АСТАНА. 9 ноября. КАЗИНФОРМ /Дамир Байманов/

Председатель Агентства РК по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Серик Нокин сегодня в ходе работы "круглого стола" в Астане озвучил неутешительный прогноз по отечественному рынку жилья.
"Сегодня большая часть строительства завершается при помощи государства. На 2012 год новое строительство за счет частных инвестиций практически не заложено. Если не будут своевременно предприняты необходимые меры, следует ожидать резкого снижения объемов жилищного строительства до 2,5 млн. кв. м. в 2012 году, тогда как в предыдущие годы вводились более 6 млн. квадратных метров жилья", – заявил С.Нокин.
По его данным, в 2009 году объем инвестиций в данный сектор составил 270 млрд. тенге, что на 40% меньше, чем в 2007 году.
Сегодняшний дефицит жилья в Казахстане глава жилищно-коммунального ведомства связывает, в первую очередь, со снижением объемов инвестиций в строительный сектор. Приводя данные Агентства РК по статистике, С.Нокин сообщил, что в Казахстане в среднем на одного человека в год строится 0,4 кв. м. жилья. В период строительного подъема, в 2007 году, данный показатель достигал 0,52 кв. м. Но в развитых странах этот показатель равен 1 квадратному метру.
С.Нокин считает, что Правительство должно направить все усилия на то, чтобы обеспечить население жильем, потому как это – один из важных аспектов государственной политики по дальнейшему повышению благосостояния народа.
По данным Агентства РК по статистике, на 1 января 2010 года жилищный фонд республики составляет 270,9 млн. кв. м. общей площади, из них 38% – это жилье, построенное более 50 лет назад, 32% малоквартирного жилья требует капитального ремонта. По республике износ инфраструктуры составляет 70%.

-----

В Казахстане осталось завершить строительство 87 объектов с долевым участием – С.Нокин
АСТАНА. 9 ноября. КАЗИНФОРМ /Дамир Байманов/

В Казахстане осталось завершить строительство 87 объектов с долевым участием. Об этом сегодня в ходе "круглого стола" сообщил председатель Агентства РК по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Серик Нокин.
"По состоянию на первое октября 2010 года, согласно сетевому графику, осталось завершить 87 объектов с 19 354 дольщиками, в том числе в Астане – 42 объекта, в Алматы – 26, в других регионах – 19 объектов", – уточнил С. Нокин.
Он также напомнил, что в четвертом квартале 2007 года в республике строилось 450 жилых комплексов почти с 63 тысячами дольщиков. В период финансового кризиса Правительством РК было выделено 518,7 млрд. тенге, которые пошли на решение проблем долевого строительства.

-----

Первое заселение городов-спутников Алматы начнется в 2012 году – С. Нокин
АСТАНА. 9 ноября. КАЗИНФОРМ /Дамир Байманов/

Первое заселение в города-спутники Алматы начнется в 2012 году. Об этом сегодня в ходе "круглого стола" сообщил председатель Агентства РК по делам строительства и ЖКХ Серик Нокин.
"С 2012 года планируется ввод в эксплуатацию жилья, построенного в рамках проекта "G4 City", предусматривающего строительство 4 городов-спутников Алматы. Объем ввода жилья в рамках первой очереди составит 600 тыс. квадратных метров, или 7 800 жилых квартир", – уточнил С. Нокин.
Напомним, реализация проекта "G4 City" ведется с 2007 года.

-----

Глава Агентства РК по делам строительства и ЖКХ предложил использовать пенсионные накопления в качестве первоначального взноса по ипотеке
АСТАНА. 9 ноября. КАЗИНФОРМ /Дамир Байманов/

Председатель Агентства РК по делам строительства и ЖКХ Серик Нокин предложил использовать пенсионные накопления в качестве первоначального взноса при приобретении квартиры по ипотеке.
"Считаем целесообразным изучить вопрос с использованием пенсионных накоплений в качестве первоначального взноса при приобретении квартиры по ипотеке", – сказал С.Нокин сегодня в ходе "круглого стола".
Приводя в пример Сингапур, С.Нокин, отметил, что в этой стране развитие системы ипотечного кредитования с использованием пенсионных накоплений позволило увеличить процент владения жильем более чем в три раза: с 27% – в 2007 до 91% – в настоящее время.
Глава жилищно-коммунального ведомства поддержал мнение помощника Президента РК Бахыта Султанова о том, что ипотека сегодня в Казахстане не доступна для большинства казахстанцев. Для развития этого сектора, он предложил снизить первоначальный взнос – до 10%, годовую ставку вознаграждения – до 8%, а срок кредитования определить в 20 лет.