Руслан БАХТИГАРЕЕВ, "Время", 29 сентября

В четверг глава МЧС Виктор ХРАПУНОВ, входящий в правительственную комиссию по проверке законности строительства в Алматы и Алматинской области, заявил, что считает необходимым выплатить компенсацию владельцам незаконно возведенных строений в природоохранных зонах, если будет принято решение об их сносе.

Лидер общественной инициативной группы, вошедшей в состав правительственной комиссии, - председатель правления Союза журналистов Казахстана Сейтказы МАТАЕВ отреагировал недвусмысленно.

- Виктора Вячеславовича я уважаю, - заявил он вчера нашему корреспонденту, - но думаю, что у него там есть какая-то недвижимость, за которую он хочет деньги получить. Это неправильно. Я против компенсации по рыночной стоимости. Если и выплачивать компенсацию, то только за землю - по кадастровой стоимости.

По словам г-на Матаева, к нему на днях приходил "один известный человек", имеющий особняк в Бутаковке.

- Выяснилось, что он его приобрел еще в советское время у государства примерно за пять тысяч долларов - по нынешнему курсу. Естественно, кое-что приплатил "сверху" чиновникам. Сейчас же этот человек хочет получить компенсацию по рыночной стоимости. А это астрономическая сумма! По какой цене получили, по такой пусть и отдают, - это мое мнение.

Исключение, считает он, можно сделать лишь для тех, кто покупал недвижимость в предгорьях и заповедных зонах Алматы на вторичном рынке.

- Раз эти люди действительно приобретали коттеджи и особняки по рыночной стоимости, можно рассмотреть вопрос о нормальной компенсации, - говорит Матаев. - Нужно посмотреть, какая сумма указана в договоре купли-продажи, и исходя из нее оценить размер компенсации. Но боюсь, что в договорах сумма сильно занижена. Потому что надо было платить налоги. Думаю, никто не сознается, что покупал землю за 10 миллионов долларов. Значит, они обманывали государство, уходя от уплаты налогов.

Сейтказы Матаев предлагает департаменту юстиции Алматы, Центру недвижимости и Нотариальной палате не регистрировать никаких сделок по продаже, отчуждению либо дарению недвижимости в этих районах, заключенных после 11 сентября, - дня создания правительственной комиссии.

- Есть уже такие факты, когда люди пытаются переписать свою недвижимость на кого-то другого, - поясняет он свою просьбу. - Эти люди пытаются уйти от ответственности.

Глава Союза журналистов полагает, что комиссии следует рассматривать не только факты застройки на Медео, Чимбулаке и в Бутаковке, но и по всей Алматинской области.

- Есть такое понятие "алматинская конгломерация", - продолжает он. - Надо рассматривать все прилегающие к городу территории - Талгар, Тургень, Каскелен. Все эти "Земляничные поляны", "Альпийские луга" и "Елисейские поля" (названия строящихся элитных жилых массивов. - Р. Б.) завтра сядут на шею городу: им понадобятся тепло, электроэнергия, канализация. Потом их жители начнут просить городскую прописку, требовать почту, "скорую помощь". А у города мощностей может не хватить. В свое время руководство Алматы хотело ввести правило, согласно которому на любое строительство в 30-километровой черте от города следовало получить разрешение горакимата. Это правильный шаг, и, я думаю, надо поддержать акима в этом отношении. Ведь все инженерные сети находятся в Алматы. И вся нагрузка по обслуживанию этих "элитных пригородов" ляжет на мегаполис.