NOMAD (Номад) - новости Казахстана




КАЗАХСТАН: Самрук | Нурбанкгейт | Аблязовгейт | Январская трагедия | правительство Бектенова | правительство Смаилова | Казахстан-2050 | RSS | кадровые перестановки | дни рождения | бестселлеры | Каталог сайтов Казахстана | Реклама на Номаде | аналитика | политика и общество | экономика | оборона и безопасность | семья | экология и здоровье | творчество | юмор | интервью | скандалы | сенсации | криминал и коррупция | культура и спорт | история | календарь | наука и техника | американский империализм | трагедии и ЧП | акционеры | праздники | опросы | анекдоты | архив сайта | Фото Казахстан-2050











Поиск  
Четверг 25.04.2024 10:38 ast
08:38 msk

Риелторы нажали на "паузу"
После девальвации рынок казахстанской недвижимости парализован
17.02.2009 / экономика

"Эксперт Казахстан", 16 февраля

Ряд риелторов сообщили "Эксперту Казахстан" на прошлой неделе, что число совершенных сделок по покупке недвижимости сократилось до нуля. В частности, об этом заявили в Агентстве недвижимости UMEX REALTY, АН "Аладин", АН MG Properties. Подтвердили информацию и другие игроки. При этом отказов от покупок нет, но сделки приостановлены.

Впрочем, по словам зампредседателя Казахстанской ассоциации оценщиков Александра Калинина: "Рынок уже давно находится в глубокой стагнации, сделок почти нет. На данный момент нет факторов для дальнейшего роста цен и оживления рынка".

Дело в том, что покупатели находились в ожидании ценового дна. В прошлом году президент Нурсултан Назарбаев заявил, что справедливая цена составляет 800 долларов за квадратный метр для Астаны и 1000 - для Алматы (сейчас уровень цен на первичном рынке - около 1,2 тыс. долларов за кв. м и 1,8 тыс. долларов, соответственно). Однако крупные корпорации не спешат идти на уступки, невзирая на призыв президента взять часть расходов на себя. Кроме того, эта цена актуальна для черновой отделки, т.е. в итоге, затраты на ремонт увеличивают стоимость квартиры еще на 20?25%. Наконец, после девальвации цена в долларах осталась прежней, но в тенге выросла примерно на 20%, что также не способствует активизации покупательского спроса.

"Сейчас возникают разговоры, что может произойти массовая скупка земельных участков. Но вряд ли стоит ожидать прихода стратегического инвестора, который будет их скупать, так как целевое назначение этих участков - многоэтажное жилищное строительство, никто не даст менять это целевое назначение под индивидуальное жилищное строительство, дробить данные участки. А строить многоэтажные дома сейчас невыгодно, недвижимость потеряла инвестиционную привлекательность", - говорит г-н Калинин.


Поиск  
Версия для печати
Обсуждение статьи

Еще по теме
Глава ФНБ призвал население Казахстана доверять банковской системе 27.02.2009
Глава Минфина утверждает, что банк БТА и Альянс банк не нуждаются в дополнительных вливаниях 27.02.2009
"Средства на поддержку малого и среднего бизнеса в размере 117 млрд. тенге доведены до банков второго уровня" 27.02.2009
Просрочка по кредитам пищевой промышленности в прошлом году выросла в 4 раза 27.02.2009
Энергосистема Казахстана переходит на раздельный режим работы со странами Центральной Азии 27.02.2009
Запрет на экспорт зерна впредь вводиться не будет 27.02.2009
"Цеснабанк" в 2008 г. получил убыток в размере 4,756 млрд тенге против прибыли в 1,326 млрд тенге в 2007 г. 27.02.2009
АО "Разведка Добыча "КазМунайГаз" прокомментировало экономические условия своей деятельности 27.02.2009
Не голодные, но в валенках на босу ногу 27.02.2009
Нефтяники нажились на кризисе 27.02.2009

Новости ЦентрАзии
Дни рождения
в Казахстане:
25.04.24 Четверг
83. НОВИКОВ Никита
82. АЯПОВ Калкаман
79. КУРАКБАЕВ Куралбай
79. ШВАЙЧЕНКО Юрий
76. ДОСАЕВ Тасбулат
75. ЕЛЕМИСОВ Еркебулан
69. ДЖУРГЕНОВ Биржан
68. УТЕПОВ Болат
66. ТЕМИРХАНОВ Ерканат
64. УТЕУЛИНА Хафиза
63. КУЗЯКОВ Евгений
58. АУБАКИРОВ Каныш
56. АХТАМБЕРДИЕВ Ержан
55. КОЖАМКУЛОВ Мурат
55. ОМАРОВ Мурат
...>>>
26.04.24 Пятница
83. САРСЕКЕНОВ Тулен
81. АГИБАЕВА Мая
78. БАЕШОВ Абдуали
76. ОМАРОВ Кадыр
74. МАНКЕЕВА Жамал
73. ТАТАЕВ Бахыт
72. АТШАБАР Бакыт
70. АК-КУОВА Галия
68. ДЖЕКЕБАЕВ Крым
66. АБДЫГУЛОВА Найля
66. СЕРИКБАЕВ Ержан
66. СУЛЕЙМЕНОВ Нурислам
64. САКТАГАНОВ Максат
61. САПАРГАЛИЕВ Мухат
61. ТАИМБЕТОВ Багбан
...>>>
27.04.24 Суббота
77. ИСИН Нурлан
72. ЖАПАРОВ Жаксылык
71. ВЕРБНЯК Александр
71. КОЗЛОВ Александр
69. ОМАРОВ Жанай
68. ДОЛГИХ Сергей
67. КОШКИМБАЕВ Сапар
65. МАКСИМОНЬКО Василий
65. УРИНБАСАРОВ Тулеп
65. ХАМИТОВ Азат
63. ГУМАРОВА Майра
62. ДЕРЕВЯНКО Аида
62. ДУСИПОВ Еркин
61. КЛЕБАНОВ Александр
58. СЫЗДЫКОВ Марат
...>>>


Каталог сайтов
Казахстана:
Ак Орда
Казахтелеком
Казинформ
Казкоммерцбанк
КазМунайГаз
Кто есть кто в Казахстане
Самрук-Казына
Tengrinews
ЦентрАзия

в каталог >>>





Copyright © Nomad
Хостинг beget
Top.Mail.Ru
zero.kz