Ольга СЕМЕНОВА, "Око", 8 марта

В 2005 - 2006 годах в рамках государственной программы жилищного строительства в Усть-Каменогорске было введено 12 многоквартирных домов, в Семипалатинске - 11. Кроме того, что многие объекты сдавались в эксплуатацию с большими нарушениями как по срокам, так и по качеству выполненных работ, также выявлены факты незаконного выделения жилья. О чем говорилось в выступлении Генерального прокурора РК Рашида Тусупбекова на заседании Совбеза.

- В Усть-Каменогорске нет практически ни одного дома, где бы ни было тех или иных нарушений, - рассказывает первый заместитель прокурора ВКО Турсун Велиев. - Всего по области при выделении почти трети квартир нами выявлены нарушения закона. Из них 192 факта грубейших нарушений, когда квартиры получали люди, уже имевшие жилье на правах собственности, либо продавшие его в последние пять лет, то есть сознательно ухудшившие свои жилищные условия.

Если для одних государственная ипотека едва ли не единственная возможность наконец-то получить крышу над головой, для других - это удобный способ незаконного обогащения. Прокуратурой Семипалатинска выявлено несколько фактов перепродажи жилья, выделенного по государственной ипотеке.

- В августе 2006 года между ГУ "Отдел строительства города Семипалатинска", от имени которого действовала по доверенности специалист департамента строительства ВКО Еремеева Н. Н., и Кыдырбаевой М. М. был заключен договор купли-продажи однокомнатной квартиры по адресу: ул. Аймаутова, 84 "а", - говорит Турсун Абака-улы. - Квартира общей площадью 40,1 квадратных метра, жилой площадью 17,2 была продана за 1,462 миллиона тенге. По закону при продаже жилья, построенного в рамках госпрограммы, в договоре купли-продажи должно обязательно содержаться условие, по которому покупатель не имеет права продавать квартиру в течение трех лет. Однако в вышеуказанном договоре такое требование законодательства уполномоченным органом предусмотрено не было. Как следствие, буквально на следующий день Кыдырбаева продала данную квартиру Гульжан Бабаевой по более высокой цене - за 1,875 миллиона тенге.

Более того, в ходе прокурорской проверки выяснилось, что гражданка Кыдырбаева вообще не имела права на приобретение жилья в рамках госпрограммы, так как у нее на правах собственности уже была квартира в Семипалатинске. "Своими действиями по перепродаже жилья М. Кадырбаева причинила ущерб государству. Поэтому в соответствии с частью 1 статьи 158 ГПК РК, которая гласит, что сделка, содержание которой не соответствует требованиям законодательства, недействительна, договор купли-продажи должен быть признан недействительным", - считают в надзорных органах.

- Этот случай оказался не единственным, - говорит Турсун Велиев. - Всего в феврале текущего года прокуратурой города в интересах государства подано 5 исковых заявлений в Семипалатинский городской суд.

Прокуратурой Усть-Каменогорска выявлено 5 фактов, когда работники областного акимата получили коммунальное жилье. Хотя по закону такие квартиры могут выделяться только особо нуждающейся категории населения - ветеранам, инвалидам, многодетным матерям, которые, заметим, годами стоят в очереди. После вмешательства прокуратуры акимат Усть-Каменогорска отменил незаконное постановление, о чем и уведомил надзорные органы, но... Когда прокуратура провела повторную проверку, выяснилось, что это жилье было переведено из коммунального в служебное, и чиновники, его получившие, по-прежнему проживают в своих квартирах.

- Самая настоящая бумажная махинация, - считает первый заместитель прокурора области. - Тем более - ни один из этих работников не входит в категорию госслужащих, которым может предоставляться служебное жилье. Мы намерены довести это и другие дела, связанные с незаконным выделением квартир, до логического конца. Ситуация, когда находят "стрелочника" - чиновника, который подписывал документы, и наказывают только его, а люди, незаконно получившие иногда даже не одну квартиру, продолжают пользоваться этой недвижимостью, неприемлема. Сейчас мы уже подаем первые иски в суд на принудительное выселение. Но надеемся, что исполнительные органы власти, руководители тех госорганов, служащие которых незаконно получили жилье, сами будут содействовать освобождению и законному перераспределению этих квартир, не доводя дело до суда.