Айдар ЕРМЕКОВ, "Экспресс-К", 13 мая

Район жилых домов, расположенных по улице Тулебаева, еще с советских времен считается одним из самых престижных в Алматы. В свое время здесь получали квартиры известные политические деятели, академики, профессора и артисты. Сегодня одна из самых тихих и зеленых улиц южной столицы постепенно превращается в промышленную зону.

С недавних пор жильцы дома NN 34 по указанной улице потеряли покой и сон. Причиной тому стала обосновавшаяся рядом новоиспеченная фабрика по производству растительного масла, жареных семечек, розливу пива известной марки, расфасовке сухофруктов и другой продукции. Владельцу фабрики Балтабеку Рожаеву, директору одноименного ИП, имеющихся складских помещений, расположенных напротив многострадального дома, оказалось недостаточно. И однажды он решил прибрать к рукам и прилегающий к нему земельный участок.

Сказано - сделано. Используя связи в районном акимате, этот господин быстро оформил все необходимые бумаги и выкупил кусок земли общего пользования по остаточной стоимости, а попросту говоря, за копейки. Затем активно приступил к ее освоению: спилил большинство многолетних деревьев и поставил забор, перекрыв доступ кислорода и свет божий жителям первого этажа. Тыльная сторона дома для всех, кроме самого Рожаева, стала недоступной. Причем сам он проживает в особняке в одном из экологически чистых предгорных районов.

- Мы не можем открыть окна, - говорит жительница дома Валентина Богодюк. - Сейчас начнется жара, а из-за этого забора территория не продувается. Стоит постоянный шум. Все время туда заезжают грузовые машины, и на них либо что-то грузят, либо их, наоборот, разгружают. До недавних пор здесь вообще стояли мусорные ящики. И мы были вынуждены дышать этим смрадом. Сейчас во всех квартирах стоит запах жареных семечек.

На возмущения местного населения Балтабек Галиевич небрежно смотрит с высоты собственного положения. Предприятие его работает без перерывов, выходных и праздничных дней. По словам жителей, дешевая рабочая сила в лице гастарбайтеров из соседних республик вкалывает не покладая рук, стабильно обеспечивая работодателю максимум прибыли при минимуме затрат. А все остальное - мелочи, которые не стоят его внимания.

Однако на это следовало бы обратить внимание властям. Ведь речь идет о нарушении прав большого количества людей. Придя домой, жильцы не могут полноценно отдохнуть. Вместо этого они вынуждены круглосуточно слушать характерные звуки производственного процесса и вдыхать полный букет исходящих запахов. Находясь вне квартир, граждане беспокоятся за свое имущество, так как за высоким забором можно творить все что угодно. В случае пожара дом обречен на полное сгорание ввиду того, что тот же забор не позволит подъехать к дому пожарным машинам. Кстати, возгорание вполне может произойти на самом производстве Рожаева, так как, скорее всего, на нем не соблюдаются меры противопожарной безопасности.

По словам жильцов, те, кто работает на этой импровизированной фабрике, здесь же и живут, месяцами не выходя за ее территорию. Там же спят и стирают свои вещи, вывешивая их для просушки под окнами дома. Для гастарбайтеров, незаконно находящихся на территории страны, это типично: они никогда не выходят на улицу, боясь быть задержанными первым же встреченным полицейским. Стоит ли в этом случае говорить о соблюдении санитарных норм?

Неоднократные обращения жителей к участковому остались без ответа. Не возымели результатов и многочисленные письма во многие инстанции, включая прокуратуру, департамент по ЧС, акимат и другие. В частности, заместитель акима Медеуского района Разаков сообщил, что у Рожаева с законом все в порядке и на все, что он делает, есть официальное разрешение. А так как его деятельность требует труда без выходных, то людям, хотят они того или нет, придется смириться. Городская прокуратура отписала обращение в район, а департамент по ЧС и вовсе развел руками, ссылаясь на объявленный мораторий на все проверки.

Однако кое-какая положительная тенденция в этом деле все же наметилась. В адрес КСК пришел официальный ответ из ТОО "Алматинские газовые сети" (АГС), в котором говорится, что в указанном месте "вдоль жилого дома проходит подземный газопровод низкого давления. Господину Рожаеву, производящему ремонт в охранной зоне газопровода, неоднократно выдавались уведомления о ликвидации нарушений. В связи с тем, что господин Рожаев не принял меры по устранению нарушений, ТОО "АГС" готовит соответствующие документы для передачи в суд". Судя по всему, закон ему не писан, так как по сей день все остается в прежнем виде. То есть в случае утечки газа своевременно ее устранить будет невозможно. А чем это грозит, все прекрасно знают.

Между тем документы для направления в суд в настоящее время готовят и сами уставшие от беспредела жильцы, намереваясь получить ответы на многие вопросы. В частности, при оформлении акта на право частной собственности на земельный участок, прилегающий к жилому дому, никто не спрашивал согласия самих жильцов. В связи с этим вызывает сомнение законность договора купли-продажи земельного участка. Кроме того, господин Рожаев владеет участками, прилегающими к строениям NN 38 по той же улице и NN 25 по улице Кунаева. Не является ли это самовольным захватом?

В свою очередь, сам господин Рожаев объясняет, что все, о чем идет речь, принадлежит ему на законном основании. Так это на самом деле или нет, предстоит выяснить в суде.