astana.gov.kz, 22 августа

Уже ни один год осуществляется возведение жилых домов по долевому строительству. Оно предусматривает внесение первоначального взноса (части от стоимости будущего жилья) дольщиком с последующей выплатой оставшейся суммы по итогам строительства. Однако и в этой, казалось бы, удобной для населения программе есть свои "подводные камни" в виде недобросовестных застройщиков. В их числе оказалась строительная компания ТОО "АльБаракат company". В свою очередь, Управление архитектуры и градостроительства г.Астаны разъяснило ситуацию, сложившуюся вокруг этой строительной компании.
Напомним, в городское Управление архитектуры и градостроительства ранее поступили сведения о том, что ТОО "АльБаракат Компани" заключило договора с дольщиками на строительство ЖК "Прага" и ЖК "Шарджа", не имея разрешительных документов на осуществление долевого строительства. Впоследствии ведомство подтвердило, отсутствие лицензии на право привлечения средств дольщиков, а также эскизных проектов по жилым комплексам. Помимо этого, оказалось, права землепользования по обоим участкам юридически принадлежат другим компаниям ТОО "Кокше-Копа" и ТОО "Селигер". А ТОО "АльБаракат Компани" не имеет никаких прав на данные компании и не является их учредителем.
В настоящее время также установлено, что в связи с истечением срока землепользования часть земельного участка под строительство ЖК "Шарджа" была отведена ТОО "Елорда Даму" под возведение жилых домов по программе "Доступное жилье 2020". А срок постановления по отводу земельного участка для ЖК "Прага", право на строительство которого принадлежит ТОО "Селигер", истекает в декабре этого года.
Таким образом, получается, что ТОО "АльБаракат Компани" заключило договора с дольщиками, при этом, не имея на то ни разрешения из акимата, ни земельного участка, ни юридических связей с компаниями, которые должны были осуществить строительство жилых комплексов.
К тому же, строительная компания распространила в СМИ заведомо ложную информацию о своей деятельности и ведении переговоров с акиматом г. Астаны. Таким образом, строительная компания запутывает сложившуюся ситуацию.