АСТАНА. 23 декабря. КАЗИНФОРМ /Аскар Бимендин/

Сегодня в ходе онлайн-конференции в студии информационного портала "BNews.kz" директор департамента ЖКХ Агентства РК по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Василий Маслов сообщил о том, что государство планирует введение альтернативной формы работы КСК.
"Мы сейчас изучаем международный опыт, и вот к чему пришли. На сегодняшний день наши КСК самостоятельно, набирая людей в штат, производят ремонтные работы в домах. Естественно, вы можете предположить, кто работает в такой сфере. Как правило, в большинстве КСК эти люди обладают недостаточной квалификацией. Мировая практика говорит о том, что орган управления, в лице КСК, вообще не должен заниматься никакими работами. Его задача – организовать собрание, выложить всю информацию, чтобы люди приняли решение, правильно оформить это решение и исполнить роль заказчика по поручению жителей", – сказал В.Маслов.
"То есть, КСК заключает договор с обслуживающей организацией, которая имеет в своем штате профессиональных работников с допусками и лицензиями. Словом, наметки такие, чтобы перевести КСК из роли исполнителя работ в роль заказчиков. При этом КСК заключает договор именно с той компанией, которую выбирают сами жители: всегда найдется человек, который знает, где качественнее и дешевле", – пояснил он.
"Сейчас мы начали предварительные работы по реализации такого пилотного проекта в Шымкенте. Если пример окажется положительным, мы намерены растиражировать его по всей стране. Это будет осуществляться не административными мерами, поскольку только общее собрание собственников вправе принимать решения, здесь не допускается вмешательство ни мое, ни какого-либо акима. Люди сами будут решать – перейти КСК на договор с управляющей компанией или продолжать самостоятельно (решать проблемы)", – добавил Маслов.

-----

От граждан регулярно поступают предложения об ужесточении мер к должникам КСК – В.Маслов
АСТАНА. 23 декабря. КАЗИНФОРМ /Аскар Бимендин/

От граждан регулярно поступают предложения об ужесточении мер административного взыскания с должников КСК. Об этом сегодня в ходе онлайн-конференции в студии информационного портала "BNews.kz" сказал директор департамента ЖКХ Агентства РК по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Василий Маслов.
Он привел пример Словакии, где за долги гражданин может лишиться жилья. "В Словакии такой механизм в законе прописан и уже 10 лет действует. Там разговор короткий: не платит житель за содержание крыш и лифтов, товарищество собственников квартир подает на него в суд, который выносит решение об изъятии квартиры, квартира продается на аукционе, за счет вырученных средств покрывается его задолженность, остатки средств ему возвращаются – иди, ищи жилье где хочешь. Жестко, но это всех дисциплинировало, и вопросов с платежами практически не возникает", – сказал В.Маслов.
"Мы сейчас отрабатываем различные схемы. На наш взгляд, наверное, это слишком сурово. Хотя аналогичные предложения мы получаем от рядовых граждан, от тех, кого, как говорится, достало: "сосед ничего не платит, получается, за мой счет ему крышу ремонтируем", – добавил директор департамента ЖКХ.

-----

Норма о наказании председателей КСК за непринятие мер по ремонту общего имущества ждет законодательного закрепления
АСТАНА. 23 декабря. КАЗИНФОРМ /Аскар Бимендин/

От граждан регулярно поступают предложения об ужесточении мер административного взыскания с должников КСК, вплоть до лишения жилья по решению суда.
Об этом сегодня в ходе онлайн-конференции в студии информационного портала "BNEWS.KZ" сказал директор департамента коммунального хозяйства Агентства РК по делам строительства и ЖКХ Василий Маслов.
"На сегодня у нас разработан механизм административного взыскания, то есть орган управления может через суд заставить неплательщика оплатить свою задолженность, то есть принудительно, через судоисполнителей. Это, по большому счету, не стимулирует и не воспитывает человека", – отметил директор департамента.
"Сейчас в Мажилисе находится законопроект по очередным поправкам в законодательство о жилищно-коммунальных отношениях. Нами и некоторыми депутатами Мажилиса Парламента предлагается дополнительно ввести административную ответственность: жильцов, которые уклоняются от платежей, наказывать их штрафами, кроме принудительного взыскания", – сообщил В.Маслов.
"Но и одновременно с этим вводится норма наказания председателей КСК за непринятие мер по ремонту общего имущества", – добавил он.
Также чиновник сообщил, что будущее этой нормы пока туманно, так как вызывает много споров: "Как между госорганами мы до сих пор не можем найти согласованную позицию, так и между НПО, всевозможными ассоциациями и так далее. Мнения совершенно полярные, половина согласна, другая половина – нет".