казахским банком "Тураналем", не собирается замораживать свои проекты стоимостью 5 млрд долл., а также планирует в ближайшее время расширить портфель, добавив в него новые проекты. Новые приобретения, по расчетам "Евразии", потребуют еще 1 млрд долл. инвестиций, и уже в течение полутора лет портфель группы должен подорожать до 10 млрд долл. Эксперты подтверждают, что кризис ударил в основном по перекредитованным игрокам, тогда как многие компании продолжают реализовывать свои проекты.

ИПГ "Евразия" создана в 2003 году для управления активами в различных секторах экономики, в том числе на рынке недвижимости. Работает в России, на Украине и в Казахстане. Общая площадь проектов превышает 3 млн кв. м. Крупнейшие проекты "Евразии" - Eurasia Tower в ММДЦ "Москва-Сити", океанариум на Поклонной горе, подземный торгово-развлекательный центр на площади Павелецкого вокзала и коттеджный проект Eurasia Village на Калужском шоссе. Группу контролирует Мухтар Аблязов - глава банка "Тураналем".

"На рынке недвижимости нет кризиса - есть кризис ликвидности, но это еще не повод говорить о спаде и закрывать проекты", - заявил вчера генеральный директор ИПГ "Евразия" Игорь Кононко. По его словам, существующий портфель проектов требует от "Евразии" 5 млрд долл. инвестиций. "Все они находятся в активной стадии, замораживать объекты мы не планируем", - уточнил г-н Кононко.

Собеседник РБК daily также добавил, что около половины средств являются заемными, остальное - собственный капитал акционеров. Напомним, летом группа вместе с партнером Павлом Фуксом привлекла 500 млн долл. на строительство Eurasia Tower. Игорь Кононко отметил, что процентные ставки по кредитам сейчас приближаются по доходности к акционерному капиталу. "Проектное финансирование мы получаем под 12-16,5%", - говорит он. Отвечая на вопрос о возможности выхода на публичный рынок, г-н Кононко заявил, что деньги от IPO для них "пока дорогие".

В течение трех месяцев "Евразия" намерена объявить о новых сделках. "Мы рассчитываем увеличить портфель проектов как минимум на 1 млрд долл.", - отметил г-н Кононко, отказавшись, однако, раскрыть информацию о планирующихся проектах. По расчетам группы, стоимость ее девелоперских активов к 2010 году вырастет до 10 млрд долл. Пополнить портфель "Евразия" планирует в том числе за счет зарубежных проектов. Сейчас изучается возможность выхода на рынки Испании, Италии и Франции предположительно за счет покупки зданий под реконструкцию. "Мы смотрим на Париж, Милан, Мадрид и Барселону", - уточнил г-н Кононко. Предполагается, что за границей, как и в России, компания будет развивать проекты коммерческой недвижимости, а также апартаментов.

Глава MosCityGroup Павел Фукс также говорит, что его компания не ощущает кризиса ликвидности. "Мы не имеем такой кредитной нагрузки, как некоторые участники рынка", - заметил г-н Фукс. "Деньги никуда не делись, - считает генеральный директор Столичной финансовой корпорации Павел Геннель. - Случившийся кризис стал в первую очередь кризисом сложившейся практики привлечения финансирования, и для того чтобы его преодолеть, девелоперам нужно найти новые эффективные схемы привлечения средств". Эксперты отмечают, что недвижимость класса А остается привлекательной для девелоперов из-за того, что спрос на нее есть всегда и цены падать не будут. "Это позволяет нам работать в нормальном режиме. Мы, как и "Евразия", намерены запускать новые проекты: в данный момент рассматриваем возможность двух крупных покупок в секторе торгово-офисной недвижимости", - заявил г-н Фукс.


Поиск  
Версия для печати
Обсуждение статьи

Еще по теме
Стабильность на грани стагнации 30.09.2008
Тепло вне сети 30.09.2008
Без света и воды 30.09.2008
Тариф не знает передышки 30.09.2008
"Акцент - на роли государства" 30.09.2008
Должники казахстанских банков требуют от государства, чтобы оно рассчиталось за их кредиты 30.09.2008
Правительство РК предоставило госгарантии по займам на реализацию двух проектов в сфере электроэнергетики 30.09.2008
"Казына" планирует приватизацию институтов развития в 2012 году 30.09.2008
Страховая компания "Евразия" сделала предложение о приобретении AIG Kazakhstan 30.09.2008
Битва тарифов 30.09.2008

Новости ЦентрАзии
Дни рождения
в Казахстане:
29.03.24 Пятница
83. МЕДВЕДЕВ Святослав
78. ЖУКОВ Владимир
77. ЕРЖАНОВ Сырымгали
73. НОСОНОВСКИЙ Геннадий
63. МАЗАКОВ Талгат
61. БАЙДАБЕКОВ Ауез
59. АБИШЕВ Азат
59. ЖУМАДИЛЬДАЕВА Наталья
59. ТАБЫЛДИЕВ Коктембек
57. ИМАНТАЕВ Ермек
57. ХАЛИЛИН Ерден
55. ЛАРИЧЕВ Леонид
43. АЙМАГАМБЕТОВ Лашин
43. АХМЕД-ЗАКИ Дархан
42. ХАИРОВА Камилла
...>>>
30.03.24 Суббота
79. КЕРИМБАЕВ Бигали
78. ЗАЙЦЕВА Александра
74. АМАНБАЕВ Кайрат
72. АЙТБЕКОВ Берик
69. ОРДАБАЕВ Галым
67. СЛАБКЕВИЧ Лариса
65. УТЕУЛИНА Ирина
64. ЖУНУСОВ Сарсембек
63. МОМЫНЖАНОВ Каиргали
63. СМАТЛАЕВ Бауржан
61. ПАРФЕНОВ Дмитрий
60. БЕКЕЖАНОВ Сенбай
57. САБДЕНОВ Кайрат
51. ДАРЖИБАЕВ Еренай
42. ЕСИМОВА Анара
...>>>
31.03.24 Воскресенье
76. СЕРКЕБАЕВ Алмас
71. РАИМЖАНОВ Абдыхапар
70. ЧЕСНОКОВ Анатолий
67. МИНЕЕВА Ирина
65. АКМОЛДАЕВА Елена
65. КУБЕЕВ Еркин
63. КЕРИМХАНОВА Гульнара
62. КИМ Марина
62. МЕНДЕКИНОВА Гульжан
56. ЖАНЖУМЕНОВ Талгат
53. АББАС Бауыржан
52. АЛПЫСБАЕВ Канат
50. БЕККАЛИ Мухтар
46. ДЖАУХАНОВ Руслан
46. ЖАКУПОВ Нурлан
...>>>


Каталог сайтов
Казахстана:
Ак Орда
Казахтелеком
Казинформ
Казкоммерцбанк
КазМунайГаз
Кто есть кто в Казахстане
Самрук-Казына
Tengrinews
ЦентрАзия

в каталог >>>





Copyright © Nomad
Хостинг beget
Top.Mail.Ru
zero.kz