Татьяна Базыгина, "Диапазон", 31 июля

В городе Актобе полно парадоксов. Городской акимат два месяца назад выделил деньги на детские площадки. До сих пор не сдана ни одна. Тем временем городская архитектура дает разрешение на снос существующих мест отдыха для детей. На их месте решено построить элитный дом. Не остаются в стороне от архитектурного беспредела даже школы. Там, где стояли школьные мастерские, некое крестьянское хозяйство возводит коттедж для родственников заместителя акима области.

Пустырей в городе, по всей видимости, мало. Актюбинские предприниматели и власть имущие принялись активно застраивать дворы жилых домов. Пример тому - скандал вокруг домов на пересечении центральных проспектов - Абулхаир-хана и Алии Молдагуловой. Это самый центр города. Четыре дома имеют общий двор, где совместными усилиями лет пятнадцать назад соорудили детскую площадку. Площадка состоит из большого футбольного поля, шведской стенки и турников. В четырех домах около 500 квартир. Почти в каждой есть дети. На днях фирма "Темир" там выкопала ямы и поставила столбы. Завтра тут появится забор, и начнут рыть котлован. Детская площадка мешает строительству, и ее решили снести. Около тысячи детей не смогут заниматься спортом. В редакцию газеты "Диапазон" жильцы принесли коллективное заявление. Не меньше ста семей просят прекратить строительство.

"Мы понимаем, что это место очень удобно для строительства жилого дома, - пишут жильцы. - Не нужно тратиться на проведение коммуникаций. Но почему у наших детей отнимают возможность заниматься спортом? Почему мы должны вдыхать испарения от мусорных контейнеров, которые поставили под окнами нашего дома? Почему участок земли, на котором расположена детская площадка, стал объектом продажи?"

Жильцы четырех домов отправили письма акиму города и прокурору Актобе с просьбами провести служебное расследование и выяснить, на каком основании продана земля. В пятницу люди пригласили на собрание руководство фирмы "Темир", которая проводит строительные работы. Однако к назначенному времени - 20 часам - строители не явились. Жильцы собирали подписи под очередными обращениями к акиму, прокурору города и возмущались.

- Нам летом и так дышать нечем, - жалуется жительница дома №58 по пр.Абулхаир-хана мать-героиня Бикан Айтжанова. - И сейчас мусорные контейнеры некуда девать. Несколько лет назад в нашем дворе хотели сделать стоянку, но мы не дали портить двор. Не можем же мы годами стоять в осаде?

- Если разделить площадь двора на всех детей, то на каждого и по пять метров не будет, - возмущается Роза Каирмуканова. - Не соблюдаются и меры безопасности. Вчера выгружали плиты перекрытия, а дети в это время под краном бегали. Сейчас заберут у наших детей футбольное поле. Для игр останутся одни дороги. Один раз дети уже закопали ямы, вырытые под столбы для забора. Теперь хотят организовать забастовку.

- Разве вы не знаете, как сейчас строят элитные дома? - спрашивает Тамара Головко. - Коммерсанты начнут лепить гаражи, стоянки, открывать коммерческие ларьки.

Люди просили одного - разобраться с архитектурным беспределом.

ВСЕ ШИТО-КРЫТО

Чтобы выяснить законность выделения земли под строительство, журналист отправился к городскому архитектору.

- Почему эта земля стала объектом продажи?

- А почему люди не оформили на нее свое право собственности? - отвечает вопросом на вопрос главный архитектор города Максат Жубанканов. - Народ привык, что за него кто-то думает... Если бы я был председателем КСК, я бы работал с жителями и построил что-нибудь на свободной территории. Почему вы не хотите встать на мою сторону?

Словом, разговор с начальником городского управления архитектуры не получился. Докапываться до истины, тем более, когда речь идет о простых актюбинцах, стало не модно. Разговорчивее оказалась исполняющая обязанности главного специалиста отдела коммунальной гигиены горСЭС Айсауле Уралбаева.

- Мы разрешили строительство на Абулхаир-хана с условием, что будет организована новая игровая площадка, - объясняет Айсауле Уралбаева. - Установят горки, песочницы. По нормам мусорные контейнеры должны стоять не ближе 25 метров от дома и не дальше 100 метров. Я сама выезжала на место, мерила шагами место установки контейнера. Контейнерная площадка стоит от одного дома на расстоянии 30 метров, от другого - на расстоянии 25 метров.

- Почему санитарных врачей не беспокоит тот факт, что завтра дети из окрестных домов не смогут заниматься спортом?

- Мы не отводили этот земельный участок до тех пор, пока нам не показали документ, подтверждающий, что на этом месте по генеральному плану Актобе должен стоять объект.

Дальше пришлось обратиться в "Актобегражданпроект". Генеральный директор этого предприятия вытащил из архива генеральный план Актобе 1979 года и показал тот самый дом, землю под который продали.

- Площадь выделенного квадрата составляет 50 на 40 метров, - рассказывает председатель проектного института ПК "Актюбгражданпроект" Аубакир Ажгалиев. - На первом этаже запланирован комбинат бытового обслуживания. Там будут располагаться пошивочные мастерские и парикмахерская. На остальных четырех этажах расположатся квартиры. Они будут трех- и четырехкомнатные. Всего квартир двенадцать. Строит этот объект директор салона красоты "Асем". Со временем рядом с домом появится заасфальтированный участок для временной стоянки.

- Жильцы возмущены тем, что их двор превратится в проезжую часть...

- Эта территория куплена. Почему люди не могут на своей земле что-то построить? За один квадратный метр в центре города они платили около 300 тенге.

- Но ведь детям нужно где-то заниматься спортом?

- За последние двадцать лет изменились нормы СНиПов. Плотность увеличилась в два раза. Раньше проектировались парки и сады в микрорайонах, в 70-е годы это было признано неэкономичным. Для детей предусматривают только аттракционы и качели.

В итоге жильцы четырех домов и около 1000 детей оказались у разбитого корыта. Земля продана без их ведома, и новые хозяева что хотят, то и воротят. Такая же ситуация может случиться практически с каждым домом Актобе. Акты землепользования получили лишь 17 КСК города. Это какие-то 3 процента от общего количества домов. Дворы остальных домов могут завтра выкупить и организовать на них стоянку, построить пивбар или что-либо еще. А городские власти будут только разводить руками.

- Я говорю председателям КСК, чтобы они срочно приватизировали землю своих дворов, - сетует заместитель начальника управления коммунального хозяйства, благоустройства и эксплуатации жилищного фонда Балкия Кужахметова. - Тем более, вышло решение акима города о том, что эта процедура бесплатная. Но, по-видимому, люди не беспокоятся до тех пор, пока в их дворе не начнется стройка.

Подобный скандал в городе не первый. Около года назад на проспекте Абая хотели построить дом на месте парка. Горожане закидали письмами городской акимат, стройку отменили.

КОТТЕДЖ В ШКОЛЬНОМ ДВОРЕ

Лакомым кусочком для застройщиков стали не только детские площадки и скверы, но и территория школы. Так, еще в сентябре 2002 года в собственность крестьянского хозяйства "АйКар" областное управление коммунальной собственности передало 3000 квадратных метров средней школы №4. Казалось бы, все выглядит благородно. Крестьянское хозяйство приобретает землю для строительства жилья в городе для трех своих работников. Через несколько месяцев постановлением акима города участок отводят четырем гражданам с весьма известными в Актюбинской области фамилиями. Столь весомый подарок городской акимат сделал для родственников заместителя акима области Алибека Намимовича Картова. Это его родные сестры Гулаим Намимовна, в замужестве Туякова; Кульпаш Намимовна Картова, родной брат Ален Намимович Картов и директор крестьянского хозяйства "АйКар" Марат Таирович Юсупов. Как пишется в документах, земля выделена под строительство коттеджа "для работников крестьянского хозяйства". Вы представляете себе сестру заместителя акима области, которая вышла на утреннюю дойку? Или брата акима области, который работает на тракторе? Любопытно, что ни городская санэпидстанция, ни "Актюбгражданпроект" не давали разрешения на строительство этого коттеджа. Для его строительства пришлось снести мастерские школы.

- Наша школа три года подряд получала предписания СЭС о закрытии мастерских, - объясняет директор средней школы №4 Сауле Курманбаева. - Еще при прежнем директоре пытались найти средства на ремонт мастерских, но горУДО денег на эти цели не выделяло. В августе прошлого года СЭС потребовала немедленного закрытия мастерских. Фирма, которая ведет строительство коттеджа, сделала к школе пристройку - два кабинета для занятия трудами мальчиков и девочек, а также подсобное помещение.

По факту строительства в школьном дворе коттеджа городская прокуратура провела проверку. Но никаких предписаний директору крестьянского хозяйства пока не поступало.

Конечно, хочется, чтобы город Актобе год от года становился все краше. И никто не против того, чтобы обеспеченные люди строили коттеджи и элитные дома. Однако не за счет детей делаются подобные вещи. В Актобе предостаточно мест для строительства. Практически не заселен район Юго-Запада, 41 разъезда, есть пустые площади в 11 и 12 микрорайонах. Однако обеспеченные люди умеют считать деньги. Гораздо дешевле обидеть детей, чем проводить коммуникации. А что касается совести, то это понятие, к сожалению, выходит из моды.