Владимир ЧИМША-ГИМАЛАЙСКИЙ

Нашумевшая на весь мир история беглого олигарха, незаконно выведшего в оффшоры миллиарды долларов из банка БТА, ничему не научила казахстанских чиновников. В настоящее время оффшорная компания-призрак "BENADOR HOLDINGS LTD", за которой стоит реальный бизнесмен Эдгар Салдузи, близка к тому, чтобы совершить рейдерский захват недвижимости в Алматы стоимостью свыше 30 млн долларов США.
Эдгар Салдузи в Казахстане ныне будет поизвестней своего знаменитого тезки – писателя Эдгара По. Правда, не литературными бестселлерами, а участием в скандально-криминальных историях. Вот что пишет, к примеру, газета "Курсивъ" в номере от 18 июля 2011 года: "…в апреле 2011 года стало известно, что Агентство по защите конкуренции (АЗК) ведет расследование в отношении торговой сети SM-market. Владелец компании Эдгар Салдузи подозревался в ряде хищений в особо крупных размерах".
В данный момент оффшорка пользуясь благосклонностью Алматинского городского суда, пытается срочно продать с молотка имущественный комплекс АО "Алматинский технологический парк" ("АТП"), рыночная стоимость которого оценивается более чем в 30 миллионов долларов.
Словом, прекрасный человек Эдгар Салдузи.
Также прекрасный человек Батыржан Ахметов, который является и поверенным оффшора и юристом фирмы Салдузи и, главное, племянником влиятельному лицу…
Но обо всем подробнее, ибо рейдер, как и дьявол скрывается в деталях.

Дьявол скрывается в деталях
В настоящее время законными акционерами АО "АТП" расположенном на территории бывшего табачного комбината по адресу Алматы, ул. Макатаева 117, являются АО "НК СПК "Алматы" (52 %) и ТОО "AKB Development" (48%). Прежними акционерами были ТОО "Кереге Инвест" и АО "НК СПК Жетысу".
В 2009 году ТОО "Кереге Инвест" признали банкротом – фирма во время строительного кризиса не смогла выполнить свои обязательства перед дольщиками.
Долевые участники становятся кредиторами этой фирмы и получают право собственности на акции АО "АТП. Дольщики, крайне недовольные работой конкурсного управляющего П.Остроушко сами нашли инвестора в лице ТОО "АКВ Development". ". Тем самым фирма в памятном 2011 году оказала серьезную услугу городу, купив акции АТП у этих самых дольщиков. Далее дольщики вводят представителей фирмы в состав совета директоров АТП. При этом горакимат обещает фирме-благодетелю всяческую поддержку.
Но еще раньше произошли важные события, поставившие судьбу многомиллионного имущества под угрозу. Постановлением правительства от 30 марта 2010 года АО "НК СПК Жетысу" реорганизуется с выделением "СПК Алматы", к которому и переходят 48 % акций АТП. А "Кереге Инвест" пребывает в процессе банкротства.
Вопреки прямому запрету акимата Алматы на смену состава совета директоров и передоверия имущества АТП, конкурсный управляющий ТОО "Кереге Инвест" П.Остроушко 5 апреля 2010 года вместе с Б.Ахметовым и Тегиным проводят общее собрание акционеров. Так, в состав совета директоров входят поверенный оффшорки Б.Ахметов, его знакомый Харин и г-н Тегин. Принимается незаконное решение о передаче на 20 лет имущества АО АТП в доверительное управление оффшорной компании "Benador Holdings LTD".
Уже на следующий день "Benador…" передает на 10 лет АТП в аренду и управление ТОО "An Bat retail", которой в равных долях владеют Волков – управляющий сети SM-market и Б.Ахметов. Тут же два первых этажа сдаются в аренду на 10 лет сети SM-market – фирме г-на Салдузи…
П.Остроушко незамедлительно снимает аресты со всего имущества, а ведь единственным обеспечением акций "АТП" является имущество "табачки", без нее ценные бумаги – просто материал для самокруток.
Но все процедуры были юридически противозаконными – таковыми их затем признал специализированный межрайонный экономический суд (СМЭС) Алматы. Соответственно и новый состав директоров и все заключенные контракты постигла та же участь.

Уступчивый банк
У АО АТП на 18 января 2010 года имелась небольшая задолженность перед Евразийским банком по кредиту – 960 835, 87 долларов США. Проблем для покрытия текущих платежей банку в 174 594 долларов не было, ведь у АТП накопилась дебиторская задолженность по арендным платежам в 45 млн тенге. Но почему-то их не заплатили вовремя… И в этот же день банк передает по договору уступки права требования "Benador Holdings LTD" кредиторскую задолженность АТП.
Когда к руководству АТП пришел новый инвестор – АКВ, то он первым делом решил вернуть оффшорке переуступленный банком долг. Но тут всплывает скандальное обстоятельство – оффшорная компании, которой передали в доверительное управление имущество на более чем 30 млн долларов США, оказалась призраком! "Benador Holdings Ltd" будто бы зарегистрирован на Вирджинских островах. При этом у нее нет расчетных счетов в Казахстане, нет штата сотрудников, она не зарегистрирована в Минюсте РК, не аккредитована в Торгово-промышленной палате страны. Оригиналы документов оффшорки никому не показывают, только ксерокопии. Заказное письмо, отправленное на Вирджинские острова через DHL, вернулось обратно с пометкой "По данному адресу фирма не обнаружена". Словом, не компания, а настоящий призрак.
Достоверно существует только ее поверенный Б. Ахметов, который вдруг стал избегать получения долга как черт ладана. Тогда эти 143 миллиона тенге были помещены на депозит нотариуса, и об этом был извещен кредитор в лице ее поверенного Б.Ахметова.
К тому времени "Benador Holdings LTD" науправлял комплексом АТП так, что нанес ущерб в 404 млн тенге новому акционеру. Сейчас же единственная цель оффшора – это получение вместо законного долга примерно в 1 млн долларов, полного контроля над имуществом как минимум в 30 раз большей стоимости. И в городском суде, "Benador Holdings LTD" отчего-то находит понимание.

Не путать собственную шерсть с государственной
Читая победную хронику этого оффшора в городском суде, невольно задумаешься: а с чего это так трепетно относятся к фирме-призраку некоторые судьи и госчиновники? Уж не в том ли дело, что поверенный "BENADOR HOLDINGS LTD" Б.Ахметов постоянно пугает чиновников своими мнимыми и настоящими связями на властном Олимпе. Особенно он обожает демонстрировать доверенность, якобы выданную братом президента страны Болатом Назарбаевым. В действительности, этот весьма уважаемый человек и предприниматель никакого отношения к данной тяжбе не имеет. Знаменитой фамилией нагло прикрываются без ведома его носителей. Это сейчас такая же популярная уловка, как и небезызвестные "дети лейтенанта Шмидта". Весь расчет основан на том, что сей факт трудно проверить. Но этот дешевый трюк оказывает магическое действие на чиновников. Они, понимаете ли, робеют перед наглыми вирджинскими оффшорниками.
Есть и другое немаловажное обстоятельство: если судьи СМЭС и облсуда строго стояли на стороне закона, то некоторые "бии" горсуда игнорировали все мешающие им факты и грудью вставали на защиту "BENADOR HOLDINGS LTD". Как пишет в своей жалобе на имя Председателя Верховного суда Республики Казахстан Бектаса Бекназарова руководство фирмы ТОО AKB "Development", " Все попытки собственника – АО "Алматинский технологический парк" возвратить в свое владение и пользование свое же имущество в гражданско-правовом порядке терпят крах именно в Алматинском городском суде под предводительством господина Барпибаева Тлектеса Ешеевича. В Алматинском городском суде неоднократно отменялись законные и справедливые решения судов первой инстанции города Алматы, направленные на возврат имущества собственнику – АО "Алматинский технологический парк".
С чего бы это? Злые языки утверждают, что Б.Ахметов является племянником жены председателя горсуда Тлектеса Барпибаева. Родственные чувства вещь понятная, но как говорил персонаж "Кавказской пленницы" не надо путать "собственную шерсть с государственной". Но может быть и этот человек также не в курсе, что кое-кто использует его имя как таран? Доводится до сведения Тлектеса Ешеевича.

Операция "Ы" и другие приключения Шарипова
Верным союзником хитроумного оффшора в операции по захвату чужой собственности стал некий Данияр Шарипов. У него уже накопился немалый опыт по этой части.
Сейчас г-н Д.Шарипов выступает в судах как собственник ТОО "Строительная компания "Centrе Strоy" (ТОО "СК CS"), перед которой ТОО "Кереге Инвест", имеет якобы имеет задолженность в 189 млн тенге и на этом основании он претендует на имущество АТП. Но как г-н Д.Шарипов стал собственником ТОО "СК CS" – это уже детективная история.
Как утверждают руководители АКB и родственники бывшего директора ТОО "Кереге Инвест" Талгата Жайсанбаева, Д. Шарипов провел комбинацию, в результате которой имущество СК CS попало в его руки на халяву. Итак, у двух вышеназванных фирм существовал общий проект и когда у "Кереге" не хватило средств на выкуп земельных участков, учредители ТОО СК CS оказали партнерам финансовую помощь на сумму 189 млн. тенге. Что неудивительно: 35% доли в этой фирме принадлежат матери Т. Жайсанбаева – Жумайгаше Кулембаевой. Но, важная деталь – эти данные договора были признаны недействительны решением СМЭС Алматы еще в 2009 году, которое уже давно вступило в силу до объявления банкротства ТОО "Кереге Инвест". Поэтому бывший конкурсный управляющий П.Остроушко не имел права включать СК CS в список кредиторов этой фирмы.
Воспользовавшись сложным положением своего друга детства Талгата Жайсанбаева, Д. Шарипов уговорил его переписать фирму ТОО СК CS на своего брата Базарова. Талгат не ожидая подвоха от друга детства, убеждает маму, что это делается временно и фиктивно, а Данияр Шарипов будет являться гарантом сохранности компании. Сделка была заверена 22 мая 2008 года нотариусом М. Алтаевой. Она была явно притворной и составлена юридически безграмотно – не соответствует принятой форме, в ней не указаны: цена договора, порядок взаиморасчетов между участниками сделки, а уставный капитал занижен в два раза (по уставу 2005 года). Кроме того, отсутствовала оценка стоимости компании при солидном уставном капитале в 3 млн.тенге и дебиторской задолженности в 189 млн. тенге. И еще важная деталь – нет согласия супругов на продажу долей владельцев в компании.
Одного этого факта достаточно, чтобы признать сделку недействительной. Так в дальнейшем резонно решил Алмалинский районный суд. Но судья горсуда Б. Махпиров этот нюанс проигнорировал…
Г-н Шарипов в дальнейшем одним взмахом пера переписывает эту компанию на себя, становясь, таким образом, владельцем фирмы.
В настоящее время конкурсный управляющий ТОО "Кереге Инвест" С. Исмагулов утвердил заключительный отчет, по которому вынесено определение суда от 05.01.2012 года о закрытие конкурсного производства, длившееся около трех лет, и получен приказ о ликвидации товарищества.
Однако неутомимый Шарипов Д. являясь в действительности лишь кредитором по заработной плате и получив свои деньги еще осенью 2010 от конкурсного управляющего, требует возобновления конкурсного производства с целью получения акций АО "АТП" в натуральном виде.
Зачем? Его цель, как и у оффшорной компании "Benador Holdings LTD" едина – они добиваются отмены решения суда от 12 марта 2009 года о признании ТОО "Кереге Инвест" банкротом по вновь открывшимся обстоятельствам, и возбудить новое производство. У "братьев по разуму" в судах даже общий представитель – И.Турдиев
В итоге, при худшем раскладе, инвестор ТОО "АКВ Development" будет вынужден расторгнуть ранее заключенные контракты с дольщиками и требовать назад полученные ими деньги. Вот вам и веская причина для возникновения на ровном месте очага социальной напряженности.
Интересно, что расчетные счеты ТОО "СК CS" Шариповым закрыты, средства на которые он претендует – а это около 169 млн тенге – он просил перечислить на его личный счет или же выдать их на руки наличными…
12 марта 2012 года Алматинский областной суд отказал в удовлетворении очередного иска Шарипова Д. по возобновлению завершенного конкурсного производства. Но на днях председателем алматинского областного суда стал Тлектес Ешеевич Барпибаев. Дальнейшее развитие событий в этой инстанции Фемиды покажет: а был ли племянник?..
Как считают истинные хозяева комплекса, рейдеры очень торопятся пустить с молотка все имущество АТП. Когда чужая собственность будет обращена в деньги и выведена в оффшор, предпринимать что-либо будет поздно – фирма–призрак "BENADOR HOLDINGS LTD", существование которой юридически никак не подтверждено, растворится вместе с деньгами.