Игорь Гантман, izrus.co.il, 9 июля
По данным TheMarker, израильский подрядчик в Казахстане заключил "феноменальную" сделку с компанией, совладельцем которой является его дядя. Он купил в Астане землю за $2.6 млн, а месяц спустя продал ее той самой компании за $41 млн. Теперь власти требуют вернуть этот участок. Согласно данным издания TheMarker, израильский строительный подрядчик Давид Бен-Нани (Наникашвили) получил "феноменальный доход" от продажи земельного участка в столице Казахстана компании Israel"s Financial Levers, одним из мажоритарных акционеров которой (24%) является его дядя – миллиардер Авраам Наникашвили. По информации издания, сделка состоялась четыре с половиной года назад. Israel"s Financial Levers уплатила тогда за участок земли в Астане $41 млн. Лишь теперь выясняется, что буквально за месяц до того сам Бен-Нани приобрел тот же участок земли у государства за $2.6 млн. TheMarker отмечает, что теперь власти Казахстана требуют вернуть им эту землю за первоначальную цену ($2.6 млн). Причина заключается в том, что "компания не выполнила требований по развитию земли, как то было прописано в соглашении". Издание поясняет, что данная ситуация чревата весьма ощутимым сокращением стоимости активов Israel"s Financial Levers, акции которой котируются на Тель-авивской бирже ценных бумаг. История приобретения участка земли в Астане и данные о его нынешнем состоянии представлены в финансовом отчете Israel"s Financial Levers за 2011 год, опубликованном компанией 1 июня с.г. Из него следует, что 6 февраля 2008 года была заключена многоступенчатая сделка, в результате которой сменился владелец указанного земельного участка в столице Казахстана. Компания Macpell, все акции которой принадлежат Israel"s Financial Levers, заключила договор с компанией Kazinvest, зарегистрированной в Израиле (как отмечается в отчете, она никак не связана с Israel"s Financial Levers). В результате была основана еще одна коммерческая структура – Macpell Europe. По данным на 1 июня 2012 года эта компания являлась держателем 95% акций Macpell Hungary Kft, зарегистрированной в Венгрии. Та, в свою очередь, заключила контракт о приобретении у Давида Бен-Нани всех активов Lior Corporation LLP (в отчете не указано, когда состоялась эта сделка). Как следствие, теперь Macpell Hungary принадлежат все акции компании Lior Corporation. Последняя при этом является владельцем земельного участка в Астане. А управляющей компанией в проекте по застройке и развитию данного объекта стала упоминавшаяся выше Kazinvest. Как отмечалось в отчете, Бен-Нани обязался оказывать содействие управляющей компании (Kazinvest) в решении любых административных вопросов, а также в поддержании связей Lior Corporation с властями. За это он должен был получить 5% прибыли. Затем (05.05.2008) Бен-Нани посредством своих детей приобрел за $4.1 млн у компании Macpell 10.52% акций Macpell Europe (которой, как указано выше, принадлежат 95% акций Macpell Hungary, купившей у Бен-Нани Lior Corporation). Согласно отчету, 17 мая 2008 года Lior Corporation получила от муниципальных властей Астаны лицензию на застройку земельного участка, площадь которого составляет 1,850,000 кв м. 850,000 кв м отводились под строительство жилья, 1,000,000 кв м – под офисные помещения, студенческие общежития, общественные здания и гостиницы. Еще на 1,000,000 кв м предназначались для устройства парковки. 2 января 2012 года компания Israel"s Financial Levers внесла все акции Macpell в качестве залога первой очереди под кредит, полученный от некоего иностранного банка (его название в отчете не указано). Как следствие, Israel"s Financial Levers взяла на себя обязательство, согласно которому любые активы Macpell и ее дочерних компаний не могут быть проданы или внесены в качестве залога без предварительного согласия того банка. Это касается и участка земли в Казахстане. Чтобы его продать (весь или частями) нынешним владельцам необходимо получить разрешение иностранного банка. Если же сделка по продаже этой земли с согласия банка состоится, вырученные средства должны быть в первую очередь направлены на покрытие взятого у него кредита. Убыток компании Наникашвили и Вайнштока составил 233 млн
СПРАВКА IzRus Israel"s Financial Levers выделяется на израильском рынке тем, что заметное положение в ней занимают уроженцы бывшего Союза. Ее мажоритарными акционерами являются сингапурская Asian Service Trade Control Rte. Ltd. (48.8%) и уроженец СССР Авраам Наникашвили (24%). Как сообщало в июле 2011 года издание Calcalist, Asian Service Trade Control Rte. Ltd. контролируется двумя персонами – Маркусом Вебером и гражданином России Денисом Гамобрамовым. А Совет директоров компании возглавляет бывший вице-президент "Лукойла" и экс-президент "Транснефти" Семен Вайншток. В свою очередь, гендиректор Israel"s Financial Levers Жоэль (Йоэль) Бисмут в прошлом являлся управляющим проекта "Банковский надзор и отчетность" Центробанка РФ, а также главой одного из департаментов Промсвязьбанка. |