Страна.Ру, 18 ноября

Объемы просроченных выплат по ипотечным займам достигли в США рекордной отметки. Как отмечается в обнародованном отчете кредитного агентства "Транс-Юнион", по состоянию на конец третьего квартала 6,25% ежемесячных взносов по ипотеке были просрочены на 60 и более дней. Это самый высокий показатель за все время ведения подобных наблюдений.

Аналитики агентства напрямую увязывают проблемную ситуацию с периодом рецессии в американской экономике и тяжелейшей ситуацией на рынке труда.

Тем не менее, они уверены в том, что в ближайшее время обстановка начнет меняться в лучшую сторону - на это указывает, в том числе, положительная динамика национальной экономики.

В "Транс-Юнион" отмечают определенные улучшения, несмотря на достижение рекордно плохих показателей. Так, рост объемов просроченных выплат, по итогам первых трех месяцев года составивший катастрофические 14%, во втором и третьем квартале существенно замедлился и был зафиксирован на уровне 11,3 и 1,6% соответственно.

Впрочем, эксперты компании выражают по этому поводу сдержанный оптимизм, подчеркивая, что начала сокращения задержек с выплатами следует ожидать не ранее середины 2010 года.

По мнению вице-президента отдела финансовых услуг "Транс-Юнион" Ф.Дж. Гуарреры, это обусловлено "огромным количеством проблемных ипотечных займов". Он считает, что для придания долгожданной положительной динамики необходимо выполнение двух ключевых условий: стабилизация рынка недвижимости и сокращение безработицы.

"Если мы не увидим прогресса в двух этих областях, то, возможно, мы не станем свидетелями сокращения просроченных платежей более длительное время", - отметил Гуаррера.

По данным агентства, средний долг по ипотеке, зафиксированный по окончанию третьего квартала за каждым кредитором, составляет в США 193 тыс 121 долл. Ровно год назад этот показатель составлял 192 тыс 287 долл., сообщает ИТАР-ТАСС. Рекордсменом остается город Вашингтон, здесь средняя сумма задолженности на душу заемщика составляет 359 тыс 788 долл.