Сергей ТУНИК, "Мегаполис", 8 сентября

После разговора с подпольным миллионером Корейко Великий комбинатор Остап Бендер потерял веру в человечество и справедливость.

После очередной выставки KazBuild-2008 я еще раз убедился в том, что существует целая каста людей, которая самозабвенно стирает с карты историю Алматы в угоду собственному кошельку.

Еще три года назад я полагал, что общественность, лучшие умы и гордость южной столицы - архитекторы, дизайнеры, художники, просто патриоты в лице рядовых и коренных алматинцев - спасут ее от безумного вандализма застройщиков. Не получилось. Потому что историю сегодня переписывают без них - миллионами. Неважно, в какой валюте эти миллионы выражены - в тенге, долларах или евро.

Уже не восстановить те дома-памятники, которые были достоянием Алма-Аты, которые напоминали нам о людях, творивших историю страны - личностях, вошедших в школьные учебники. На их месте высятся вполне себе коммерческие жилые комплексы.

Где жил этот композитор? Этот поэт, ученый? На Луне? В Куала-Лумпуре? В Бразилии?..

В старой и донельзя провинциальной Калуге до сих пор стоит деревянный домик основоположника космонавтики Константина Циолковского. Окажись в Калуге кто-нибудь из наших чиновников - мигом бы распорядился снести: домик-де несейсмоустойчив и никакой ценности из себя не представляет...

В связи с этим представляю градостроительный энтузиазм наших чиновников, дай им порулить в городах Европы - Праге, Венеции (вообще скоро затонет), Париже, Барселоне, Риме (ему и так две тыщи лет), Варшаве, Брюсселе... Вы понимаете, о чем я: снесли бы все к чертовой матери и понастроили бы там "Нурлы тау" вкупе со "Столичными центрами". И пусть предки бьются в своих могилах в бессильной злобе от такого к ним отношения!..

На прошлой неделе в Алматы прошла очередная выставка KazBuild-2008. 15-я по счету. Шоу полезное. Мои коллеги ждали, что в нем примет участие председатель стройкомитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и торговли Кайсар Омаров. Но он не приехал. Говорят, ввиду того, что баллотируется в сенат. Как будто без него этот важный вопрос не решат. Пришлось задавать неудобные вопросы почти непричастному к вышеуказанным проблемам директору южного филиала РГП "Государственная вневедомственная экспертиза проектов" Мелику АЛПЫСБАЕВУ.

- Вы понимаете, что многие проекты, одобренные вами, существенно нарушают экологию города? Вы знаете, что жители протестуют? В том числе и против плотности застройки? Почему вы их одобряли?

- Каждый проект заказчики должны отдавать на экспертизу на предмет соответствия государственным нормативам. Этот проект должен иметь соответствующую комплектность по нормативам и все разрешительные документы. От правоустанавливающих на земельные участки до соответствия эскизам градостроительного совета. Только после этого проекты попадают к нам. Чтобы мы вынесли оценку: попадают ли эти проекты в государственные нормативы?

- Попадают ли в эти нормативы рекомендации президента страны, который в течение одного года дважды напоминал всем участникам этих процедур: мол, необходимо прекратить точечную застройку центра Алматы?

- Рекомендации президента должны быть отражены в регламенте застройки города. Этот регламент корректирует маслихат Алматы. После этого регламент застройки получает официальный статус, где прописаны основные параметры...

- То есть виноват маслихат?

- Нельзя так говорить. Если есть конкретные нарушения - тогда городские власти принимают соответствующее решение. Есть правила застройки, градостроительный регламент и СНИПы...

- Но стало ли качество проектов лучше?

- В 90-х годах был спад в проектировании: мало строили. Чтобы не допустить некачественного проектирования, ввели институт лицензирования. А мы подключаемся только после этого - проводим экспертизу проектов... Молодые проектировщики успели наработать какой-то опыт. А наши рекомендации - это замечания на стадии проектирования. Они направлены на устранение различных нарушений... А на стадии строительства - другие контролеры. У них другие полномочия. Скажем, ГАСК - государственный архитектурно-строительный контроль. Технадзор...

В течение одного года президент страны дважды напоминал городским властям о том, что нельзя "уплотнять" центр Алматы, что это "беспредел". Но мы, журналисты, чуть ли не каждый день видим, что распоряжения президента "прекратить беспредел" не выполняются! Доказательства на руках.

Буквально рядом с ЦУМом запланировано строительство здоровенного торгового центра. Даже неархитектору понятно, что парковки в этом месте не хватит и для служебных машин - что говорить об автомобилях потенциальных покупателей? А пробки в этом квадрате города начинаются с восьми утра и заканчиваются к 12 ночи - представляете, какая загазованность района будет, если этот торговый центр все-таки построят?

Но разрешение на строительство уже получено. И это значит, что загазованность тут превысит все допустимые пределы в десятки, если не сотни раз… Но тем, кто позволил создать такое - им, как с гуся вода. Свои деньги, видимо, заинтересованные персонажи уже получили…

Кстати, жители квартала открыто называют фамилии больших и малых начальников, "заинтересованных" в этом "беспределе" - вслух! Список имеется. Мерзко листать…

* * *

Справка "Мегаполиса"

Говоря о точечной застройке Алматы, президент страны Нурсултан Назарбаев сказал: "Кто хочет в городе строить - пожалуйста, пусть едут туда, где есть свободные земли. В городе нам надо улучшать экологическую ситуацию".

* * *

На выставке KazBuild-2008 в среду я встретился с проектировщиками - нормальные профессионалы, которые совершенно свободно могли бы работать честно. Но на вопрос, зачем же вы проектируете совершенно противозаконные вещи, архитекторы ответили просто:

- Потому что заказчики у нас - "агашки". Им говоришь, что так нельзя - они тебе: не твое дело - разрулим. Твое дело "нарисовать" и "бабло" получить... Мне вот заказ дали: сделать часть особняка в виде кремлевской стены. А это, между прочим, почти в центре Алматы - выше улицы Сатпаева. Прикольно…

В "золотом квадрате" города компания "Импульс СМ" вместо трех малоэтажек собирается возвести огромный бизнес-центр, который не только перекроет солнечный свет целому кварталу, но и создаст огромные пробки в районе перекрестка Желтоксан-Курмангазы. Экологи утверждают, что строить такое большое здание в этом квадрате нельзя, тем более что предполагается вырубка полутора сотен вполне здоровых деревьев - их никто не слушает. Все опять решают большие деньги. Таких примеров по городу десятки, и этот расстрельный список продолжает расти. А градостроительный совет при акиме Алматы штампует разрешительные документы, как хорошая хозяйка готовит блины или баурсаки!

Городские власти совершенно правильно начали войну с самозастройщиками. Но у них, видимо, руки коротки, чтобы достать других нарушителей-застройщиков. Эту войну они, похоже, никогда не выиграют. Да и не начнут. И мы знаем, почему.

Эх...