NOMAD (Номад) - новости Казахстана




КАЗАХСТАН: Самрук | Нурбанкгейт | Аблязовгейт | правительство Сагинтаева | Казахстан-2050 | RSS | кадровые перестановки | дни рождения | бестселлеры | Каталог сайтов Казахстана | Реклама на Номаде | аналитика | политика и общество | экономика | оборона и безопасность | семья | экология и здоровье | творчество | юмор | интервью | скандалы | сенсации | криминал и коррупция | культура и спорт | история | календарь | наука и техника | американский империализм | трагедии и ЧП | акционеры | праздники | опросы | анекдоты | архив сайта | Фото Казахстан-2050









Опросы:

Кто человек №2 в Казахстане (март 2018)
Кто человек №2 в Казахстане (февраль 2018)








Поиск  
Среда 25.04.2018 20:36 ast
17:36 msk

Fitch присвоило Фонду недвижимости Самрук-Казына, Казахстан, рейтинг "ВВ+", прогноз "Стабильный"
ФНСК полностью зависит от госфинансирования и не имеет какого-либо рыночного долга. Фонд является оператором нескольких государственных программ и получает стабильную финансовую поддержку с момента своего основания в 2009 г. в форме 100% уставного капитала (19,9 млрд. тенге) и субсидированных кредитов от государства через свою материнскую структуру
03.01.2018 / экономика

Fitch Ratings-Москва-28 декабря 2017 г.

Fitch Ratings присвоило Фонду недвижимости Самрук-Казына ("ФНСК"), Казахстан, долгосрочные рейтинги дефолта эмитента ("РДЭ") в иностранной и национальной валюте на уровне "ВB+" и национальный долгосрочный рейтинг "АА(kaz)". Прогноз по рейтингам – "Стабильный". Fitch также присвоило ФНСК краткосрочный РДЭ в иностранной валюте на уровне "B".
Рейтинги основаны на рассмотрении агентством Фонда недвижимости Самрук-Казына как структуры, связанной с государством, согласно проекту методологии "Критерии рейтингования связанных с государством структур" (Government-Related Entities Rating Criteria), и отражают связи ФНСК с Республикой Казахстан ("ВВВ"/прогноз "Стабильный"/F2), которая считается его конечным спонсором.

КЛЮЧЕВЫЕ РЕЙТИНГОВЫЕ ФАКТОРЫ
О сильных связях Фонда недвижимости Самрук-Казына с государством свидетельствует тот факт, что государство является 100-процентным конечным собственником ФНСК, а также его статус государственного агента по предоставлению доступного жилья, финансируемого государством, сильным контролем и надзором со стороны государства. Разница между рейтингами Фонда недвижимости Самрук-Казына и Республики Казахстан в два уровня учитывает умеренные финансовые последствия для Правительства в случае дефолта ФНСК и наличие нескольких госкомпаний, ведущих деятельность в данном секторе, со сходными полномочиями, что может повлиять на своевременность предоставления экстренной поддержки компании в случае необходимости.

Статус, структура собственности и контроль: оценка "сильный уровень"
Фонд недвижимости Самрук-Казына – уполномоченный агент государства по проведению государственной политики в жилищном секторе, хотя компания осуществляет деятельность в соответствии с общим правовым режимом. Фонд недвижимости Самрук-Казына является акционерным обществом, которым ненапрямую владеет государство через Фонд национального благосостояния Самрук-Казына ("ВВВ"/прогноз "Стабильный"/F2), находящийся в 100-процентной собственности государства. Его операционная и финансовая деятельность контролируется органами государственной власти, и компания согласовывает свою деятельность с Фондом национального благосостояния Самрук-Казына, Министерством по инвестициям и развитию Республики Казахстан и Национальным банком Республики Казахстан. Fitch не ожидает каких-либо изменений в правовом статусе, контроле и собственности в среднесрочной перспективе.

История поддержки: оценка "очень сильный уровень"
ФНСК полностью зависит от госфинансирования и не имеет какого-либо рыночного долга. Фонд является оператором нескольких государственных программ и получает стабильную финансовую поддержку с момента своего основания в 2009 г. в форме 100% уставного капитала (19,9 млрд. тенге) и субсидированных кредитов от государства через свою материнскую структуру. На конец 2017 г. суммарный накопленный объем госфинансирования составлял 172,6 млрд. тенге и еще 34,3 млрд. тенге заложены в бюджет на 2018 г. Профиль погашения долга распределен до 2032 г., и кредиты предоставляются под субсидированную процентную ставку на уровне 0,15%-2%. Стабильная поддержка, получаемая компанией от государства, подкрепляет приемлемый финансовый профиль ФНСК.

Социально-политические последствия в случае дефолта: оценка "сильный уровень"
Fitch рассматривает Фонд недвижимости Самрук-Казына как стратегически важный для государства ввиду его ключевой роли в обеспечении доступности жилья. В соответствии с жилищной государственной программой Казахстана "Нурлы жер", Фонд недвижимости Самрук-Казына продолжает выступать назначенным государством оператором в области развития арендного и доступного жилья в республике с полным государственным финансированием. Фонд недвижимости Самрук-Казына должен обеспечить ввод 608 тыс. кв. м арендного жилья и 320 тыс. кв. м доступного жилья в стране к 2020 г. и будет управлять своим портфелем арендного жилья до 2032 г., пока не будет завершен полный выкуп арендаторами. Обеспечение доступного жилья имеет высокий приоритет для правительства Казахстана, о чем свидетельствуют постоянная эволюция государственной жилищной программы и продолжающееся государственное финансирование на фоне высокого спроса со стороны населения. По мнению Fitch, возникновение финансовых трудностей у ФНСК негативно скажется на темпах реализации государственной жилищной программы и может иметь значительные социально-политические последствия.

Финансовые последствия в случае дефолта: оценка "умеренный уровень"
Фонд недвижимости Самрук-Казына имеет отдельный бюджет, и его долг не консолидируется в государственный долг. Компания не является участником рынка долгового капитала, поэтому риск дефолта по рыночному долгу минимален. По мнению Fitch, доля рыночного долга будет низкой в среднесрочной перспективе. Однако в случае пересмотра политики государства или ФНСК, Fitch может провести переоценку фактора финансовых последствий при дефолте.

Фондирование под низкую ставку поддерживает прибыльность
Фонд является прибыльным в течение последних пяти лет. В 2016 г. чистая прибыль ФНСК составила 4 млрд. тенге, что выше среднего уровня в 2 млрд. тенге в 2012-2015 гг., после его назначения агентом государственной жилищной программы. Улучшение показателей поддерживалось ростом выручки в результате получения займа в размере 114 млрд. тенге от материнской компании в 2016-2017 гг. под низкую процентную ставку. Компания планирует сохранить прибыльность в среднесрочной перспективе на уровне исторических показателей.

Целевое долгосрочное государственное финансирование
Fitch ожидает, что долг ФНСК будет умеренно увеличиваться и достигнет пика в 183,6 млрд. тенге на конец 2018 г. В своей долговой политике Фонд полностью полагается на долгосрочное государственное финансирование, которое он получает от Национального фонда Республики Казахстан через свою материнскую компанию Самрук-Казына. Далее эти средства инвестируются совместно с частными застройщиками в строительство объектов доступного и арендного жилья.

ФАКТОРЫ, КОТОРЫЕ МОГУТ ВЛИЯТЬ НА РЕЙТИНГИ В БУДУЩЕМ
Повышение рейтингов возможно в случае аналогичного действия по суверенным рейтингам, при условии что связи Фонда недвижимости Самрук-Казына с государством останутся неизменными, или в результате более тесной интеграции с государством.
Изменения статуса ФНСК, которые приведут к ослаблению поддержки со стороны государства, могут привести к увеличению разницы в рейтингах с суверенными, что обусловит понижение рейтингов. Какое-либо негативное рейтинговое действие по Республике Казахстан также будет отражено в рейтингах ФНСК.


Поиск  
Версия для печати
Обсуждение статьи

Еще по теме
Заработная плата в 4 квартале 2017 года* 31.01.2018
Рейтинг АО НК "КазМунайГаз" подтвержден на уровне "BB-"; прогноз - "Стабильный" 31.01.2018
Реальная зарплата в Казахстане падает третий год подряд 29.01.2018
Нацбанк: Итоги 2017 года 26.01.2018
В АО "КТЖ - Грузовые перевозки" прояснили ситуацию по заторам российских вагонов на подъездных путях угольных разрезов 26.01.2018
Владелец брендов "Роллтон" и "BIGBON" строит в Алматинской области завод по производству продуктов питания 26.01.2018
Продление сроков исполнения опционного соглашения на выкуп 50% доли в ЧКОО "КМГ Кашаган Б.В." 26.01.2018
Разъяснение Холдинга "КазАгро" по средствам ГФСС 26.01.2018
Fitch присвоило предстоящему выпуску облигаций МРЭК рейтинг "BB-(EXP)"/Rating Watch "Негативный" 26.01.2018
Соединенные Штаты меняют свое отношение к доллару 26.01.2018

Новости ЦентрАзии
Дни рождения
в Казахстане:
25.04.18 Среда
77. НОВИКОВ Никита
76. АЯПОВ Калкаман
73. КУРАКБАЕВ Куралбай
73. ШВАЙЧЕНКО Юрий
70. ДОСАЕВ Тасбулат
69. ЕЛЕМИСОВ Еркебулан
63. ДЖУРГЕНОВ Биржан
62. УТЕПОВ Болат
60. ТЕМИРХАНОВ Ерканат
58. УТЕУЛИНА Хафиза
57. КУЗЯКОВ Евгений
52. АУБАКИРОВ Каныш
50. АХТАМБЕРДИЕВ Ержан
49. КОЖАМКУЛОВ Мурат
49. ОМАРОВ Мурат
...>>>
26.04.18 Четверг
86. ВАЛИХАНОВ Шота
77. САРСЕКЕНОВ Тулен
75. АГИБАЕВА Мая
72. БАЕШОВ Абдуали
70. ОМАРОВ Кадыр
68. МАНКЕЕВА Жамал
67. ТАТАЕВ Бахыт
66. АТШАБАР Бакыт
64. АК-КУОВА Галия
62. ДЖЕКЕБАЕВ Крым
60. АБДЫГУЛОВА Найля
60. СЕРИКБАЕВ Ержан
60. СУЛЕЙМЕНОВ Нурислам
60. ХАЙРУШЕВ Серик
58. САКТАГАНОВ Максат
...>>>
27.04.18 Пятница
81. РОГОВ Евгений
71. ИСИН Нурлан
66. ЖАПАРОВ Жаксылык
65. ВЕРБНЯК Александр
65. КОЗЛОВ Александр
63. ОМАРОВ Жанай
62. ДОЛГИХ Сергей
61. КОШКИМБАЕВ Сапар
59. МАКСИМОНЬКО Василий
59. УРИНБАСАРОВ Тулеп
59. ХАМИТОВ Азат
57. ГУМАРОВА Майра
56. ДЕРЕВЯНКО Аида
56. ДУСИПОВ Еркин
55. КЛЕБАНОВ Александр
...>>>


Каталог сайтов
Казахстана:
Ак Орда
Казахтелеком
Казинформ
Казкоммерцбанк
КазМунайГаз
Кто есть кто в Казахстане
Самрук-Казына
Tengrinews
ЦентрАзия

в каталог >>>





Copyright © Nomad
Рейтинг@Mail.ru
zero.kz

КАЗАХСТАН: Самрук | Нурбанкгейт | Аблязовгейт | правительство Сагинтаева | Казахстан-2050 | RSS | кадровые перестановки | дни рождения | бестселлеры | Каталог сайтов Казахстана | Реклама на Номаде | аналитика | политика и общество | экономика | оборона и безопасность | семья | экология и здоровье | творчество | юмор | интервью | скандалы | сенсации | криминал и коррупция | культура и спорт | история | календарь | наука и техника | американский империализм | трагедии и ЧП | акционеры | праздники | опросы | анекдоты | архив сайта | Фото Казахстан-2050