Александра Алехова, globalnews.kz, 18 октября

Отчет алматинского градоначальника перед президентом 17 октября неожиданно совпал с начавшейся проверкой Генпрокуратурой фактов передачи земельных участков природного парка "Медеу" под строительство элитных коттеджей.
В частности, известный юрист в области земельного права Бакытжан Базарбек несколько дней назад опубликовал разгромную информацию о том, что пятая часть Бутаковского ущелья незаконно выведена из рекреационной зоны для строительства жилых объектов, а для легализации этого мероприятия ответственные чиновники даже подкорректировали Генплан природного парка "Медеу".

Ожидание и реальность
Правда, соответствующее распоряжение акимата города вынесено еще при Бакытжане Сагинтаеве летом 2021 года. Но тема с прихватизацией земель в предгорье настолько горячая для Алматы и алматинцев, что под горячую руку горожан попал и нынешний градоначальник, сумевший заработать достаточно критики на бесконечно заменяемых бордюрах, скандалах с ремонтом дворов и запоздало включенным отоплением.
Скромный пресс-релиз Акорды говорит о том, что Ерболат Досаев всего лишь отчитался перед главой государства об исполнении его поручений по обеспечению устойчивого роста экономики.
За отчетный период краткосрочный экономический индикатор составил 105 %, основным драйвером роста стала обрабатывающая промышленность. Объем инвестиций в основной капитал вырос на 22,1 %. По объему частных инвестиций (22,4 %) Алматы вышел на 1 место среди регионов Казахстана. В городе восстановлена деловая активность, численность действующих субъектов малого и среднего бизнеса за отчетный период увеличилась на 37,2 %. Президенту было доложено о реализации Программы развития города Алматы до 2025 года и среднесрочных перспективах до 2030 года, а также о ходе разработки нового Генерального плана города до 2040 года с учетом утвержденных основных приоритетов развития. Глава государства был проинформирован о работе по развитию инженерной инфраструктуры, мерах по снижению дефицита ученических мест, а также об исполнении его поручения по созданию единой системы видеомониторинга. По итогам встречи Президент дал поручения по дальнейшей диверсификации экономики и модернизации инфраструктуры города, говорится в сообщении на сайте Акорды.
Как мы уже привыкли традиционно, в официальных пост-релизах госорганы на самом деле часто недоговаривают того, что обсуждают чиновники за закрытыми дверями. Политолог Данияр Ашимбаев считает, что на встрече Досаева с президентом действительно могло и не быть разбора полетов по парку "Медеу", а вот за опоздание с началом отопительного сезона аким Алматы замечание от Токаева мог получить запросто.

Темы недели: отопление и россияне
- Если бы встреча была связана с земельными скандалами, то в пресс-релизе Акорды хотя бы осторожно промелькнула фраза "обеспечить законность". Я думаю, что жалобы замерзнувших в домах алматинцев обсуждались во время диалога Токаева с Досаевым
Отопление действительно дали на неделю позже обещанного, причем одновременно подключили и жилые дома, и детские сады, и больницы, хотя обещали, что их включат раньше. Кроме того, сейчас в стране подводят итоги третьего квартала, так что на ковер к Касым-Жомарту Токаеву будут с докладами вызываться все.
Пресс-релиз Акорды был достаточно комплиментарен по отношению к Досаеву.
Все свелось к тому, какие вещи в своем докладе он обозначил. То есть, я думаю, это плановый отчет, ничего экстренного в нем нет, никаких отметок по поводу земельных дел не прозвучало вообще. Тем более с учетом того, что глава государства объезжает регионы планово и предвыборно одновременно, скоро он приедет в Алматы, и тогда какие-то больные вопросы будут поставлены более остро.
- Горожане считают Досаева плохим акимом. Думаете, скоро мы от президента об этом услышим?
- Критику у многих алматинский градоначальник действительно вызывает. Все-таки акимом он никогда не был и сразу попал в один из самых сложных и капризных в плане управления регионов - город Алматы.
С другой стороны, мы видим, что Досаев спокойно объездил, и не по одному разу, практически все районы города, встречался с людьми. Адекватно ответил на все вопросы. Понятно, что в мегаполисе вопросов много, но сказать, что Досаев вызывает сильное раздражение, я не могу. Как обычно, есть проблемы, которые решаются сложно - задержка с началом отопительного сезона, скандальные стройки, ремонт дворов и переделка бордюров, где как всегда много раскопали и бросили, но в целом акимат города работает. В отличие от прежней команды, он не прячется от горожан. Ерболата Досаева видно. Не видно его замов, но в Алматы это распространенная традиция, по которой замы должны работать, но не высовываться.
Кроме того, я думаю, скорее всего президент и аким 17 октября обсуждали вопрос и миграционного потока в Алматы, связанного с российскими событиями
Но в релизе об этом не было сказано ни слова, так что я только предполагаю.
Мы сейчас видим, что поток мигрантов рассасывается и с северных областей направляется в столицы. Прежде всего - в Алматы. И усугубились проблемы, связанные с ростом цен на жилье и его аренду. Возросла нагрузка на социальную инфраструктуру. Но я не думаю, что речь идет о критическом объеме, так что платежеспобный спрос и предложение через некоторое время снимут остроту вопроса.
Кроме того, понятно, что среди приезжих нужно проводить работу, чем у нас особо никто не занимается, по поводу наличия тех или иных вакантных квалификаций и специальностей, востребованных в экономике и социальной сфере города. Алматы испытывает острый дефицит врачей и учителей, инженеров и даже айтишников, так как уровень профессионализма местных часто вызывает вопросы.

Не грех использовать "понаехавших" россиян
- Ну то есть Вы считаете, что Алматы, где реально нужны кадры, следовало бы упростить трудоустройство приезжих специалистов, чтобы заполнить дефицитные ниши?
- Сейчас принят ряд решений по урегулированию выдачи документов. На днях на сайте открытых НПА появился проект приказа МВД об изменении порядка выдачи разрешений на временное или постоянное проживание в Казахстане. В нем появились несколько как облегчающих норм, и ужесточающих. Например, лица, подтвердившие возможность купить в Казахстане жилье (без обязательства самой покупки), получают льготный режим для проживания.
Поэтому понятно, что с одной стороны Казахстан заинтересован в притоке квалифицированной рабочей силы,
с другой стороны мы понимаем, что Астана часто ломается под вечным нытьем национал-популистов. Истерия, которая развернулась по поводу постоянных провокаций, уже вызывает раздражение. Статистика меняется ежедневно, но я уверен, что где-то тысяч 40 здесь останутся как минимум на полгода-год.
Большинство наших экономических и прочих программ подзаморожено, поскольку никто не может планировать, как долго будет продолжаться украинский кризис. Люди не могут строить свои планы, да и государство тоже. Но предпринимать какие-то меры нужно все равно. В этой ситуации уместно вспомнить даже одну из фраз первого президента о том, что глобальный кризис - это не только опасность, но и новые возможности.
Нам сейчас грех не воспользоваться ситуацией, тем более мы помним, что правительство много лет пытается сдвинуть миграционные потоки с этнических на профессиональные, но в итоге под давлением всевозможных "патриотов" страна от этих планов постоянно отказывается. Мы даже сейчас видим, какая истерия идет по поводу того, что Казахстан якобы проявляет чрезмерное сочувствие на государственном уровне по поводу приезжих: "Лучше бы с оралманами так бегали". Но опять-таки статистика показывает, что из Казахстана, если не рассматривать этнический контекст, выбывают в основном лица с квалификацией. А если этнический, то и казахи тоже уезжают, а приезжают в основном люди, в лучшем случае имеющие среднее образование, но при этом социально проблемные.
Мы знаем, что люди, имеющие жилье, работу и перспективы, мягко говоря, в Казахстан на ПМЖ не рвутся
Простейший пример - большинство российских казахов, которые из тех, кто приехал, себя кандасами и оралманами категорически называть не желают.

Специалистам рады
- Алматы готов к такому потоку приезжих, какой идет сейчас: физически, в трудовом плане, в плане организации правопорядка?
- Уже стало понятно, что большинство приезжающих оказались поклонниками самокатов, но с наступлением осенне-ливневого сезона история с самокатами минимизируется.
Особо криминального поведения за этой публикой не фиксируется, тем более, что они понимают, - находятся здесь под угрозой депортации, и несколько прецедентов уже имело место быть.
Что касается жилья и работы, то в Алматы достаточно вакансий по востребованным специальностям, и жить тоже есть где
В городе вводится множество жилых комплексов. Уже не первый год эта проблема остро стоит, причем строятся откровенные человейники. Но при этом мы видим, что основной контингент покупающих жилье в новых комплексах, как правило, - рантье. Только они имеют возможность приобрести 5-10 и более квартир для последующей сдачи их в аренду. Так что большинство новых жилых комплексов, как мы видим, живут именно арендой. В городе также возникло немало хостелов и частных гостиниц, то есть вариантов для снятия жилья в аренду в Алматы множество.
С учетом рывка цен состав публики на съемном жилье немного изменится - надо понимать, что большинство приехавших россиян не относятся к высооплачиваемой категории. Это люди с средним и ниже среднего достатком. У них сейчас выгода находиться в Казахстане исключительно за счет выгодного курса рубля. Но вопрос в том, как долго эта платежеспособность будет стабильной. Тратить сбережения и работать онлайн на старых работах могут себе позволить далеко не все.
Поэтому многие просто не знают ситуацию, находятся в режиме ожидания или даже рассматривают вариант переезда в другие города.
Но мы-то прекрасно понимаем, что в Казахстане полноценной работой и инфраструктурой обладают только Алматы и Астана
Поэтому, я думаю, будет рассасывание приезжих по Алматы и области, плюс возможна миграция в другие регионы - Кыргызстан, Узбекистан. А, кроме того, большой поток уже возвращается обратно в Россию после первой паники. Кто-то переезжает в дальнее зарубежье. Здесь полную картину представить очень сложно, но думаю, что в плане жилья рынок непременно стабилизируется и цены на аренду упадут.