Альбина Онербаева, ktk.kz, 22 июня

Вокруг строительства Большой Алматинской кольцевой автодороги опять растет напряжение. Чиновники семь лет не могут разобраться, кому принадлежит земля, на которой затеяли стройку. Все участки были выкуплены у местных жителей, и те получили за это компенсацию. Но потом прокуроры посчитали, что государство заплатило слишком высокую цену. Деньги попросили вернуть, но земля к тому моменту уже перешла к комитету автодорог. Теперь у людей нет ни средств, ни участков.
Еще год назад здесь цвели яблони. Теперь грунт готовят к большой стройке. По задумке властей через этот участок пройдет Большая Алматинская кольцевая автодорога. Однако реализация проекта может затянуться из-за споров между чиновниками и владельцами участков.
Жители поселка Талдыбулак уже не узнают свои земли: вместо деревьев и полей – пыль и грязь, а скоро появится бетон. Активная стройка началась весной, а споры вокруг земли намного раньше. В 2012-м участки тут выкупали для госнужд. Провели оценку и выдали владельцам компенсацию. Но радовались люди недолго: уже в 2014-м договоры купли-продажи участков признали недействительными.
Клара Ким:
– Через два года приходят к нам и говорят: "Вы знаете, мы вам много заплатили, верните деньги!" Это такой абсурд на бытовом языке. Обращалась я в талгарский суд, обращалась в областной экономический. И нигде не можем добиться правды. Все эти семь лет земли арестованы, ничего не можем сделать.
Вернуть полученную компенсацию сельчане и рады бы, да уже нечем. А отдать земли им тоже не смогут: спорные участки акимат передал комитету автодорог, тот начал стройку. Фермеры не понимают, как можно было оформить арестованные территории.
Дмитрий Баденко:
– Нас всех объединили в одно производство. У всех были суммы иска разные, так как размеры земли разные и выплаты. При этом судоисполнитель арестовывает все движимое и недвижимое имущество, которое никакого отношения к БАКАДу не имело. Арестовали у нас 12 гектар, у других собственников арестовали машины. И по настоящее время все имущество находится в аресте.
На выкуп земельных участков власти потратили тогда почти 600 миллионов тенге. В акимате теперь планируют делать переоценку и заново выкупать участки. Но сейчас властям, скорее всего, придется доплачивать владельцам – расценки сильно поменялись.
Улан Кызайбек, главный специалист государственно-правового отдела аппарата акима Талгарского района:
– Изъятые участки должны быть возвращены местным исполнительным органом собственникам земель. А после будут выкупаться снова – с переоценкой.
Добиться правды не могут в общей сложности 45 человек. На сегодня деньги в казну вернули четверо, рассказали чиновники. При этом строительство БАКАД в Талгарском районе, говорят они, не прекращалось. Сейчас проект оплачивают инвесторы, которые вложили 150 миллиардов.
Дамир Сапаргалиев, руководитель управления концессии МИИР РК:
– На сегодняшний день ведутся работы по переоценке этих земельных участков, и в дальнейшем будет выкуп. Строительно-монтажные работы ведутся согласно графику производственных работ, и отставаний не наблюдается.
Несмотря на споры между жителями и властями, кольцевую дорогу обещают достроить вовремя – к 2024 году. Сельчане же надеются, что земля все-таки обретет хозяина и арест с их имущества снимут. По предварительным подсчетам фермеров, после переоценки властям придется доплатить им еще 300 миллионов. То есть сэкономить у государства вообще не получилось.