Дина АЛИМОВА, "Литер", 10 февраля

В Павлодаре представитель Казахстанской ипотечной компании разослал уведомления о том, что из-за просрочки платежей начисляется пеня. В недоумении люди, аккуратно погашающие кредит. Они не знают, как быть дальше.

На приобретение двухкомнатной квартиры Валентина Пахарева взяла кредит через Валют-Транзит Банк на сумму пять с половиной миллионов тенге сроком на 18 лет. Справили новоселье и в течение девяти месяцев исправно погашали заем. Пару дней назад им пришло уведомление от Казахстанской ипотечной компании (КИК) о просрочке платежа и начислении пеня на сумму, внесенную в начале декабря. В таком же положении оказались еще 83 павлодарца. С уведомлением они направились к местному представителю КИКа.

По словам Утебая Каиржанова, кредиты, выданные заемщикам по госпрограмме через банки второго уровня, сразу же выкупаются КИКом. Так что деньги Валют-Транзит Банку уже возвращены и находятся у него лишь в доверительном управлении. А потому у компании есть все юридические основания работать с заемщиками напрямую. У банка отозвана лицензия на совершение банковских операций. Принимая платежи, он не может перечислить их в ипотечную компанию, а нет поступлений на счета КИКа – растет пеня.

Между тем представитель Агентства по финансовому надзору считает, что компания неправомочна требовать с заемщиков оплату, тем более применять штрафные санкции.

– Юридически заемщики должны оплачивать в Валют-Транзит Банк, так как заключали договор с ним. Казахстанская ипотечная компания должна была расторгнуть договор доверительного управления с ВТБ и заключить его с другим банком второго уровня. Из этого следует, что все претензии КИК должен предъявлять банку, а никак не рядовым, причем аккуратным, плательщикам, – считает представитель АФН по Павлодарской области Ирина Антипова.

Заемщикам предлагают ждать решения суда по иску АФН о прекращении деятельности Валют-Транзит Банка. Однако первое заседание переносилось уже дважды. Что же все-таки делать владельцам ипотечного жилищного займа, а по стране их более 500 человек, пока никто ответить не может. Самое главное – они боятся остаться без крыши над головой. Если ситуация не будет разрешена в ближайшие шестьдесят дней, то "доступное жилье", обещанное государством, может стать для них недосягаемым.