NOMAD (Номад) - новости Казахстана




КАЗАХСТАН: Самрук | Нурбанкгейт | Аблязовгейт | Январская трагедия | правительство Бектенова | правительство Смаилова | Казахстан-2050 | RSS | кадровые перестановки | дни рождения | бестселлеры | Каталог сайтов Казахстана | Реклама на Номаде | аналитика | политика и общество | экономика | оборона и безопасность | семья | экология и здоровье | творчество | юмор | интервью | скандалы | сенсации | криминал и коррупция | культура и спорт | история | календарь | наука и техника | американский империализм | трагедии и ЧП | акционеры | праздники | опросы | анекдоты | архив сайта | Фото Казахстан-2050











Поиск  
Пятница 29.03.2024 06:40 ast
04:40 msk

В Алматы обсудили вопросы использования земель
По результатам ревизии земель пригородной зоны города Алматы выявлено 920 неиспользуемых земельных участков на площади 6,94 тыс.га
23.12.2013 / экономика

Пресс-служба Министерства регионального развития РК, 21 декабря

Сегодня в Алматы министр регионального развития РК Болат Жамишев провел расширенное совещание по исполнению поручений Главы государства по вопросам использования земель города Алматы и его пригородной зоны, а также совершенствования земельного законодательства РК.
В работе заседания приняли участие депутаты Мажилиса Парламента РК, руководители подведомственных организаций Минрегионразвития РК, а также руководители акиматов Алматы и Алматинской области, члены Национальной палаты предпринимателей РК, Союза фермеров РК и др.
Большое внимание на совещании было уделено вопросам предоставления земельных участков под ИЖС и использования земель сельскохозяйственного назначения. По результатам инвентаризации земельных участков по Алмате было выявлено 967 неиспользуемых земельных участка на площади 393,36 га, предназначенных для сельскохозяйственного использования и строительства коммерческих объектов. Из них возвращены в государственную собственность 42 участка на площади 3,36 га в судебном порядке.
По результатам ревизии земель пригородной зоны города Алматы выявлено 920 неиспользуемых земельных участков на площади 6,94 тыс.га. Из них 554 участка на площади 6,88 тыс.га сельскохозяйственного назначения, под ИЖС 366 участков на площади 62,15 га. В государственную собственность возвращены 136 участка на площади 278,8 га. В пригородную зону города Алматы входят три района и один город Алматинской области (Илийский, Карасайский, Талгарский районы и г. Капшагай).
На совещании Болат Жамишев подчеркнул, что работа по инвентаризации земель должна быть продолжена, кроме того, планируется проведение ревизии земельных участков, предоставленных под личные подсобные хозяйства, садоводческие товарищества и дачное строительство. В 2014 году будет проведена полная инвентаризация сельскохозяйственных угодий города Алматы, на ее проведение из республиканского бюджета были выделены необходимые средства.
Подводя итоги совещания, министр поручил проработать вопросы по законодательным нормам, регулирующим вопросы ИЖС и личного подсобного хозяйства. Необходимо также обеспечить генеральными планами и проектами детальной планировки прилегающие к городу Алматы населенные пункты в соответствии с Генеральным планом развития Алматы и его пригородной зоны. Кроме того, необходимо принять своевременные меры по возврату не используемых земель, в том числе, бесхозяйных земельных участков.

-----

Выступление первого вице-министра регионального развития РК К.Ускенбаева о совершенствовании земельного законодательства на расширенном совещании по вопросам использования земель города Алматы и его пригородной зоны

Главой государства на расширенном заседании Правительства 11 октября текущего года были даны поручения относительно совершенствования регулирования земельных отношений, в том числе, большое внимание было выделено вопросам предоставления земельных участков под ИЖС и использование земель сельскохозяйственного назначения. В период с 2012 года по 2014 годы по республике было запланировано проведение инвентаризации сельскохозяйственных угодий, вовлеченных в оборот. За прошедшие два года она уже проведена, в результате проинвентизировано около 60 млн.га сельскохозяйственных угодий. Также в 2012-2013 годах проведена инвентаризация земельных участков, предоставленных под ИЖС. На сегодняшний день, Министерством регионального развития подведены итоги работ в указанном направлении, в том числе, по городу Алматы и Алматинской области.
По результатам инвентаризации земельных участков, предоставленных под ИЖС и сельскохозяйственных угодий, вовлеченных в оборот по республике, было установлено следующее:
– выявлены неиспользуемые земельные участки:
– сельскохозяйственного назначения на площади 5,02 млн.га 11896 хозяйствами, из них в 2012 году – на площади 3,1 млн.га, в 2013 году – 1,92 млн.га;
– под ИЖС – 44031 участков на площади 4,7 тыс.га;
– возвращены в государственную собственность – 17232 участков, предоставленных под ИЖС на площади 1,75 тыс.га.
По городу Алматы установлено следующее:
– выявлены 967 неиспользуемых земельных участков на площади 393,36 га, предназначенных для сельскохозяйственного использования и строительства коммерческих объектов.
– из них возвращены в госсобственность 42 участка на площади 3,36 га в судебном порядке.
– находятся на рассмотрении в судебных органах иски об изъятии еще 81 земельного участка на площади 87,82 га.
– направлены письменные предупреждения собственникам и землепользователям 131 земельных участков на площади 161,9 га в соответствии со ст.94 ЗК РК о необходимости использования таких участков, по ним по истечении года с момента выдачи в случае их неосвоения будут приниматься меры по принудительному изъятию.
– приступили к использованию собственники 518 земельных участков на площади 96,6 га после получения указанных выше предупреждений.
– не подошли предусмотренные законодательством сроки освоения по 195 участкам на площади 43,68 га. В пригородную зону города Алматы входят три района и один город Алматинской области (Илийский, Карасайский и Талгарский районы и г. Капшагай), она установлена постановлением Правительства от 22 октября 2010 года №1097 (О генеральном плане пригородной зоны города Алматы (Комплексная схема градостроительного планирования территорий).
По результатам ревизии земель пригородной зоны города Алматы установлено следующее:
– выявлены 920 неиспользуемых земельных участков на площади 6,94 тыс.га: из них:
– сельскохозяйственного назначения – 554 участков на площади 6,88 тыс.га;
– под ИЖС – 366 участков на площади 62,15 га;
– возвращены в государственную собственность – 136 участков на площади 278,8 га.
– приступили к использованию собственники и землепользователи 632 земельных участков на площади 6,56 тыс. га после получения предупреждений о необходимости использования таких участков.
– проводятся претензионно-исковая работа по 59 участкам на площади 10,7 га.
Данная работа будет продолжена, кроме того, планируется проведение ревизии земельных участков, предоставленных под личные подсобные хозяйства, садоводческие товарищества и дачное строительство. В 2014 году будет проведена полная инвентаризация сельскохозяйственных угодий города Алматы, на ее проведение из республиканского бюджета были выделены необходимые средства. Правительством разработан и внесен на рассмотрение Мажилиса проект Закона "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам регулирования земельных отношений".
В Земельный кодекс вносятся следующие поправки:
1. Ведение Реестра недобросовестных собственников земельных участков и землепользователей.
2. Введение нормы одностороннего расторжения договора аренды земельного участка акиматом в случае неисполнения договора условий.
3. Новый порядок принудительного изъятия неиспользуемых либо используемых с нарушением законодательства земельных участков.
4. Введение поэтапного предоставления земельных участков для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, товарного сельскохозяйственного производства.
5. Отнесение к нарушению законодательства Республики Казахстан не соблюдение Правил рационального использования земель сельскохозяйственного назначения.
6. Расширение Перечня видов работ, направленных на совершенствование ведения государственного земельного кадастра и технологически связанных с его ведением.
1. Ведение Реестра недобросовестных собственников земельных участков и землепользователей.
Создание реестра недобросовестных собственников и землепользователей и его ведение направлено на предотвращение фактов нарушения норм и требований законодательства путем введения ограничений на предоставление земельных участков в дальнейшем лицам, включенным в данный реестр, допустившим нарушения земельного законодательства, что создаст соответствующие предпосылки для потенциальных нарушителей. Указанная норма позволит в течение 3-х лет со дня вступления в законную силу решения суда об изъятии земельного участка не используемого по назначению или используемого с нарушением законодательства, не предоставлять новые земельные участки указанным лицам. Реестр будет вестись централизовано по аналогии с недобросовестными участниками государственных закупок.
2. Введение нормы одностороннего расторжения договора аренды земельного участка акиматом в случае неисполнения его условий.
Данная норма является одним из существенных механизмов упрощения принудительного изъятия земельных участков, которая позволит местным исполнительным органам в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды в случае не исполнения обязательств, установленных земельным законодательством. При этом, устанавливается норма введения типового договора аренды, утверждаемого постановлением Правительства РК. В целом, гражданское законодательство позволяет односторонний отказ от исполнения договора в случае нарушения условий договора.
3. Новый порядок принудительного изъятия неиспользуемых либо используемых с нарушением законодательства земельных участков.
Новый порядок принудительного изъятия предусматривает уточнение процедуры подачи исков в части сроков такой подачи, сроков исчисления момента наступления права для использования земельного участка, по применению мер административного взыскания. Также данной поправкой предусматривается отнесение письменных предупреждений о необходимости использовать земельный участок по назначению и устранить нарушения законодательства Республики Казахстан к юридическим притязаниям, подлежащим государственной регистрации, что позволит обеспечить надлежащее исполнение норм законодательства РК собственниками и землепользователями при нарушении ими норм и требований земельного законодательства.
4. Введение поэтапного предоставления земельных участков для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства.
Новый подход позволит на начальной стадии использования земли выявить собственников земельных участков и землепользователей, которые способны эффективно и рационально использовать земельные участки сельскохозяйственного назначения. В случае рационального использования земель сельскохозяйственного назначения субъектам земельных правоотношений предоставляются земельные участки на более длительный срок. При этом, нововведение предлагается распространять только на вновь предоставляемые земли.
5. Отнесение к нарушению законодательства не соблюдение Правил рационального использования земель сельскохозяйственного назначения.
Правилами рационального использования земель сельскохозяйственного назначения, утвержденного постановлением Правительства РК от 4 ноября 2011 года №1297, определены критерии рационального использования земель данной категории, согласно которых существенное снижение плодородия и ухудшение мелиоративного состояния почв является нарушением рационального использования земель сельскохозяйственного назначения.
6. Расширение Перечня видов работ, направленных на совершенствование ведения государственного земельного кадастра и технологически связанных с его ведением.
Данной нормой включается в перечень видов деятельности по ведению государственного земельного кадастра и деятельности, технологически связанной с его ведением следующие виды работ: проведение инвентаризации земель, ведение автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра, включая ее сопровождение и системно-техническое обслуживание, проведение топографо-геодезических работ для ведения земельно-кадастровых карт и установления границ земельных участков на местности.
В целях дальнейшего совершенствования земельного законодательства проводятся следующие виды работ (новые предложения):
– оптимизация процедуры предоставления прав на земельный участок в черте населенных пунктов;
– введение в земельное законодательство понятия "неиспользуемые земли" и "неиспользуемые земли сельхоз назначения;
– новый порядок принудительного изъятия неиспользуемых либо используемых с нарушением законодательства земельных участков, находящихся в залоге;
– проработка существующих норм законодательства, регулирующих вопросы личного подсобного хозяйства, садоводства и дачного строительства;
– разработка нового механизма предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.

----------

Аким Алматы предлагает создать специальную комиссию по изъятию нелегальных земельных участков
Пресс-служба акима города Алматы, 21 декабря

Сегодня в Алматы состоялось выездное заседание Комитета по аграрным вопросам парламента, в ходе которого были рассмотрены задачи по совершенствования государственного регулирования земельных отношений, а также исполнению поручений Главы Государства по вопросам использования земель г. Алматы и ее пригородной зоны, совершенствования земельного законодательства РК.
В мероприятии приняли участие аким города Алматы Ахметжан Есимов и министр регионального развития РК Болат Жамишев, депутаты парламента, руководители подведомственных организаций Минрегионразвития РК, члены Национальной палаты предпринимателей РК, Союза фермеров РК и др.
Градоначальник отметил актуальность пересмотра земельного законодательства, отметив, что принятые ранее нормы и подзаконные акты не соответствуют действительности. Ахметжан Есимов подчеркнул, что при предоставлении земель в пригородной зоне города Алматы не учитывается его Генеральный план развития. Многие участки давно стали инструментом наживы и спекуляции перекупщиков, которые ловко используют несовершенство механизмов законодательства себе во благо. Кроме того, выявлены факты самовольного захвата земельных участков, их нецелевое использование, осуществление строительства без разрешительных документов с дальнейшим узаконением застройки. В результате земли не используются по назначению, большая часть ресурсов заморожена в качестве залога в банках.
Напомним, что Глава государства давал поручение вернуть земли в пригороде Алматы для государственных нужд по кадастровой цене.
Сегодня аким города предложил Правительству создать специальную комиссию по изъятию нелегальных участков.
"На земле многие сделали бизнес, в свое время выкупили по кадастровой стоимости. Сейчас рыночная стоимость намного превышает первоначальную стоимость. Для решения данной проблемы предлагаю Правительству создать специальную комиссию с участием местных исполнительных, уполномоченных и надзорных органов, для отмены ранее принятых незаконных решений и изъятия земель у спекулянтов", – сказал Ахметжан Есимов.
Выступая на совещании, аким отметил, что к решению вопроса необходимо подходить интегрировано, используя консолидированные усилия мегаполиса и периферии. Сложившаяся в пригородной зоне обстановка свидетельствует, что назрела необходимость ввести и в практику Алматы инициированный Главой государства мораторий на прилегающую к столице землю в радиусе 30 км.
"Это не территория города, но пригород тесно связан с Алматы. Я имею в виду предоставление земель на территории природной зоны Алматы. У нас есть разработанный Генплан развития пригород зоны, утвержденный постановлением Правительства, но контроль за ним никто не осуществляет, ни один госорган. В результате, не соблюдается положение, что выделение земельных участков в пригородной зоне Алматы должно вестись местными исполнительными органами по согласованию с городским акиматом. Выявлены факты самовольного захвата участков, их нецелевое использование и т.д. Президент очень хорошее поручение дал, я думаю, это очень необходимо и для нашего города", – сказал Ахметжан Есимов.


Поиск  
Версия для печати
Обсуждение статьи

Еще по теме
С 1 января 2014 года услуги железной дороги подорожают для пассажиров на 7% 31.12.2013
АО "КазТрансОйл" и ОАО "НК "Роснефть" подписали договор по транспортировке нефти 31.12.2013
С целью повышения эффективности сельхозпроизводства и переработки 31.12.2013
"По итогам 10 месяцев текущего года местное содержание в государственных закупках по товарам, работам и услугам составило 478,9 млрд. тенге или 68,6%" 30.12.2013
АО "Самрук-Казына" ответило на критику Счетного комитета 30.12.2013
Нацбанк продлил период обращения банкнот 5000 тенге и 10 000 тенге старого образца 30.12.2013
Состоялось итоговое заседание Консультативного совета по вопросам совершенствования таможенного законодательства при ДТК по Алматы 30.12.2013
Комитет госэнергонадзора МИНТ РК требует особого контроля над работой энергетических объектов в период прохождения отопительного сезона 2013-2014 гг. 28.12.2013
Скопления транспортных средств из КНР в пунктах пропуска на территории Казахстана не зафиксировано 28.12.2013
Антимонопольной инспекцией по Алматинской области проведено расследование в отношении ТОО "Первый Пивзавод" 28.12.2013

Новости ЦентрАзии
Дни рождения
в Казахстане:
29.03.24 Пятница
83. МЕДВЕДЕВ Святослав
78. ЖУКОВ Владимир
77. ЕРЖАНОВ Сырымгали
73. НОСОНОВСКИЙ Геннадий
63. МАЗАКОВ Талгат
61. БАЙДАБЕКОВ Ауез
59. АБИШЕВ Азат
59. ЖУМАДИЛЬДАЕВА Наталья
59. ТАБЫЛДИЕВ Коктембек
57. ИМАНТАЕВ Ермек
57. ХАЛИЛИН Ерден
55. ЛАРИЧЕВ Леонид
43. АЙМАГАМБЕТОВ Лашин
43. АХМЕД-ЗАКИ Дархан
42. ХАИРОВА Камилла
...>>>
30.03.24 Суббота
79. КЕРИМБАЕВ Бигали
78. ЗАЙЦЕВА Александра
74. АМАНБАЕВ Кайрат
72. АЙТБЕКОВ Берик
69. ОРДАБАЕВ Галым
67. СЛАБКЕВИЧ Лариса
65. УТЕУЛИНА Ирина
64. ЖУНУСОВ Сарсембек
63. МОМЫНЖАНОВ Каиргали
63. СМАТЛАЕВ Бауржан
61. ПАРФЕНОВ Дмитрий
60. БЕКЕЖАНОВ Сенбай
57. САБДЕНОВ Кайрат
51. ДАРЖИБАЕВ Еренай
42. ЕСИМОВА Анара
...>>>
31.03.24 Воскресенье
76. СЕРКЕБАЕВ Алмас
71. РАИМЖАНОВ Абдыхапар
70. ЧЕСНОКОВ Анатолий
67. МИНЕЕВА Ирина
65. АКМОЛДАЕВА Елена
65. КУБЕЕВ Еркин
63. КЕРИМХАНОВА Гульнара
62. КИМ Марина
62. МЕНДЕКИНОВА Гульжан
56. ЖАНЖУМЕНОВ Талгат
53. АББАС Бауыржан
52. АЛПЫСБАЕВ Канат
50. БЕККАЛИ Мухтар
46. ДЖАУХАНОВ Руслан
46. ЖАКУПОВ Нурлан
...>>>


Каталог сайтов
Казахстана:
Ак Орда
Казахтелеком
Казинформ
Казкоммерцбанк
КазМунайГаз
Кто есть кто в Казахстане
Самрук-Казына
Tengrinews
ЦентрАзия

в каталог >>>





Copyright © Nomad
Хостинг beget
Top.Mail.Ru
zero.kz