Инна ЛИТВИНЕНКО, "Юридическая газета", 26 июня

Протекающие крыши, обрушающиеся фасады, затопленные подвалы… Все это годами было не разрешаемыми проблемами петропавловцев, в одночасье на переломе эпох получивших в собственность прежде государственное жилье.
К слову, львиная доля городских многоэтажек имеет полувековой возраст и среди них немало таких, которые на заре индустриализации города строились как временное жилье для строителей местных машиностроительных гигантов и их первых рабочих. Так, пока строили и запускали заводы, в городе родилось несколько микрорайонов, в которых сегодня дома уже изжили свой ресурс. Теперь из временных они превратились в постоянное и единственное жилье уже потомков тех, кому его выдавало государство.
Государственную программу модернизации ЖКХ петропавловцы встретили настороженно, но моментально поняли, что другого шанса восстановить свое жилье у них нет. Если в 2011 году были заключены договоры на 46 домов, в 2012 году уже на 55. При этом ежегодно значительно увеличиваются госзатраты на реализацию программы – растут аппетиты жителей. Люди уже не хотят останавливаться на ремонте крыш – охотно соглашаются менять лифтовое хозяйство, модернизировать систему отопления, водообес­печения, электрику, фасады домов, словом, полную модернизацию подавай.
Всего по информации начальника отдела жилищной инспекции Петропавловского акимата Каната Баймухамбетова, сегодня программа позволила отремонтировать 93 дома. Результат ощутили на себе 7750 квартир, в которых проживают 19 тыс. человек.
Очередники завидуют жалобщикам
Ложка дегтя – количество не означает качество. Самое наболевшее стало предметом обсуждения на заседании комиссии партийного контроля Петропавловского городского филиала НДП "Нур Отан".
Исходя из обращений председателей КСК, прошедших модернизацию по госпрограмме, хитом среди проблем стало завышение сметной стоимости работ проектными организациями. Например, в доме №42 по ул.Сатпаева только на подвальных работах превышение составило миллион тенге.
– Наш восьмиквартирный дом общей площадью 441 кв.м имеет работ, заявленных в смете, на 413 кв.м за вычетом дверных и оконных проемов. По факту перемеряем – получаем 336 кв.м. На наши вопросы о причинах ошибки проектировщики нам отвечают: извините, человеческий фактор. Получается перерасход на 80 кв.м, а это пятая часть фасада. И это делают люди, которые имеют лицензии, соответствующее образование и т.д., а мы с линеечкой за ними ходим и перемеряем. Даже высоту здания неправильно замерили: в проекте 6 метров, а по факту – 6,5, – говорит и.о. председателя КСК "Лиственница" Ольга Иващенко.
Жители дома №67 по ул. Батыр Баяна сообщили членам комиссии партийного контроля, что собираются даже писать в Администрацию Президента. Люди уже отчаялись добиться пересчета сметы, сделанной в восьмиподъездном доме на двенадцать подъездов, уже и ремонт дома подошел к концу, а смета и вместе с ней оплата объемов и ныне там.
Есть претензии и к качеству строительства.
Жители дома №40 по ул. Абая, где в 2012 году заменили шатровую крышу, утверждают, что вода теперь те­чет не по водостокам, а по стенам. Та же картина, по их словам, на ул. Жумабаева, 101, где сейчас заканчиваются работы по модернизации крыши.
Как рассказал председатель комиссии Сайран Хамзин, сегодня на 17 ре­монтируемых жилых домах работает девять постов партийного контроля, руководители которых – депутаты городского маслихата и активисты партии. Они готовы помочь гражданам добиться своей правоты. В частности, итогом заседания стало решение комиссии партийного контро­ля обратиться с письмами к акиму города и в прокуратуру с целью воздей­ствовать на недобросовестных под­рядчиков.
Но главная беда программы – далеко не эти приписки и недоделки. Вот уже полгода Петропавловск находится в ожидании чуда – денег на дальнейшую реализацию госпрограммы в 2013 году. Программа так востребована в городе, что едва ли не каждый назубок знает, что в нынешнем году планировалось отремонтировать 60 многоэтажек, получив на эти цели трансферт в размере 1 млрд 625 млн тенге.
Городские чиновники и сегодня пытаются успокоить горожан этими врезавшимися в память цифрами. Только денег все нет и нет. На вопрос "почему?" КСК выстроившимся в очередь на модернизацию на местном уровне разводят руками. Спрос на модернизацию в городе давно превысил запланированное предложение и теперь те, кто ждет, завидуют тем, кому есть на что жаловаться в уже модернизированном жилье.
В пресс-службе Министерства регионального развития "ЮГ" подтвердили, что средства из республиканского бюджета на реализацию программы модернизации ЖКХ до сих пор не поступили в регион, так как не выделялись. Удастся ли их выкроить в казне, должно решиться на ближайшем заседании республиканской бюджетной комиссии, которая будет проводить уточнение бюджета.
Но тут уже возникает другой вопрос. Если даже деньги найдутся и будут выделены, они поступят в Петропавловск примерно к августу. А в конце сентября – начале октября в Северном Казахстане уже бывает устойчивый мороз, снег и гололед. Как ремонтировать крыши в такую погоду? Не обернется ли тогда этот трансферт неосвоением?
И главное: почему денежный вопрос поставил под угрозу выполнение программы, рассчитанной до 2020 года? Как планировали? На что рассчитывали? Зачем давали надежду? Есть ли вообще будущее у государственной программы модернизации ЖКХ и ветхого, разрушающегося жилья петропавловцев?