Известная с давних пор фраза "закон что дышло - куда повернул, туда и вышло", до сих пор не потеряла своей актуальности. Причем зачастую сегодняшнее, во многом более либеральное, чем раньше, законодательство, дает массу соблазнов для опытных мошенников, считающих едва ли не грехом для себя не воспользоваться таким либерализмом в личных целях. Свидетельством тому может служить "история одного офиса", наглядно демонстрирующая, как (при определенных навыках и даже талантах), можно буквально задурить голову не только наивному псевдо-партнеру, но и целой судебной системе.

"Дело" многострадального офиса "стартовало" еще в начале 2009 года, когда бизнесмен Эрик Суртубаев - владелец ТОО "Мир офисной мебели Bilnex" (кстати, за год до этого он был лишь менеджером по продаже в этой фирме) вознамерился приобрести ТОО "Мебель-Сервис Плюс" (МСП), на балансе которого к тому времени значилось имущество общей стоимостью 280 миллионов тенге. Буквально за несколько месяцев до этого МСП приобрело у "Bilnex" офисное помещение, расположенное в дорогом жилом комплексе на левобережье Астаны. Своих денег у МСП не хватило, и предприятие взяло банковский заем - под залог приобретаемого офиса.

Владелец МСП Дарига Рахимжанова компанию согласилась продать. Договор заключили, сделка вроде бы состоялась… А новый собственник оказался забывчивым - запамятовал рассчитаться с прежней хозяйкой за покупку. Зато активно начал перерегистрировать новую собственность на себя. Безуспешно - Алматинский департамент юстиции г-ну Суртубаеву в регистрации права собственности отказал, поскольку на нем уже "висело" два бездействующих несколько лет предприятия. Но каким-то чудом через год он все-таки умудрился провести перерегистрацию предприятия.

Не дождавшись денег и узнав, что новый собственник уже вовсю начал распоряжаться так и не выкупленной по факту компанией, г-жа Рахимжанова обращается в суд. Кассационная инстанция Алматинского городского суда признает договор о продаже предприятия недействительным. Это постановление оставляет в силе и Верховный суд. Выполнить решение суда не удается - г-н Суртубаев отказывается возвращать учредительные документы и печать предприятия, и категорически не желает освобождать офис.

После этого решения суда у г-на Суртубаева случается едва ли не всплеск памятных прозрений. Вдруг откуда ни возьмись возникает документ, датированный 2009 годом - о расторжении договора купли-продажи между ТОО "Мир офисной мебели Bilnex" и ТОО "Мебель-Сервис Плюс" о приобретении последним офиса на левом берегу столицы. Новый документ еще и предусматривает акт неслыханной щедрости - передачу всех прав собственности на помещение г-ну Суртубаеву совершенно бесплатно и безвозмездно. И для Дариги Рахимжановой, покупавшей тот самый офис, и для банка, где она брала кредит для этой покупки, появление этого документа стало огромной неожиданностью. И лишь Эрик Суртубаев - владелец ТОО "Мир офисной мебели Bilnex" и "держатель" печати ТОО "Мебель-Сервис Плюс" - никаких признаков недоумения и сомнения не демонстрировал.

Наоборот - г-н Суртубаев развил просто небывалую активность, начав "обивать пороги" всех возможных инстанций, жалуясь на мошенницу Рахимжанову, рейдерским путем забирающую у него бизнес. В качестве доказательств своей правоты он демонстрирует расписки, данные ему Даригой Рахимжановой - о том, что она получила деньги за выкупленное у нее предприятие. Сама Рахимжанова об этих расписках и представления не имеет. Да и "пострадавший" Суртубаев, судя по хронологии событий, об их существовании узнал сравнительно недавно - поскольку в ходе судебного разбирательства он жаловался на собственную доверчивость: мол, деньги отдать - отдал, а расписку не взял, не подумал… Походы по инстанциям оказываются успешными: генеральная прокуратура, поверив страданиям несчастного бизнесмена, вносит протест и Верховный суд возвращает дело на повторное рассмотрение в суд первой инстанции. В суде же решают провести экспертизу подлинности чудесным образом появившихся расписок - и они вновь куда-то исчезают.

Но чудеса на этом не заканчиваются: осенью 2012 года в суд обращается некий бизнесмен Таженов. Оказывается, Эрик Суртубаев продал ему ТОО "Мебель-Сервис Плюс" еще 20 апреля - буквально за шесть дней до вынесения судебного постановления. Почему новый владелец предприятия решил заявить о своих правах лишь в конце октября - вопрос открытый. А в середине мая Эрик Суртубаев, уже не являющийся владельцем МСП (если верить сделке между ним и г-ном Таженовым), продолжая распоряжаться имуществом предприятия, продает тот самый офис на левом берегу Астаны другому бизнесмену - Понамаренко, и даже заключает с ним соглашение о задатке на сумму 148 миллионов тенге. А сам г-н Суртубаев осенью 2012 года просит суд аннулировать учредительные документы МСП на имя Дариги Рахимжановой, поскольку он является владельцем предприятия. О том, что предприятие продано еще в апреле, г-н Суртубаев вдруг опять забывает…

Фактически г-н Суртубаев умудряется выступить сразу в нескольких ипостасях. На разных судебных разбирательствах он предстает в совершенно разных ролях: вначале он собственник помещения, потом - собственник компании, которой и принадлежит помещение, потом и вовсе бывший владелец. И во всем этом казахстанская Фемида вынуждена разбираться месяцами, тратя немало государственных средств на проведение экспертиз, сбор документов, запросы архивных данных и т.д. Либеральность отечественной правоохранительной системы в данной ситуации явно сработала ей же во вред: желая восстановить возможно нарушенную справедливость в отношении гражданина, генпрокуратура, а вслед за ней и суды, израсходовали не одну сотню тысяч тенге, разбираясь во всех хитросплетениях выстроенной г-ном Суртубаевым схемы и его эпизодической забывчивости.

Но весьма возможно, странным провалам в памяти есть логичное объяснение. Причем не медицинское, а правовое. В 2002 году г-н Суртубаев уже проворачивал подобную операцию, за что и был осужден по статье 177 Уголовного Кодекса (мошенничество). Правда, тогда он выступал не в качестве владельца-продавца помещений, а поставщика авиалайнеров и спеца-"разводящего" в сфере гражданской авиации. Свою деятельность в авиасфере он начал с того, что предложил помощь авиакомпании "Эйр Кзаахстан" - для решения в Верховном суде хозяйственных споров предприятия. Затем решил помочь уже другому авиаперевозчику - ТОО "АК Скай лайн" , предложив компании свои услуги по покупке самолета "ИЛ-62М" (самолет куплен не был, деньги, выданные на его приобретение, "ушли в никуда" - для авиакомпании). А потом и вовсе "помог" в продаже имущества авиапредприятия-банкрота - НААК "Казахстан ауе жолы", забрав для продажи больше десяти машин - и забыв потом рассчитаться с предприятием. Не желая рассчитываться по долгам, г-н Суртубаев со своими подельниками использовал "тактику затягивания". В приговоре Медеуского районного суда от 16 апреля 2002 года отмечается, что "с целью воспрепятствования предварительному следствию и перевода возбужденных уголовных дел о мошенничестве на Суртубаева Э.Е., в разряд гражданско-правового спора их подельники подавали необоснованные жалобы и заявления в различные инстанции…". Суд, впрочем, во всех хитросплетениях выстроенной мошеннической схемы разобрался, вычленил из массы представленных бумаг поддельные (их, кстати, оказалось немало, причем в числе подделок нашлись и договоры, и расписки), и вынес свой вердикт. Для г-на Суртубаева - неприятный: "признать виновным по статье 177 часть 3 Уголовного Кодекса и назначить ему семь лет лишения свободы с конфискацией имущества".

Через 10 лет схема практически полностью повторилась, правда, уже с недвижимым имуществом. Все те же подставные лица, поддельные документы, нестыковка фактов. Да, в итоге истинное положение дел судам все-таки удается прояснить и восстановить действительную справедливость - в соответствии с законами республики. Но сколько на это уходит времени, сил и средств? Ведь г-н Суртубаев - не единственный "великий махинатор" современности, использующий правовые возможности для собственной пользы. И вполне возможно, что уже пора задуматься над созданием некой базы данных по таким "особо предприимчивым" гражданам - и правоохранительным органам будет проще, да и честным предпринимателям спокойней - всегда можно будет "пробить" нового партнера и узнать, действительно ли он такой порядочный, как пытается казаться.