Пресс-служба акима города Алматы, 24 декабря

Аким города Алматы Ахметжан Есимов вручил ключи от квартир участникам долевого строительства ТОО "Алматыинвестстрой", ТОО "BS Group", ТОО "Верный.KZ", а также участникам долевого строительства ТОО "Меркур Град", членами которых являются 826 дольщиков.
ЖК "Меркур Град" в микрорайоне "Думан-2" состоит из 30 жилых домов с количеством квартир 1673. Заказчиком ЖК являлось ТОО "Меркур Град". Строительство комплекса было начато в январе 2007 года и остановлено в августе 2008 года, в связи с финансовой несостоятельностью заказчика.
В сентябре 2008 г. Правительство Республики Казахстан постановило выделить городу Алматы 10 млрд.тенге на капитализацию уполномоченной организации в городе Алматы для завершения строительства незавершенных объектов с участием дольщиков. Протокольным решением заседания межведомственной комиссии по стабилизации строительства коммерческого жилья с участием дольщиков был утвержден перечень объектов, финансируемых по схеме "Правительство-Акимат-Застройщик", в том числе 14 домов в жилом комплексе "Меркур Град". Сумма, выделенная на завершение строительства – 4, 76 млрд. тенге.
Заказчиком строительства на данных объектах выступило ТОО "Предприятие капитального строительства" (ТОО "ПКС") созданное специальным решением при акимате города Алматы.
На сегодняшний день введены в эксплуатацию 14 домов жилого комплекса с количеством квартир 826, из которых 327 получили участники долевого строительства ТОО "Меркур Град". В свободные от реализации квартиры будут заселены дольщики ТОО "Верный KZ" - 199 семей; ТОО "BS Group" - 140; ТОО "Алматы Инвестстрой" - 160 семей.
Всего дольщиков, получивших квартиры в ЖК "Меркур Град" – 499 человек.
На сегодняшний день решением межведомственной комиссии города Алматы дольщики обеспечиваются квартирами по схеме "Один дольщик – Одна квартира".
Дольщикам, которые приобретали более одной квартиры у ТОО "Меркурград", квартиры предусматриваются при достройке второй очереди жилого комплекса "Меркурград", где еще незавершенными остаются 855 квартир. В данном направлении планируется совместная работа с АО Фонд Недвижимости "Самрук-Казына".
Кроме этого, в целях комплексного решения проблем дольщиков Правительством принято решение о рефинансировании ипотечного кредита дольщиков, понижены процентные ставки банков второго уровня, а долларовые кредиты можно перевести в тенге. Утверждены схемы финансирования застройщиков через АО ФНБ "Самрук-Казына".
Аким города поздравил новоселов с долгожданным событием и отметил, что такого масштабного строительства не было ни в советское, ни в постсоветское время. В Алматы впервые сдается в эксплуатацию 7,5 тыс. квартир, то есть около 30 тыс. человек становятся новоселами. В общей сложности в текущем году решены проблемы 4300 дольщиков. На 1 января нового 2010 года остается порядка 8200 дольщика, из которых 2 тыс. – это те, которые самостоятельно строят, 5200 дольщиков – строительство жилья которых ведется с поддержкой государства, 430 – проблемных дольщиков, по которым уже существует план действий и 560 дольщиков, делами которых занимается комитет по несостоятельным должникам министерства финансов.
"Если в прошлом году в это время у нас была надежда, что мы разрешим проблемы, то сегодня у нас есть полная уверенность, и мы знаем как дальше двигаться и как будем решать проблему долевого строительства. Только государство в условиях кризиса способно профинансировать эти объекты. Здесь наш Президент принял беспрецедентное решение, выделив средства из государственного бюджета для поддержки обманутых дольщиков", - подчеркнул аким.
На сегодняшний день недобросовестные застройщики осуждены, их имущество изъято и в дальнейшем будет реализовано с целью возврата государству средств, затраченных на завершение строительства объектов с долевым участием.
В 2009 году в Алматы ввели в эксплуатацию квартир площадью 1 млн. 50 тыс. кв. метров.
По расчетам на 2010-2012 годы остается обеспечить квартирами более 8,0 тыс. дольщиков, из которых по программам государственной поддержки продолжается строительство квартир 5276 дольщиков в 11 жилых комплексах. Самостоятельно застраиваются 18 жилых комплексов, с участием 2161 дольщиков.
В целях завершения достройки объектов долевого строительства, где требуется поддержка государства, акимат города Алматы подписан Меморандум с АО ФНБ "Самрук-Казына" еще на 75 млрд. тенге.

* * *

Информационная справка

Площадь земельного участка завершенных 14 домов ЖК "Меркур Град" – 8,5 га
В завершении строительства 14 домов приняло участие 12 строительных компаний.
В завершении строительства внутриквартальных сетей и благоустройства дорог приняло участие 4 строительных компаний.
Строительство магистральных инженерных сетей ведется Управлением строительства города Алматы.
Инфраструктура комплекса включает в себя автономную газовую котельную, а также электрические подстанции для обеспечения теплом и электроэнергией весь жилой комплекс.
Создано 1500 рабочих мест.
Казахстанское содержание по материалам и оборудованию составляет более 90%.
В соответствии с Постановлением Правительства №1271 от 28 августа 2008 года "О внесении изменения в постановление Правительства РК от 6 ноября 2007 года №1039" обманутыми дольщиками созданы три жилищно–строительных кооператива:
– ЖСК "Дольщики Алматыинвестстрой" – 160 человек;
– ЖСК "Болашак Отау", ТОО "Верный.kz" – 199 человек;
– ЖСК "РАЖ", ТОО "BS Group" – 140 человек.
Всего обманутым дольщикам распределяется – 499 квартир.