Ольга Медведева, "Новое поколение", 11 октября

Натурные испытания

На прошлой неделе в Алматы произошло "землетрясение". От серии толчков силой в 9 баллов стены задрожали, как струны гитары. Тонкие трещинки паутинкой разошлись на полу и межкомнатных перегородках. Японский профессор-сейсмолог не отводил глаз от этого зрелища. Судя по всему, он остался доволен результатом.

Не скрывали удовлетворения и вице-президент корпорации "Базис-А" Владимир Маркус, директор КазНИИССА Марат Ашимбаев, главный конструктор ПИ "Базис" Геннадий Султанов.

- Теперь хозяйка может взять шпатель, замазать трещинки и жить до нового толчка совершенно спокойно. Спешим успокоить читателя: землетрясение было вызвано искусственно, потому горожане его и не почувствовали, у этой "стихии" есть точный адрес - экспериментальная площадка строительной корпорации "Базис-А". Здесь прошли очередные испытания на прочность пять строительных перегородок и конструкций.

По словам специалистов, до настоящего времени межкомнатные перегородки в расчете зданий никто всерьез не рассматривал. В случае землетрясения они были обречены на обрушение. Но практика показала, что перегородки играют большую роль. Например, обрушившаяся стена может преградить пути эвакуации, вылетевший из перегородки кирпич может ранить человека или повредить его имущество. "Базис-А" разработал не один десяток новых технических решений. Например, блочная стена с "вмонтированными" в нее металлическими стержнями. Такая стена во время 9-балльной тряски лишь слегка вибрировала, все блоки остались на месте (утверждаю, как очевидец. - Авт.). Главное отличие всех перегородок - они самонесущие, при землетрясении испытывают сейсмические нагрузки от своего веса и практически не влияют на работу каркаса.

В ходе испытаний (примерно семь землетрясений по 9 баллов каждое) ни одна из пяти перегородок не упала. Но состояние каждой разное; где-то трещины больше, где-то из швов высыпался раствор, на одной стене сорвало датчик, который, кстати, был закреплен на дюбеле... "Теперь задача специалистов - проанализировать результаты и выбрать наиболее экономичные и одновременно высоко сейсмостойкие конструкции", - говорит В.Маркус.

Испытания проводил Казахский научно-исследовательский институт сейсмостойкого строительства и архитектуры (КазНИИССА). По словам директора КазНИИССА Марата Ашимбаева, проблема сейсмостойкости городских построек весьма актуальна для Алматы. Тем более что масштабные исследования по этому вопросу последний раз проводились около 15 лет назад. Кстати, согласно их результатам, около 50% зданий вполне сейсмостойкие, 25% - не сейсмостойкие и 25% нуждаются в дополнительном обследовании.

Фантазия "Базиса"

- Так что проблема усиления сейсмостойкости зданий в южной столице весьма актуальна, - говорит М.Ашимбаев. - В настоящее время в Алматы продолжаются работы по усилению социальных объектов - детских садов, школ, больниц. Но за жилой фонд никто не берется...

Символичность проведенного эксперимента состоит еще и в том, что с перерывом в 15 лет Казахстан возобновил научные изыскания в области сейсмостойкого строительства. Совместно с "Базисом-А" планируется провести еще 10 экспериментов, испытать более 50 различных стен, каркасов и панелей. Месяцем раньше весьма удачно сдал тест на прочность будущий жилой комплекс "Фантазия", ныне воздвигаемый в одном из элитных районов Алматы корпорацией "Базис-А". На этот экзамен, кроме специалистов, собралось немало наблюдателей. Многочисленные журналисты разделились на две группы. Первые установили свои видеокамеры на крышах соседних зданий либо остались во дворе. Вторые, чьи нервы оказались покрепче, пошли внутрь. Фотокорреспондент "НП Талгат Галимов 9-балльное землетрясение снимал на пленку, находясь на 6-м этаже "Фантазии"... Утверждает, что не прочь бы жить в таком доме: надежен и стоек. Первый "запуск" не состоялся: не выдержали предохранители. Со второго раза установленная на крыше вибромашина раскачала дом не меньше, чем корабль в шторм. С полок полетела посуда. Заплясала мебель. Тяжелый книжный шкаф потерял равновесие и грохнулся на пол... Адреналин зашкалил... Таким кинокадрам позавидовали бы мастера спецэффектов знаменитых фильмов Спилберга. А как же "Фантазия", спросите вы? Она на 1000 процентов оправдала свое название. Тем, кто не видел своими глазами, трудно было поверить, что пять минут назад этот роскошный архитектурный комплекс "поплясал" и замер как ни в чем не бывало.

А начиналось все...

База для "Базиса"

Шесть лет назад знаменитый Алматинский домостроительный комбинат (АДК) умер. Просто не выжил в условиях рынка. Его одноликие многоэтажки перестали быть востребованы: государство уже не в силах было бесплатно дарить квартиры, а сами граждане не в состоянии их купить. Сейчас на месте АДК... не поверите - вещевой рынок. Но строительный монстр, канувший в прошлое вместе с социалистическим строительством, дал жизнь современной корпорации - от умирающего АДК отделилось одно из СМУ и открыло свое дело, имя которому - "Базис".

Тогда же "Базис" столкнулся с целым рядом проблем, и одна из них - компании понадобились собственные проектировщики. Кто знал, что через несколько лет маленькая группа архитекторов и проектировщиков вырастет до целого проектного института.

- Мы сразу взяли направление строить красиво, - рассказывает главный конструктор проектного института "Базис" Геннадий Султанов. - Сидели вечерами, ночами, думали, как выделиться из общей серой массы застроек. Сделать так, чтобы наши дома отвечали мировым стандартам: не хрущевская "распашонка", а маленькие дворцы - холл с колоннами, гостиная с камином, большие спальни, резные лестницы, сауны и тренажерные залы. Учитывать все, вплоть до вида из окна. И стиль - модерн, классика, ренессанс... Словом, сделать так, чтобы наши дома со временем стали визитной карточкой города.

- А самое главное, - продолжает Султанов, - мы отказались от сборного железобетона и перешли на монолит. Он и дешевле, потому что изготавливается на месте, и позволяет осуществить задуманное. Мы, пожалуй, первыми ушли от балочных перекрытий. Балки определяли шаг - клетку, ее не обыграть, торчит и портит дизайн. Мы применили новую для Алматы систему строительства - рамочно-связевую с диафрагмами жесткости. Но прежде чем ее запустить в дело, выжали из нее все возможное, отработали до мелочей, создали массу вариантов и выбрали самое рациональное - "Закон трех": экономично, крепко, красиво.

... "Закон трех" сработал - сегодня ни один дом, построенный "Базисом", не похож на другой, у каждого свое лицо. И в то же время их объединяет почерк - грамотный, современный, стилизованный, "базисовский".

Итог? Если шесть лет назад "Базис" строил максимум два дома в год, то теперь - в десятки раз больше.

Знаменитый "Доллар" - здание Минфина в Астане - на самом деле и вовсе не "доллар", а знамя Казахстана. По задумке главного архитектора Владимира Лаптева, это здание стоит лицом на восток, и в солнечные дни на его голубом фасаде отражается восходящее солнце, а блики от туч создают эффект колыхания. Осуществлялся проект совместно с "Базисом".

Роскошный коттедж в Чубарах (микрорайон г.Астаны), очень похожий на Белый дом, микрорайон "Ренессанс" в Алматы, жилые комплексы "Фантазия", "Триумф", "Звезда Востока" и многие другие.

Сегодня в Астане "Базис" возводит первый отечественный небоскреб - офис для Министерства транспорта и коммуникаций. 38-этажный гигант, увенчанный шпилем на макушке. За этот заказ боролись такие строительные акулы, как "Аксель " (Турция), "Мабетекс" (Швейцария), "Индустроградня" (Хорватия). Но "базисовский" проект оказался вне конкуренции. Увидев его, иностранцы молча "свернули" свои чертежи и макеты. Кроме красоты и гордой грациозности, этот проект "Базиса" имел еще один главный козырь - он позволял сэкономить для бюджета республики ни много ни мало 10 миллионов долларов.

- Зря сетуют на трудные условия строительства в Астане. В том же Санкт-Петербурге и вечная мерзлота, и близкие грунтовые воды создают еще больше хлопот, однако красавец-город восхищает своими строениями весь мир, - говорит Султанов. - Задача по застройке Алматы более сложная. Здесь приходится брать в расчет сейсмоопасность. После каждого крупного землетрясения (ашхабадского в 1948 году, ташкентского в 1966 году, спитакского, 1987 год, турецкого, 1999 год) строительные нормы и правила (СНиП) пересматривались. И сегодня среди стран СНГ в Казахстане, пожалуй, самый жесткий СНиП. В этом смысле наш отказ от балочных перекрытий стал маленькой революцией. В угоду красоте мы умудрились повысить сейсмостойкость конструкций. Один из ведущих специалистов в области сейсмостойкого строительства профессор, доктор технических наук Яков Айземберг, пришел к заключению, что в районах с повышенной сейсмоактивностью безбалочные перекрытия ведут себя наилучшим образом. Но мало доверять словам авторитетов. Важно выполнить точные расчеты. Мы должны были знать, как поведут себя новые виды стен, новые материалы. А потом были натурные испытания, о которых рассказали выше.

Если ученые-сейсмологи утверждают, что держат руку на пульсе земли, то специалисты "Базис-А" чуть ли не первыми в СНГ научились противостоять такой стихии, как землетрясения. Без преувеличения можно сказать, на сегодняшний день их дома - самые надежные в Алматы.

Справка "НП":

По версии ученых, цикличность катастрофических землетрясений в алматинском регионе составляет один раз в столетие, и в ближайшие 15-20 лет вероятность удара стихии весьма высока. Ежегодно в радиусе 80 км от Алматы происходит до 200 слабых землетрясений. Особенно пристально казахстанские сейсмологи сегодня наблюдают за двумя зонами: Каменской и Чиликской. Именно они были эпицентрами разрушительных землетрясений 1886 и 1911 года.

По информации АГУЧС, в случае 9-балльного подземного толчка вблизи Алматы, безвозвратные потери могут составить более 150 тысяч человек, без крова останутся более 700 тысяч. Суммарный материальный ущерб в денежном выражении составит около полумиллиарда тенге.